ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[pirsogiannis]

Βασική προϋπόθεση του Α' ΠΕΑ είναι να υπάρχουν και οι προτεινόμενες παρεμβάσεις που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα ώστε να διαπιστώνεται τα οφέλη αυτών και αν ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του προγράμματος. Ένα ήδη υπάρχον ΠΕΑ δεν τα δείχνει αυτά και γι' αυτόν το λόγο χρειάζεται νέα έκδοση ΠΕΑ για το εξοικονομώ.

Πριν από τις παρεμβάσεις, οι οποίες φανταζόμαστε ότι θα τροποποιούνται ακόμη και μετά την υπαγωγή της κατοικίας στο εξοικονομώ, μέσω του buildingcert όπως αναφέρει ο οδηγός (τον τρόπο θα τον δούμε σιγά-σιγά), βασική προυπόθεση του Α ΠΕΑ είναι να έχει εκδοθεί με έκδοση λογισμικού 1.31 και ΤΟΤΕΕ Νοεμβρίου 2017, δηλαδή με ημερομηνία έκδοσης μετά την 27/11/2017 όπως είπα και παραπάνω Αυτά ειναι τα "εκ των ων ουκ άνευ" του προγράμματος μέχρι στιγμής.

[pirsogiannis]

Το καταλαβαίνω αυτό και καταλαβαίνω ότι είναι και αλλος ο λόγος εκδοσης του.Απλα επειδη διαβασα στη συγκεκριμενη συζητηση οτι πρεπει να ανακληθει το υφισταμενο ΠΕΑ για να εκδοθει το νεο για το εξοικονομω, ρωταω που αναφερεται αυτο το γεγονος. Το ότι πρεπει να γινει ανακληση του πρωτου ΠΕΑ για να γινει ενα δευτερο. Απο που προκυπτει δηλαδη. Ευχαριστω πολυ για την απαντηση

Δεν διαβασες πουθενά συνάδελφε στην συζήτηση ότι πρέπει να ανακληθεί το Α ΠΕΑ .

Υποθέσεις κάνουμε. Και αυτό (η ανάκληση) είναι απλώς μια υπόθεση, μια εκτίμηση του τί θα γίνει.Μπορεί να μην χρειαστεί ανάκληση (προσκρούει στο εμπόδιο του max % ανακλήσεων για κάθε επιθεωρητή) και απλώς να εκδοθεί καινούριο ΠΕΑ..

Κάθε ΠΕΑ έχει 10ετή ισχύ εκτός εάν στο κτίριο/κτιριακή μονάδα γίνει ριζική ανακαίνηση.Το ΠΕΑ συνοδεύει το κτίριο/κτιριακή μονάδα ως στοιχείο της ταυτότητας του. Γι'αυτό δεν γίνεται αν ένα κτίριο/κτιριακή μονάδα έχει ΠΕΑ να πηγαίνουμε εμείς κατα το δοκούν και να κάνουμε και ένα δεύτερο, ένα τρίτο κ.ο.κ.

Υπάρχουν κάποιες χιλιάδες ιδιοκτήτες με παλιά ΠΕΑ (εννοώ παλιές ΤΟΤΕΕ και παλιό λογισμικό 1,29) που μοιάζουν λίγο εγκλωβισμένοι γιατί δεν μπορούν να το χρησιμοποιήσουν. Θα δούμε τί θα γίνει.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by pirsogiannis

[silverhawk]

Καλημέρα σε όλους, σας διαβάζω μέρες τώρα , εσάς και τον οδηγό εφαρμογής. Τα παραρτήματα όμως πότε θα βγουν ρε παιδιά για να ξέρουμε πιο συγκεκριμένα τι θα συμπληρώσουμε? Επίσης με ανησυχεί η αμοιβή μας για τον πρώτο ΠΕΑ κυρίως καθώς και του συμβούλου έργου. Δηλαδή θα μας πληρώσει ο πελάτης με την ολοκλήρωση του πρώτου ΠΕΑ και θα περιμένει να τα πάρει ΑΝ μπει στο πρόγραμμα και ΑΝ πάνε όλα ρολόι και το ολοκληρώσει?? Ποιος το κάνει αυτό σήμερα? Εδώ τους λες 100 ευρώ και σε κυνηγούν με το τουφέκι συνήθως. 

[Sw0rdf1sh]

Αφου η εντολή πληρωμής δεν είναι υποχρεωτική και κανείς για πεα δεν την χρησιμοποιεί.

 

Συνάδελφε από που προκύπτει πως δεν είναι υποχρεωτική;

Ο α/α έργου υποχρεωτικός δεν είναι στο buildingcert;

Δεν μπορεί να βγαίνει έτσι για να βγει από το σύστημα αμοιβών κατά τη γνώμη μου. Το έργο πρέπει να ολοκληρώνεται.

[katrmp]

Το έχουμε συζητήσει πολλές φορές. 99,9% των συναδέλφων δεν εκδίδουν εντολή πληρωμής (αν δεν κάνω λάθος). Στα ΠΕΑ παίρνεις α/α διότι είναι υποχρεωτικό στο buildingcert. Απο΄κει και πέρα αφου δεν κατατίθεται σε κάποια υπηρεσία δεν είσαι υποχρεωμένος να εκδόσεις εντολή πληρωμής. Το ότι δεν έκδοσες εντολή πληρωμής δεν σημαίνει ότι δεν ολοκληρώθηκε το έργο. Η νομοθεσία σου επιτρέπει να κόψεις ΑΛΣ Παροχης Υπηρεσιων και να πληρωθείς επι΄τόπου. Αρα θα ήταν λάθος περισσότερο να έχεις εκδόσει εντολή πληρωμής, αφού δεν την χρησιμοποίησες.

Μιλαω μόνο για τα ΠΕΑ.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by katrmp

[Sw0rdf1sh]

Συνάδελφε

Η ΑΠΥ είναι δεδομένη.

Το ότι το 99% δεν κινείται με εντολή πληρωμής δεν σου διασφαλίζει ότι είναι απαραίτητα και ορθό.

Η μη κατάθεση σε υπηρεσία επίσης δε σου διασφαλίζει ότι δεν είναι υποχρεωτικό. Πάντως εδώ ζητείται υποχρεωτικά ο α/α από 1 υπηρεσία που είναι το BC.

Και επιτόπου να πληρωθείς μπορείς να χρησιμοποιήσεις εντολή πληρωμής καταθέτοντας τα χρήματα μέσω αυτής της εντολής.

Απλά για να μη στέλνουμε τον ιδιώτη για κάθε έργο να πηγαίνει στην τράπεζα (πχ θα το κάναμε σε οικ. άδεια) αντί να το κάνουμε εμείς το καταργήσαμε;

[spiros198]

Καλημέρα σε όλους, σας διαβάζω μέρες τώρα , εσάς και τον οδηγό εφαρμογής. Τα παραρτήματα όμως πότε θα βγουν ρε παιδιά για να ξέρουμε πιο συγκεκριμένα τι θα συμπληρώσουμε? Επίσης με ανησυχεί η αμοιβή μας για τον πρώτο ΠΕΑ κυρίως καθώς και του συμβούλου έργου. Δηλαδή θα μας πληρώσει ο πελάτης με την ολοκλήρωση του πρώτου ΠΕΑ και θα περιμένει να τα πάρει ΑΝ μπει στο πρόγραμμα και ΑΝ πάνε όλα ρολόι και το ολοκληρώσει?? Ποιος το κάνει αυτό σήμερα? Εδώ τους λες 100 ευρώ και σε κυνηγούν με το τουφέκι συνήθως. 

Συνάδελφε , δεν μπορεί ο πελάτης να τα έχει όλα.Προσωπικά θεωρώ οτι πρέπει να πληρώνει ο πελάτης το ΠΕΑ με το που το παραδίδεις και εφόσον αναλάβεις όλη την σύνταξη του ηλεκτρονικού του φακέλου και όλη την ευθύνη φυσικά,θα πρέπει να πληρώνεσαι και επιπλέον ποσό γιατί το πόσό του σύμβουλου έργου το θεωρώ πάρα πολύ μικρό για να σε καλύψει.

