ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[Παναγιώτης Ζαντές]

Καλημέρα συνάδερφοι! Η ερώτησή μου είναι η εξής: Η Βεβαίωση Περαίωσης που θέτει ως προαπαιτούμενο το πρόγραμμα για την εκταμίευση σημαίνει και Οριστική Υπαγωγή στο 4178/2013 ή/και στον 4495/2017; Δηλαδή πρέπει να εκδώσουμε και την βεβαίωση νομιμότητας; Ή αρκεί να φαίνεται ότι το πρόστιμο έχει εξοφληθεί πλήρως που μπορεί να γίνει αυτό και με απλή υπαγωγή και όχι την οριστική; 

[gkostis]

Καλημέρα συνάδερφοι! Η ερώτησή μου είναι η εξής: Η Βεβαίωση Περαίωσης που θέτει ως προαπαιτούμενο το πρόγραμμα για την εκταμίευση σημαίνει και Οριστική Υπαγωγή στο 4178/2013 ή/και στον 4495/2017; Δηλαδή πρέπει να εκδώσουμε και την βεβαίωση νομιμότητας; Ή αρκεί να φαίνεται ότι το πρόστιμο έχει εξοφληθεί πλήρως που μπορεί να γίνει αυτό και με απλή υπαγωγή και όχι την οριστική; 

Από τη στιγμή που λέει Οριστική Υπαγωγή στο 4178/2013 ή/και στον 4495/2017 σημαίνει ότι πρέπει να έχει πάει σε κατάσταση "Οριστικής Υπαγωγής"

[βασιλική]

Το ίδιο ισχύει και με τους εξώστες, αλλά το εξοικονομώ δεν πληρώνει τους εξώστες, ούτε τα όμορα...

Ναι αλλά τεχνικά δεν πρέπει να μονώσει όλο το δώμα ο πελάτης? 

Για τους εξώστες τι εννοείς?

 

Ευχαριστώ

Edited Μάρτιος 5 , 2018 by βασιλική

[ata]

Παιδιά εδώ τι εννοεί:

Εάν η διεύθυνση που αναγράφεται στα δικαιολογητικά που προσκομίζονται δεν ταυτίζεται με την σημερινή διεύθυνση του ακινήτου, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση βεβαίωσης από το οικείο ΟΤΑ από την οποία να προκύπτει η ταυτοποίηση του ακινήτου.

 

Στα περισσότερα Ε9 η διεύθυνση δεν αναγράφεται καθόλου, το ίδιο και στην ΔΕΗ. Σε μερικούς οικισμούς δεν υπάρχουν διευθύνσεις. Σε ποιες περιπτώσεις θεωρείτε ότι θα ζητηθεί αυτή η βεβαίωση;

[nikoskourtis]

1. Αν δεν έχει ρεύμα....σημαίνει ότι δεν κατοικείται, άρα δεν είναι κυρία κατοικία.

 

Και αυτοι που ηταν 1000 μέτρα μακρια από κολώνα του ΔΕΔΔΗΕ και χρησιμοποιουν αυτόνομο Φ/Β; Υπάρχει διάταξη που να λέει οτι κάθε ολοκληρωμένη οικοδομή πρεπει να συνδεθεί στον ΔΕΔΔΗΕ; Και ας θεωρήσουμε ότι είναι υποχρεωμένη η ολοκληρωμένη οικοδομή να συνδεθεί με ΔΕΔΔΗΕ, να πάρει παροχή.

Ο ιδιοκτήτης που νοικιάζει ενα διαμέρισμα και τον τελευταίο χρόνο είναι κενό που θα βρει τον παλιο ενοικιαστη, ο οποίος μπορει να ζει πλεον στην αλλη ακρη της Ελλάδας ή να κατέληξαν στα δικαστήρια λόγω απλήρωτων ενοικίων, να πάρει  λογαρισμό ρεύματος. Ως γνωστόν οι λογαριασμοί πηγαίνουν στον ενοικιαστή όχι στον ιδιοκτήτη. Γελοία πραγματα. Τι νόημα εχει ο λογαριασμός τη στιγμή ποου δηλώνεις στο Ε9 τον αριθμο ΔΕΔΔΗΕ και από κει φαίνονται τα πάντα.

 

 

Νομίζω οτι το πρόγραμμα έγινε πολύ αυστηρό αλλά γραφειοκρατικά αυστηρό. Δεν σου αφήνει τη ευχέρια να αποδείξεις αυτό που ζηταει με κάθε μέσο νόμιμο ή εγγραφο αλλά μόνο με συγκεκριμένα πράγματα που δεν είναι ολοι οι πολίτες και κτίρια υποχρεωμένα να έχουν.

Edited Μάρτιος 5 , 2018 by nikoskourtis

[Παναγιώτης Ζαντές]

Η ακριβής διατύπωση είναι ¨Βεβαίωση Περαίωσης της υπαγωγής στον 4495/2017 ή στο 4178/2013 από την οποία να προκύπτει η περαίωση της διαδικασίας καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής η χρήσης."  παράρτημα Ι-Γ του οδηγού σελ. 8 

Εφόσον στη δήλωση φαίνεται εξοφλημένο το πρόστιμο που αυτό είναι δυνατό και χωρίς την οριστική υπαγωγή μήπως δεν χρειάζεται να γίνει οριστική υπαγωγή ώστε να μην τα αλλάζουμε μετά κάτι που είναι πιο δύσκολο πια; Εννοώ ότι μέσα στην φούρια των ενδιαφερόμενων να ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν είναι δυνατό να κάνω πλήρης και λεπτομερής αποτύπωση των ακινήτων ώστε να έχω τα τελικά εμβαδά. 

[martha1]

ιδιοκτητης εχει στη κατοχη του δυο διαμερισματα .το ενα φαινεται κενο στο ε9 και ο λογαριασμος ρευματος ειναι στο ονομα του.μπορει να τροποποιησει το Ε1 ΤΟΥ 2016 και να δειξει οτι το κενο ειναι η κυρια κατοικια του?

[nikoskourtis]

Παιδιά εδώ τι εννοεί:

Εάν η διεύθυνση που αναγράφεται στα δικαιολογητικά που προσκομίζονται δεν ταυτίζεται με την σημερινή διεύθυνση του ακινήτου, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση βεβαίωσης από το οικείο ΟΤΑ από την οποία να προκύπτει η ταυτοποίηση του ακινήτου.

 

Στα περισσότερα Ε9 η διεύθυνση δεν αναγράφεται καθόλου, το ίδιο και στην ΔΕΗ. Σε μερικούς οικισμούς δεν υπάρχουν διευθύνσεις. Σε ποιες περιπτώσεις θεωρείτε ότι θα ζητηθεί αυτή η βεβαίωση;

 

Νομίζω εννοεί περιπτωσεις που είτε εχει αλλάξει ονομα η οδός και δεν εχεις ενημερώσει τα στοιχεία σου σε ΔