ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[vagom]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Αντιγράφω από το Παράρτημα 10 (Χ) - Δήλωση Πιστοποίησης για την Ολοκλήρωση του Έργου (λίστα των απαιτούμενων κατά την ολοκλήρωση δικαιολογητικών):

…Οικοδομική Άδεια παρεμβάσεων ή Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις εργασίες που εκτελέστηκαν (όπου απαιτείται)

 

Από τον 4495 (άρθρο 29, παράγραφος 2, εδάφια κθ και λ), βλέπω ότι άδεια μικρής κλίμακας απαιτείται για:

κθ) εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον»,

λ) εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης

 

Συμπεραίνω από τα παραινώ ότι για οποιαδήποτε εργασία θερμομόνωσης (εσωτερικής ή εξωτερικής, με ή χωρίς σκαλωσιά) αλλά και για την εγκατάσταση πχ αντλίας θερμότητας (για θέρμανση), θα πρέπει οπωσδήποτε να βγει και να υποβληθεί άδεια μικρής κλίμακας, αλλιώς η αίτηση κινδυνεύει με οριστική απόρριψη κατά τον τελικό έλεγχο των δικαιολογητικών.

 

Σωστά;

(για τη θερμομόνωση μάλλον σίγουρα έτσι είναι, για την αντλία θερμότητας δεν ξέρω μήπως υπάγεται σε κάποια εξαίρεση…)

Ας επιβεβαιώσει κάποιος που το κατέχει…

[katrmp]

Το τεντόπανο

 

-------------

Στάλθηκε με το Tapatalk, χρησιμοποιώντας το δεξί μου δάχτυλο.

1. αρα αρκει να αλλάζεις στο μπαλκονι τα κουφωματα, και μπορείς να ζητήσεις τέντα σε αυτο το μπαλκόνι, έτσι?

2. μπορείς να ζητήσεις όχι μόνο την πρόσοψη του μπαλκονιού αλλά και το πλαινο που συνήθως μπαίνει και το οποίο δεν σκιάζει τον τοίχο?

3. συνήθως πώς μετριέται το τεντόπανο?

[Raniak20]

@ Vagom

 

Το λ αναφερεται σε διαμερισμα πολυκατοικιας. Εξ ου και λεει ΑΥΤΟΝΟΜΟΥ. Δλδ, να ξεκοπεις απο την υπαρχουσα κεντρικη θερμανση, και να βαλεις δικη σου, προσωπικη στο διαμερισμα.

Δεν νομιζω να ειναι για αλλαγη συστηματος θερμανσης σε μονοκατοικια. Παντως, αν βγαλεις για κθ...πετα και ενα λ , να εισαι μεσα

 

Για τη θερμομονωση....οπωσδηποτε ΕΕΜΚ, βασικα για το ΣΑΥ ΦΑΥ

Edited Μάρτιος 4 , 2018 by Raniak20

[coulis]

1. αρα αρκει να αλλάζεις στο μπαλκονι τα κουφωματα, και μπορείς να ζητήσεις τέντα σε αυτο το μπαλκόνι, έτσι?

2. μπορείς να ζητήσεις όχι μόνο την πρόσοψη του μπαλκονιού αλλά και το πλαινο που συνήθως μπαίνει και το οποίο δεν σκιάζει τον τοίχο?

3. συνήθως πώς μετριέται το τεντόπανο?

1. Ναι

2. Ναι

3. Μήκος-πλάτος + μηχανισμός- σωλήνα 

[Sw0rdf1sh]

Συνάδελφε coulis:

Πρώτον με προβληματίζει η βεβαιότητα που λες το τεντόπανο. Διαφωνώ 100% και μένει να δούμε πως θα εφαρμοστεί στο πρόγραμμα.