[katrmp]

Συνάδελφε

Η ΑΠΥ είναι δεδομένη.

Το ότι το 99% δεν κινείται με εντολή πληρωμής δεν σου διασφαλίζει ότι είναι απαραίτητα και ορθό.

Η μη κατάθεση σε υπηρεσία επίσης δε σου διασφαλίζει ότι δεν είναι υποχρεωτικό. Πάντως εδώ ζητείται υποχρεωτικά ο α/α από 1 υπηρεσία που είναι το BC.

Και επιτόπου να πληρωθείς μπορείς να χρησιμοποιήσεις εντολή πληρωμής καταθέτοντας τα χρήματα μέσω αυτής της εντολής.

Απλά για να μη στέλνουμε τον ιδιώτη για κάθε έργο να πηγαίνει στην τράπεζα (πχ θα το κάναμε σε οικ. άδεια) αντί να το κάνουμε εμείς το καταργήσαμε;

Αν ετσι κινείται το 99% δεν νομίζω ότι το κάνει από πλάκα.

Η εντολή πληρωμής συνεχίζει και βγάζει υπέρ ΤΕΕ νομίζω. Τότε γιατι δεν πληρώνεις και αυτο το υπερ ΤΕΕ?

Απο που προκύπτει ότι ακόμα και αν δεν απαιτείται να χρησιμοποιηθεί η εντολή πληρωμής πρέπει να πληρώνεται? ή πρέπει να εκδοθεί?

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by katrmp

[Astrolavos]

Καλά όλα αυτά που λέμε, αλλά το θέμα της πίστωσης πρέπει να μας απασχολήσει περισσότερο. Με τη σημερινή οικονομική κατάσταση(αφήστε εμάς που έστω ότι διακινδυνεύουμε τις αμοιβές συμβούλου και μελέτης) απορώ: α) πόσα συνεργεία θα δεχτούν να πληρωθούν μετά από μήνες, μένοντας ανοιχτοί για τόσο καιρό, β) πόσοι ιδιώτες θα ξεκινήσουν τις εργασίες του προγράμματος. Μην ξεχνάτε ότι πολλοί θα αναγκαστούν να λάβουν δάνειο.

 

Πολλές θα είναι οι περιπτώσεις που θα πάνε για τα πολλά και θα χάσουν και τα λίγα! Ο έλεγχος στο τέλος θα κάψει κόσμο!

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by Astrolavos

[Sw0rdf1sh]

Το ψαχνω τωρα το καταργημενο υπερ τεε.

 

Προκυπτει απο το γεγονος οτι χρησιμοποιεις το συστημα αμοιβων το οποιο ολοκληρωνει το εργο με αυτο τον τροπο. Δεν το φτιαξα εγω. Το ΤΕΕ που το φτιαξε το κανε ετσι.

 

Παντως εδω ζητειται συναδελφε ο α/α. Ομοιως το ερωτημα μου ειναι απο που προκυπτει οτι εχει καταργηθει;

Ας στειλουμε λοιπον στο bc οτι κακως ζητειται. Τι να πω.

 

Ας καταργησουμε και το συστημα αμοιβων τελειως εφοσον εκδιδουμε απυ. Δεν ειναι ετσι.

 

Προσωπικη μου αποψη. Δε θελω να ερθουμε σε αντιπαραθεση για κατι που κανουμε διαφορετικα. Διευκολυνε με να κανω και γω οτι κανεις. Αλλα θελω να μαι καλυμενος.

 

ΥΓ: Προς την ομαδα διαχειρισης. Το θεμα αφορα πληρως το Εξοικονομω ΙΙ καθως στο οδηγο προγραμματος αναφερεται οτι για να καλυφθει απο το προγραμμα η αμοιβη του μηχανικου για το πεα η πληρωμη πρεπει να εχει πραγματοποιηθει ηλεκτρονικα.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by Sw0rdf1sh