Ενίσχυση της Ίδρυσης και Λειτουργίας Νέων Τουριστικών Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων

[anavatis]

Καλησπέρα. 

στο πρόγραμμα αυτό του ΕΣΠΑ έστω ότι κάποιος θέλει να κτίσει βίλες που θα τις μισθώνει ως τουριστικές κατοικίες. 

είναι επιλέξιμη μια πρόταση αν οι κατοικίες δεν είναι ανεξάρτητες οικοδομές αλλά θα γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας? καθότι το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου και δεν μπορούμε να έχουμε ανεξάρτητες οικοδομές...

Edited Ιανουάριος 28 , 2018 by anavatis

[Clemenza]

Με την ευκαιρια να εκφρασω κι εγω μια απορια που μου δημιουργηθηκε διαβαζοντας τις 150 σελιδες του προγραμματος:

Για επιπλωμενες κατοικιες, θετει ως οριο την υπαρξη 3 κατοικιων.

Αυτες οι κατοικιες πρεπει να ειναι στο ιδιο οικοπεδο? (να εχουν δηλαδη σημειο αναφορας την ιδια οικοδομικη αδεια?)

Αν θελω να ενταξω 2 κατοικιες ενος ιδιοκτητη σε ενα οικοπεδο και αλλη 1 του ΙΔΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ σε παραπλησιο οικοπεδο, θα γινει δεκτο το αιτημα?

[dimitris GM]

Καλησπέρα. 

στο πρόγραμμα αυτό του ΕΣΠΑ έστω ότι κάποιος θέλει να κτίσει βίλες που θα τις μισθώνει ως τουριστικές κατοικίες. 

είναι επιλέξιμη μια πρόταση αν οι κατοικίες δεν είναι ανεξάρτητες οικοδομές αλλά θα γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας? καθότι το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου και δεν μπορούμε να έχουμε ανεξάρτητες οικοδομές...

βλεπεις το Δ 270

 

Αρθρ.6.-1. Προκειμένου για την ανέγερση κατοικιών εφαρμόζονται και οι

ακόλουθοι ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης

επιπλέον των όσων    αναφέρονται στο άρθρ.1 του παρόντος.

«α) Επιτρέπεται η διάσπαση του ενιαίου κτιρίου μετά τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και με τις εξής προϋποθέσεις: αα) Τα επί μέρους, μετά τη διάσπαση, κτίρια σε κάθε περίπτωση αποτελούν ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, ββ) Στην περίπτωση που προβλέπεται ενιαίο κτίριο το οποίο αποτελεί σύνθεση περισσοτέρων όγκων, η σύνδεση αυτών επιβάλλεται να έχει πλάτος κατ ελάχιστον 1,20 μ. και προσμετράται τουλάχιστον σε έναν από τους συντελεστές δόμησης ή κάλυψης

 

αυτο καταργηθηκε [ή και σε περίπτωση που προβλέπονται περισσότερα ανεξάρτητα κτίρια αυτά δεν δύναται να είναι περισσότερα από τρία και δεν δύνανται να απέχουν, ανά δύο, απόσταση μεγαλύτερη του 2Δ, όπως το Δ ορίζεται στο άρθρο 3 του ν. 4067/2012].

[george t]

Καλημέρα, για να συμμετέχει κανείς στο εν λόγω πρόγραμμα πρέπει να κάνει εταιρεία ώστε να δημιουργήσει νέο ΑΦΜ χωρίς κύλλο εργασιών όπως αναφέρει η προκήρυξη; 

[stat]

Καλησπέρα. 

στο πρόγραμμα αυτό του ΕΣΠΑ έστω ότι κάποιος θέλει να κτίσει βίλες που θα τις μισθώνει ως τουριστικές κατοικίες. 

είναι επιλέξιμη μια πρόταση αν οι κατοικίες δεν είναι ανεξάρτητες οικοδομές αλλά θα γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας? καθότι το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου και δεν μπορούμε να έχουμε ανεξάρτητες οικοδομές...

 

Εάν είναι σε συγκρότημα είσαι OK, αρκεί να έχουν ανεξάρτητη είσοδο. Δες τον ορισμό:

"Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα - τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες:

Ως τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ορίζονται

μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μονοκατοικίες,

επιφανείας τουλάχιστον 40 τ.μ. εκάστη,

με αυτοτέλεια λειτουργίας και

ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση."

 

 

Με την ευκαιρια να εκφρασω κι εγω μια απορια που μου δημιουργηθηκε διαβαζοντας τις 150 σελιδες του προγραμματος:

Για επιπλωμενες κατοικιες, θετει ως οριο την υπαρξη 3 κατοικιων.

Αυτες οι κατοικιες πρεπει να ειναι στο ιδιο οικοπεδο? (να εχουν δηλαδη σημειο αναφορας την ιδια οικοδομικη αδεια?)

Αν θελω να ενταξω 2 κατοικιες ενος ιδιοκτητη σε ενα οικοπεδο και αλλη 1 του ΙΔΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ σε παραπλησιο οικοπεδο, θα γινει δεκτο το αιτημα?

 

Δε φαίνεται να υπάρχει τέτοιος περιορισμός.

 

 

Καλημέρα, για να συμμετέχει κανείς στο εν λόγω πρόγραμμα πρέπει να κάνει εταιρεία ώστε να δημιουργήσει νέο ΑΦΜ χωρίς κύλλο εργασιών όπως αναφέρει η προκήρυξη; 

 

Είναι υποχρεωτική η σύσταση νέας εταιρείας.