 

1. Δηλαδή θα αλλάζεις 1τ.μ. παράθυρο σε ένα τοίχο και θα ζητάς πχ 10μ τεντόπανο για όλο τον τοίχο;

2. Και θα ζητάς και extra για τα πλαινά;

3. Δε λέω ότι δε μπορούμε να μετρήσουμε 1 πανί. Αλλά δεν ελέγχεσαι πουθενά βάση ΤΟΤΕΕ για τέτοια μέτρηση. Καταλαβαίνεις τι θα γίνει αν όντως ισχύει αυτό.

 

Για το νο1: Σε εκείνη τη γραμμή του ανοίγματος στο xml θα βάλεις δηλαδή (για αλουμινένιο παράθυρο 2<U<3.2) πέρα από τα 370€/m2 και άλλα 750€ δια τα τ.μ. του παραθύρου; (πχ για ένα 10μετρο πανί 3 μέτρων ύψους=10*3*25=750€)

Στη γραμμή εκείνη προφανώς (παράθυρο στα διαφανή) γιατί με βάση αυτή την παρέμβαση ζητάς τη συμπληρωματική (τέντα).

[nikoskourtis]

Το ακριβως αντιθετο. Το ΠΕΑ εκδιδεται για την πραγματικη χρηση ανεξαρτητα τι συμβαινει πολεοδομικα.

 

 

Οταν κάποιος έχει τεχνικό γραφείο στο σπίτι του τι χρήση έχει το σπίτι του; θα κάνει Αλλο πέα για το υπνοδωμάτιο και άλλο για το σαλόνι;

Όταν κάποιος έχει ένα εμπορικό κτίριο (κατα την οικοδομική άδεια) και θέλει ΠΕΑ για να το νοικιάσει ως συνεργείο αυτοκινήτων ή αρτοποιείο. Τι χρηση θα γράψεις στο ΠΕΑ, εμπορική ή θα το απαλλάξεις ως βιοτεχνία-βιομηχανία (αν διαβάσεις τον κτιριοδομικό θα δεις οτι το συνεργείο αυτοκινήτων και αρτοποιείο είναι βιοτεχνία-βιομηχανία); Το γεγονός ότι υπάρχει νόμος που επιτρέπει κάποιες βιοτεχνίες (υπό προϋποθέσεις) να στεγάζονται σε εμπορικά κτίρια δεν αλλάζει τη χρήση του κτιρίου.

Εγώ προσωπικά σε εμπορικό κτίριο κατα οικοδομική αδεια θα εβγαζα ΠΕΑ εμπορικού. Το ΠΕΑ αφορά το κτίριο, όχι τον ιδιοκτήτη, όχι το χρήστη.

Όπως το εννοείς εσυ κάθε φορά που αλλάζει ο ενοικιαστής θα πρεπε να γίνεται νέο ΠΕΑ (ειδικα σε εμπορικά κτίρια). Δε λεει ο νόμος πουθενα οτι το ΠΕΑ αφορά το πως χρησιμοποιεί ο χρήστης ενα χώρο.

Edited Μάρτιος 4 , 2018 by nikoskourtis

[katrmp]

Συνάδελφε coulis:

Πρώτον με προβληματίζει η βεβαιότητα που λες το τεντόπανο. Διαφωνώ 100% και μένει να δούμε πως θα εφαρμοστεί στο πρόγραμμα.

 

1. Δηλαδή θα αλλάζεις 1τ.μ. παράθυρο σε ένα τοίχο και θα ζητάς πχ 10μ τεντόπανο για όλο τον τοίχο;

 

 

Για το νο1: Σε εκείνη τη γραμμή του ανοίγματος στο xml θα βάλεις δηλαδή (για αλουμινένιο παράθυρο 2<U<3.2) πέρα από τα 370€/m2 και άλλα 750€ δια τα τ.μ. του παραθύρου; (πχ για ένα 10μετρο πανί 3 μέτρων ύψους=10*3*25=750€)

Στη γραμμή εκείνη προφανώς (παράθυρο στα διαφανή) γιατί με βάση αυτή την παρέμβαση ζητάς τη συμπληρωματική (τέντα).

1. και βέβαια , δεν είναι κάτι τραγικό.

 

10μέτρα Χ1,75 πανί (όχι 3 μέτρα ύψος, αφού ένα μέτρο++ είναι η κουπαστή)Χ25Ε/m2.= 437,50Ε Γελοιο ποσο για 10 μέτρα τέντα. Και συζητάμε αν θα επιδοτείται αυτο, με μόνο αλλαγη 1 κούφωμα. Και βέβαια θα επιδοτείται!!

και γιατι στο xml να το ρίξεις στο κουφωμα? Το ρίχνεις στον τοίχο!! Τι σχέση έχει η προαπαίτηση να αλλάζεις κούφωμα, με που θα το ρίξεις στο xml. 

Edited Μάρτιος 4 , 2018 by katrmp

[matina.]

ΑΝΑΛΥΣΗ / ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟΥ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ

ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ ΤΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ με καταγραφή των τεχνικών και ενεργειακών χαρακτηριστικών των υλικών και των συστημάτων

1. ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ με κουφώματα αλουμινίου της σειράς ALUMINCO 200 και 450, με υαλοπίνακα 5/μόνωση / 4 low-e (ενεργειακό) 1.Α1   Πλαίσιο αλουμινίου με υαλοπίνακα–Παράθυρο, διαστάσεων:(1.00*1.08) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙΙ,   U< 2,0               
2.  1.Α2   Πλαίσιο αλουμινίου με υαλοπίνακα – Εξωστόθυρα, διαστάσεων: (1.13*2.19), (1.13*2.22), (1.19*2.14), (0.68*2.15)   ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ  Ι,  2 ≤ U< 3,2              
3.  1.Ε1   Εξωτερικό προστατευτικό φύλλο, διαστάσεων  (1.13*2.19), (1.13*2.22) εξώφυλλα και διαστάσεων (1.19*2.14), (0.68*2.15), (1.00*1.08) σύστημα Κουτί – ρολό.                                                                                                                                
4. 1.Ε2   Λοιπά σταθερά ή κινητά συστήματα σκίασης τέντα επιφανείας 35μ2 (πανιού)
5. ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ /ΨΥΞΗΣ                                                                      
6.   3.Ζ   Αντλίες θερμότητας αέρα-αέρα διαιρούμενου τύπου (split) για θέρμανση / ψύξη χώρου ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Ι  Ρ≤2,6  τρία (3) τεμάχια         
7. ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΖΝΧ                                                                                                                            
8.  4.Α   Ηλιακό θερμοσιφωνικό σύστημα συλλέκτη – ταμιευτήρα αποθήκευσης ΖΝΧ, με επιλεκτικό ηλιακό συλλέκτη με επιφάνεια 2,30μ2.

Καλησπέρα, εχω γραψει κατα τη γνωμη σας σωστά το έντυπο? Στην τελευταια σελ. πρεπει να υπογραψουμε ότι: "γ. Κάθε παρέμβαση που προτείνεται καλύπτει τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ", τι εννοεί για παλιο διαμέρισμα? ευχαριστώ

[Sw0rdf1sh]

Οταν κάποιος έχει τεχνικό γραφείο στο σπίτι του τι χρήση έχει το σπίτι του; θα κάνει Αλλο πέα για το υπνοδωμάτιο και άλλο για το σαλόνι;

Όταν κάποιος έχει ένα εμπορικό κτίριο (κατα την οικοδομική άδεια) και θέλει ΠΕΑ για να το νοικιάσει ως συνεργείο αυτοκινήτων. Τι χρηση θα γράψεις στο ΠΕΑ, εμπορική ή βιοτεχνία-βιομηχανία (αν διαβάσεις τον κτιριοδομικό θα δεις οτι το συνεργείο αυτοκινήτων είναι βιοτεχνία-βιομηχανία); Το γεγονός ότι υπάρχει νόμος που επιτρέπει κάποιες βιοτεχνίες (υπό προϋποθέσεις) να στεγάζονται σε εμπορικά κτίρια δεν αλλάζει τη χρήση του κτιρίου.

Εγώ προσωπικά σε εμπορικό κτίριο κατα οικοδομική αδεια θα εβγαζα ΠΕΑ εμπορικού. Το ΠΕΑ αφορά το κτίριο, όχι τον ιδιοκτήτη, όχι το χρήστη.

Όπως το εννοείς εσυ κάθε φορά που αλλάζει ο ενοικιαστής θα πρεπε να γίνεται νέο ΠΕΑ (ειδικα σε εμπορικά κτίρια). Δε λεει ο νόμος πουθενα οτι το ΠΕΑ αφορά το πως χρησιμοποιεί ο χρήστης ενα χώρο.

 

1. Με βάση τη διευκρινηστική όχι καθώς το μικρότερο τμήμα κτιρίου είναι η κτιριακή μονάδα. Η επικρατούσα χρήση σε αυτό που λες που είναι η κατοικία. Δεν συζητούσαμε όμως τέτοια περίπτωση.

2. Συνεργεία καθώς και βιομηχανικά/βιοτεχνικά δεν εμπίπτουν στον ΚΕΝΑΚ και δεν εκδίδει. Το αναφέρει ο λογιστης στη μίσθωση. Δεν απαιτείται ΠΕΑ εκεί ότι πολεοδομική χρήση και να έχει. Η πραγματική μας ενδιαφέρει.

3. Και θα έπεφτες σε λάθος αν το έκανες. Συμφωνούμε αφορά το κτίριο. Και την πραγματική του χρήση συνάδελφε.

4. Κάνεις λάθος. Ξαναδιάβασε τη νομοθεσία, τις ΤΟΤΕΕ και τον ΚΕΝΑΚ. Επικοινωνείς αν θέλεις και με το αρμόδιο τμήμα επιθεώρησης που ανήκεις.

 

Κανονικά θα έπρεπε όταν αλλάζει η πραγματική χρήση. Άλλες συνθήκες. Ο ιδιοκτήτης όμως έχοντας τον α/α και απ και έγκυρο πεα πάει στο λογιστή και το περνάει.

[Sw0rdf1sh]

1. και βέβαια , δεν είναι κάτι τραγικό.

 

10μέτρα Χ1,75 πανί (όχι 3 μέτρα ύψος, αφού ένα μέτρο++ είναι η κουπαστή)Χ25Ε/m2.= 437,50Ε Γελοιο ποσο για 10 μέτρα τέντα. Και συζητάμε αν θα επιδοτείται αυτο, με μόνο αλλαγη 1 κούφωμα. Και βέβαια θα επιδοτείται!!

και γιατι στο xml να το ρίξεις στο κουφωμα? Το ρίχνεις στον τοίχο!! Τι σχέση έχει η προαπαίτηση να αλλάζεις κούφωμα, με που θα το ρίξεις στο xml. 

 

Θα το δούμε και στην πράξη. Εγώ εκφράζω προσωπική άποψη και λέω ότι δεν θα επιδοτείται έτσι.

Πάντα μιλάω για αντικατάσταση 1 κουφώματος και μόνο:

1. Αν το ρίξεις στον τοίχο θα έχεις δηλώσει στο xml ότι βάζεις τέντα σε τοίχο που δε θερμομονώνεις; Ξανδιάβασε τον πίνακα παρεμβάσεων κελύφους τα 3 *** (την υποσημείωση πότε επιλέγεται παρέμβαση σκίασης. μόνο σε αντικατάσταση κουφώματος ή θερμομονώσεις).

2. Δηλαδή τα ίδια θα επιδοτείται για σύστημα σκίασης κάποιος που αλλάζει όλα τα παράθυρα και το ίδιο με 1τ,μ.; Ξαναγυρνάμε στις ίδιες στρεβλώσεις του εξοικονομώ Ι.

 

ΥΓ: Συνάδελφε ακου τι συμβαίνει και γιατί διαφωνώ τόσο έντονα:

Να θερμομονώσω 1m² ενός τοίχου και να ζητήσω τέντα για όλο το μήκος; (9cm μόνωσης θα βάλω σε 1m².Σιγά το ποσό. Αν με καταλαβαίνεις)