ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[Sw0rdf1sh]

Ελένη αν δουλεύεις και ψάχνεις και εσύ στις 02:00 τη νύχτα γι αυτά νιώθω κάπως καλύτερα

Η καλύτερη λύση είναι επικοινωνία με το συνάδελφο, Υ/Δ του ιδιοκτήτη με το λόγο και τον αριθμό του ΠΕΑ (καθώς του έχει παραδοθεί το ΠΕΑ πιστεύω). Τώρα πιστεύω αν ανακαλέσει αυτός το νέο ΠΕΑ θα μεταφερθεί σε αυτόν η αντικατάσταση του ΠΕΑ σε κατάσταση "Επιθεώρησης σε εκκρεμότητα".

Θεωρώ ότι μπορεί να μην το εκδώσει αυτό το ΠΕΑ που βρίσκεται σε φάση αναμονής και να το εκδώσεις εξαρχής εσύ στο νέο ΚΕΝΑΚ. Δεν το ξέρω αυτό το τελευταίο 100%.

 

Μια ερώτηση προς τους πολιτικούς μηχανικούς θα ήθελα εγώ:

Σε πολυκατοικία εξ'αδιεραίτου (3 όροφη, 6 διαμερισμάτων όπου άλλα διμερίσματα νοικιάζονται και άλλα κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες) μπορεί ο 1 εκ των ιδιοκτητών (έχει το 25% κυριότητας του συνόλου) να εντάξει το 1 διαμέρισμα όπου και κατοικεί σήμερα ως διαμέρισμα πολυκατοικίας; Δεν θέλω να μπλέξω σε ολόκληρο κτίριο καθώς εκεί θα κάνω και τις παρεμβάσεις.

Είναι 1η κατοικία τα τελευταία 4 έτη στο όνομά του, είναι "Η", δεν είναι κατεδαφιστέο, οικοδομική άδεια κανονικα, στο Ε9 είναι ξεχωριστή γραμμή, συμφωνεί αυτή η γραμμή Ε9 με ότι μετράω στο διαμέρισμα.

[nick_61]

Αν στο Ε9 φαίνεται ότι σ΄αυτό το διαμέρισμα έχει την κυριότητα 25%, τότε μπορεί.

[nick_61]

  On 23/2/2018 at 11:52 ΜΜ, Ελένη Λ. said:

Συνάδελφοι, γνωρίζει κανείς την διαδικασία ανάκλησης πεα που εκδόθηκε πριν την 26/11/17 από άλλον όμως συνάδελφο εν. επ.; Ευχαριστώ

 

Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, θα στείλει στην ΕΥΕΠΕΝ μέσω e-mail υπεύθυνη δήλωση με το γνήσιο της υπογραφής ότι ζητάει την ανάκληση του ΠΕΑ για να εντάξει το ακίνητο στο εξοικονομώ ΙΙ. 

[vvm]

nick_61, ο μηχανικός δηλαδή που εξέδωσε το ΠΕΑ δε προβαίνει σε κάποια ενέργεια; Το ανακαλεί η ΕΥΕΠΕΝ; 

 

Έχω κι εγώ περίπτωση που χρειάζεται ανάκληση αλλά το προηγούμενο ΠΕΑ το χει κάνει άλλος μηχανικός.

[Raniak20]

Έχει βγει κάποια απόφαση για αυτό; Που το στηρίζουμε;

[spapako]

Βασικά περιμένουμε να βγει κάτι επίσημο. Better safe than sorry

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 3 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[gchr]

Καλημέρα

 

Αν και έχω σχετική εμπειρία με ΠΕΑ η περίπτωση που θα αναφέρω δε μου έχει συμβεί στο παρελθόν και με προβληματίζει.

Πελάτης, που θέλει να ενταχθεί στο εξοικονομώ ΙΙ, μου λέει ότι ανάμεσα στις εργασίες που θέλει να κάνει είναι και αντικατάσταση κουφωμάτων.

Το ιδιαίτερο της περίπτωσης είναι ότι θέλει να αλλάξει και τη θέση από κάποια από αυτά, π.χ. την εξώπορτα (της μονοκατοικίας) να την μεταφέρει σε άλλη θέση, να κλείσει ένα παράθυρο που υπάρχει (χτίσιμο) και να ανοίξει ένα άλλο σε άλλο τοίχο ή να μικρύνει/μεγαλώσει το παράθυρο.

Με το θέμα το τυπικό από πλευράς πολεοδομίας είναι ξεκάθαρο ότι θα χρειαστεί άδεια και θα βγει.

Με το ενεργειακό πιστοποιητικό όμως προβληματίζομαι: πώς στο Α' ΠΕΑ θα μπορέσει το πρόγραμμα (του ΤΕΕ ή και άλλο εμπορικό) να συγκρίνει την νέα κατάσταση όταν το κτίριο αναφοράς έχει "δημιουργηθεί-υπολογιστεί" με την παλαιά κατάσταση των ανοιγμάτων; Θα λειτουργήσει όπως όταν αλλάζουμε για παράδειγμα σύστημα θέρμανσης από καυστήρα πετρελαίου σε αντλία θερμότητας;

Έχει τύχει σε κάποιον, στο παλιό εξοικονομώ, παρόμοια περίπτωση;

Edited February 24, 2018 at 10:24 πμ by gchr

[ata]

Παιδιά μιας και πιάσαμε συζήτηση με τα τετραγωνικά.. Έχω περίπτωση που τα τ.μ. της άδειας είναι περισσότερα από τα πραγματικά.. Εκεί τι κάνουμε; Υφίσταται κάποιο θέμα;

[mechgiann]

φίλε gchr,

Φαντάζομαι ότι πράγματι είναι περίπτωση ανάλογη με την αλλαγή συστήματος θέρμανσης....θα έχεις δηλαδή διαφορά στην κατανάλωση του κτιρίου αναφοράς ανάμεσα σε 1ο και 2ο ΠΕΑ.

Ο υπολογισμός της εξοικονόμησης ενεργειας πχ το 40% του Κ.Α υπολογίζεται βάσει του 1ου ΠΕΑ.

[ata]

Και εγώ δε νομίζω ότι τίθεται θέμα.. Συγκρίνεσαι με το ΚΑ του πρώτου ΠΕΑ για τον έλεγχο του 40%. Από εκεί και πέρα ο ιδιοκτήτης εκτός από αυτά που λες, μπορεί να βρει ευκαιρία και να κάνει και έξτρα πράγματα εκτός του προγράμματος που θα αλλάξουν τα δεδομένα πχ να βγάλει άδεια να βάλει στέγη. Αυτό δεν σημαίνει ότι αυτά θα αγνοηθούν στο δεύτερο ΠΕΑ ούτε για κάποιο λόγο πρέπει οι καταναλώσεις των ΚΑ στα δύο ΠΕΑ να ταυτίζονται.