JOANN Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 55 λεπτά πριν, kan62 said: Η τακτοποίηση δεν έχει σχέση με τις σημερινές θεωρήσεις, ορισμούς και περιορισμούς κατά ΝΟΚ. Τακτοποιείται η διαφορά της πραγματικότητας με την άδεια. Επειδή μάλλον έχετε τυπικό όροφο στην κάτοψη της άδειας, ερευνήστε αν το προστέγασμα του καταστήματος είναι νόμιμο και μετά αποφασίστε για την τακτοποίηση. Δεν προβλεπόταν ο εν λόγω εξώστης στην άδεια. Προστέγασμα προβλέπεται αλλά σε άλλη θέση, πιο χαμηλά και πάνω από τα ανοίγματα των καταστημάτων του ισογείου. Ο εν λόγω εξώστης αποτελεί παράβαση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 Απλή περίπτωση Κατηγορίας 1 λοιπόν. Πολύ μακρυά από τον ΝΟΚ. 2 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOANN Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι! Πρόκειται για άλλη περίπτωση που το έρκερ κατόπιν αποτύπωσης προκύπτει με λίγο διαφορετική γεωμετρία, λόγω λοξότητας της πλευράς. Παραθέτω σκαρίφημα για να γίνει κατανοητό. Με κόκκινο οι πλευρές (του έρκερ) που έχουν την απόκλιση από την άδεια. Ένα μικρό τμήμα της αριστερής γωνίας του έρκερ μπαίνει εντός κοινόχρηστου χώρου και εκτός περιγράμματος της άδειας. Πώς θεωρείτε πως πρέπει να τακτοποιηθεί η διαφορά αυτή στο έρκερ? Ευχαριστώ! Edited Απρίλιος 17 by JOANN Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdtopo Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 Όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lennon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 Καλησπέρα Συνάδελφοι Σε διαμέρισμα Β ορόφου οικοδομής(εφοπτόμενη σε Ο.Γ. + Ρ.Γ.) με οικ. άδεια 1976 και ολοκλήρωση κατασκευής 1978 παρατηρήθηκε επέκταση του έρκερ κατά 0,20 μ. Συγκεκριμένα σύμφωνα με την οικ. άδεια 0,40 Χ 1,75 και είναι 0,40 Χ 1,90. Πως μπορεί να καταχωρηθεί : - Ως ΚΑΤ3 αλλαγή διαστάσεων με διαφορά εμβαδού έως 5% - Υ.Δ. + Υ.Κ. - Ειναι πάνω από Κ.Χ. πρέπει να μπει Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο?Αυτό το καθιστά ως ΚΑΤ5? Σας ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 (edited) 3 ώρες πριν, Lennon said: - Ως ΚΑΤ3 αλλαγή διαστάσεων με διαφορά εμβαδού έως 5% Μόνο με κατηγορία 3 πάει εφόσον πληροί τα κριτήρια 5% διαφοράς περιγράμματος και 5% μεταβολή επιφάνειας. Καμία σχέση με προκήπιο αφού βρίσκεται άνωθεν Κ.Χ πόλης. Στην κατηγορία 3 δεν μπαίνει κανένας συντελεστής και δεν καταχωρείς καμία επιφάνεια. Όλα στην Τ.Ε μπορείς να τα γράψεις. Edited Σεπτέμβριος 6 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lennon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 (edited) Καλημέρα. Ευχαριστώ για την απάντηση. Σαν συνολικό περίγραμμα διαμερίσματος μεταβάλλεται σίγουρα λιγότερο από 5% αλλά σαν μεμονωμένη διάσταση του ερκερ είναι (1,90 - 1,75)/1,75 = 8 % > 5% οπότε μπορεί να μπει? Για την επιφάνεια είμαστε οκ<5%. Και μία άλλη ερώτηση σχετικά με παραβίαση Ο.Γ. (προκήπιο) : Σε περίπτωση που εξετάζεται προσθήκη σε υφιστάμενο ισόγειο κτίσμα και κατά την τοπογραφική αποτύπωση διαπιστώνεται ένα τρίγωνο(ορθογώνιο) 0,40 Χ 3,50 / 2 = 0,70 μ2 ότι είναι εντός προκηπίου(πρασιάς 4,50 μ.), ήτοι μικρότερο του 20% της υποχρεωτικής πρασιάς. πως καταχωρείται? Ευχαριστώ Edited Σεπτέμβριος 7 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα