ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[mech7]

Νομίζω ότι αυτό αφορά τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες σε περίπτωση αίτησης σε πολυκατοικία ( οτι δεν έχουν πρόβλημα πχ να βάλεις θερμομόνωση στους τοιχους του διαμερίσματος σου και να "χαλάσεις" την όψη...) Η Υ/Δ συγκυρίων δεν έχει βγεί κάπου και θεωρώ οτι απλά θα μπεί μια Υ/Δ που θα γραφει.... "δεν έχω πρόβλημα να ενταχθεί το ακίνητο μου στην εξοικονομώ με την αίτηση του ταδε..."

Η παράγραφος 8 λέει (σε περίπτωση ύπαρξης δικαιωμάτων συγκυριότητας/επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία) υποβάλλω την αίτηση έχοντας διασφαλίσει τη συναίνεση των υπολοίπων συγκυρίων/ επικαρπωτών

 

Κανονικά πρέπει να συνοδεύεται και από σχετική υπεύθυνη δήλωση (Ν. 1599/86 ή άλλη) αλλά αν τους αρκεί αυτό ΟΚ.

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by mech7

[macxt]

Συνάδελφοι να ρωτήσω κάτι "απλό" .

 

Σπίτι μονοκατοικία κατασκευασμένο το 1938 σύμφωνα με Ε9, δήλωση των ιδιοκτητών και παλιά συμβόλαια. Προφανώς δεν έχει άδεια οικοδομής  στα παλιά συμβόλαια αναφέρετε ως «μιάν παλαιάν οικία μετά του οικοπέδου συνολικής εκτάσεως Χ τετραγωνικών μέτρων» (αναφέρετε στο οικόπεδο - δεν αναφέρονται τα m2 της οικίας παρά μόνο τού οικοπέδου). Στο Ε9, κτηματολόγιο, νέο πρόσφατο συμβόλαιο (αποδοχή κληρονομιάς) αναφέρονται τα m2, που αμφιβάλω αν είναι σωστά, συνήθως αναγράφονται κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.

 

Πως αποδεικνύω νομιμότητα;

 

Στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι στο τέλος αναφέρει:

Αντίστοιχα/Πρόσθετα της οικοδομικής άδειας νομιμοποιητικά έγγραφα.

Προσκομίζονται κατά περίπτωση τα κάτωθι:

 -  Στην περίπτωση ανέγερσης ακινήτου πριν την ισχύ του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955,  προσκομίζεται: 

 

α)  μεταγενέστερη  πολεοδομική  άδεια/έγκριση  για  την εκτέλεση εργασιών στο κτήριο από την οποία να προκύπτει η αρχική ημερομηνία κατασκευής  της  κατοικίας.  ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ.  ή  βεβαίωση  νομίμου  περιγράμματος  από  την  αρμόδια Υπηρεσία  Δόμησης, από την Υπηρεσία  Δόμησης του δήμου μας είπαν ότι έχει καταργηθεί η  βεβαίωση  νομίμου  περιγράμματος σαν βεβαίωση και έχει αντικατασταθεί με την δήλωση μη αυθαιρεσίας ιδιώτη μηχανικού. Θα την δεχτούν;    

 ή  β)  αποδεικτικό  έγγραφο  ότι  το  κτήριο  προϋφίσταται  του 1955,  όπως  συμβόλαιο  ή  τίτλοι  ιδιοκτησίας  όπου  γίνεται  αναφορά  στο  εν  λόγω κτήριο με ημερομηνία προ της 30.11.1955 και αναφέρεται η επιφάνειά του. Τα έγγραφα υπάρχουν αλλά δεν γράφουν τεραγωνικά οικίας.

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by macxt

[Sw0rdf1sh]

Το "ρε τι λέμε" πήγαινε στη μεζούρα του πελάτη που θα τη μετρήσει. Μην αρπάζεσαι, πλάκα κανουμε

Και στη μεζουρα του μηχανικου παραλογο μου φαινεται εφοσον ειναι εκτος πεα.

Ο μηχανικος δεν ειναι βαση τοτεε εδω για να μετραει τεντες.

Ο μαστορας θελει. Εμεις δεν κινουμαστε βαση εργολαβων η μαστορων.

[lenia_s]

Καλησπέρα,

θα ήθελα τη βοήθεια σας στην παρακάτω περίπτωση. Πρόκειται για διαμέρισμα για το οποίο θα γίνει αίτηση ως κτιριακή μονάδα [κατασκευής του 1968 με αντίστοιχη οικοδομική άδεια]. Για την πολυκατοικία νομιμοποιήθηκαν οι αυθαιρεσίες με υπαγωγή στον Ν.4178/13 (η διαδικασία ολοκληρώθηκε το 2015, διαθέτει Βεβαίωση Περαίωσης της υπαγωγής στο Ν.4178/2013). Το 2016 το διαμέρισμα μεταβιβάστηκε στην κόρη του ιδιοκτήτη, η οποία το χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία. Μέσα στο 2016 εκδόθηκε Ε.Ε.Μ.Κ της οποίας η ισχύς έχει πλέον λήξει, ωστόσο οι επεμβάσεις δεν έχουν ολοκληρωθεί (εσωτερική διαρρύθμιση και αλλαγή κουφωμάτων) και οι εργασίες συνεχίζονται παράτυπα (ακολουθούνται οι προτεινόμενες επεμβάσεις αλλά εκτος χρόνου ισχύος της ΕΕΜΚ).

Μπορεί το διαμέρισμα να ενταχθεί στο πρόγραμμα;Υπάρχει περιορισμός λόγω των παραπάνω εργασιών;

Εφοσον η διαρρύθμιση των χώρων έχει ολοκληρωθεί και οι εργασίες που απομένουν (βάψιμο, διαστρωση πλακιδίων,κλπ) δεν επηρεάζουν την ενεργειακή συμπεριφορά του διαμερίσματος, μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ;

Ως νομιμοποιητικό έγγραφο ποιο από τα παραπάνω πρέπει να καταθέσω;

Οποιαδήποτε συμβουλή θα με βοηθήσει ιδιαίτερα!

Ευχαριστώ πολύ!

[Sw0rdf1sh]

1.Αν νοειται ως κελυφος (τμημα κτιριου) του 4122 μπορει να βγει ΠΕΑ.

2.Την αδεια και τυχον νομιμοποιησεις.

3.Η Μ.Κ. δηλωνεται ως σταδιο στο πεα.

4.Εαν συμμετειχες στη μ.κ. δεν μπορεις να εκδωσεις εσυ το ΠΕΑ.

 

Συμβουλη: εξηγησε στον ιδιοκτητη οτι δεν μπορει να περασει μεσω του εξοικονομω τις παρεμβασεις αυτες που εγιναν πριν το 1ο πεα και γενικα οτι κανει στη μκ. Δεν πιστευω να θελει να επιδοτηθει για αντικατασταση κουφωματων;

[ZesteR]

Μολις έλαβα το παρακάτω

 

Προωθημένο μήνυμα-----

Από: "PSYPENEP PSYPENEP" <[email protected]>

Προς: "Konstantinos Laskos" <[email protected]>

Κοιν.:

Απεσταλμένα: Παρ, 2 Μαρ, 2018 στις 0:00

Θέμα: Fwd: Επείγον: ασυμβίβαστα στην έκδοση ΠΕΑ

καλησπέρα σε όλους,

 

σας προωθούμε απάντηση σε σχετική ερώτηση για το ασυμβίβαστο στην έκδοση Π.Ε.Α. που κάναμε στο τμήμα επιθεώρησης ενέργειας

 

με συναδελφικούς χαιρετισμούς

 

Με εκτίμηση εκ μέρους του Δ.Σ. του Π.ΣΥ.Π.ΕΝ.ΕΠ

 

 

 

Η γεν. γραμματέας

 

Βαΐτση Χρυσούλα

 

Δρ. Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ

 

 

 

--

 

Πανελλήνιος Σύλλογος Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών

 

Εμμανουήλ Μπενάκη 69Α, 10681, Αθήνα

τηλέφωνο: 211.0120.600

www.psypenep.gr

 

 

---------- Προωθημένο μήνυμα ----------

Από: Τμήμα Επιθεώρησης Ενέργειας Νοτίου Ελλάδος <[email protected]>

Ημερομηνία: 1 Μαρτίου 2018 - 4:24 μ.μ.

Θέμα: RE: Επείγον: ασυμβίβαστα στην έκδοση ΠΕΑ

Προς: PSYPENEP PSYPENEP <[email protected]>

 

 

Καλησπέρα σας,

 

 

 

Η συμμετοχή σε τακτοποίηση κτηρίου/κτηριακής μονάδας σύμφωνα με τους νόμους ρύθμισης αυθαιρέτου δεν αποτελεί ασυμβίβαστο για την έκδοση Π.Ε.Α. σε αυτό, δηλ. δεν συγκαταλέγεται στις περιπτώσεις του άρθρου 53.α) του Ν.4409/2016.

 

 

 

Κατά τα λοιπά ισχύουν τα Ασυμβίβαστα Ενεργειακών Επιθεωρητών όπως αυτά περιγράφονται στο άρθρο 53 του Ν. 4409/2016.

 

 

 

 

 

ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΠΑΚΟΣ

 

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

 

ΕΙΔΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΛΕΓΚΤΩΝ

 

ΣΩΜΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΝΟΤΙΟΥ ΕΛΛΑΔΟΣ

 

ΤΜΗΜΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

 

Λ. Μεσογείων 119

 

Τ.Κ. 11526 Αθήνα

[spapako]

Οσον αφορά συναινεση αλο συγκυριους, δινεται με την υποβολη της ηλεκτρονικής αιτησης αν διαβασετε το παράρτημα V-A. δεν χρειάζεται επιπλέον ΥΔ

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 3 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[fkaminio3]

1Δεν πιστευω να θελει να επιδοτηθει για αντικατασταση κουφωματων;

Χαχα.. Δεν υπαρχει καμια περιπτωση να Μη θελει...

Edited Μάρτιος 2 , 2018 by fkaminio3

[lenia_s]

1.Αν νοειται ως κελυφος (τμημα κτιριου) του 4122 μπορει να βγει ΠΕΑ.

2.Την αδεια και τυχον νομιμοποιησεις.

3.Η Μ.Κ. δηλωνεται ως σταδιο στο πεα.

4.Εαν συμμετειχες στη μ.κ. δεν μπορεις να εκδωσεις εσυ το ΠΕΑ.

 

Συμβουλη: εξηγησε στον ιδιοκτητη οτι δεν μπορει να περασει μεσω του εξοικονομω τις παρεμβασεις αυτες που εγιναν πριν το 1ο πεα και γενικα οτι κανει στη μκ. Δεν πιστευω να θελει να επιδοτηθει για αντικατασταση κουφωματων;

 

Κατ'αρχας ευχαριστω για την απαντηση! Δεν συμμετείχα στη ΜΚ. Θέλει να επιδοτηθεί για αντικατάσταση κουφωμάτων, γιατί παρόλο που ήταν μέρος της ΜΚ δεν τα έχει αντικαταστήσει ακόμα. Η ΜΚ πως δηλωνεται ως σταδιο στο ΠΕΑ;ειδικά εφοσον η ισχυς της έχει λήξει; (είναι η πρώτη φορά που ασχολούμαι με ΠΕΑ, οποτε συγχωρήστε μου τυχόν αυτονόητες ερωτήσεις..)

Edited Μάρτιος 2 , 2018 by lenia_s

[PETERMAN]

Ποσοστό ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας 40% Η΄70%

-Εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας & τιμή μονάδας [kWh/m2]: 470.7 (Από την δεύτερη σελίδα του 1ου ΠΕΑ και μόνο στην Σύσταση 1).

 

   -Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας Κτηρίου αναφοράς [kWh/m2]: 138.30 (Από πρώτη σελίδα πάντα του 1ου ΠΕΑ).

 

 Ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας : 470.70 / 138.30= 340.34%

Ισχύει αυτό ?

Edited Μάρτιος 2 , 2018 by PETERMAN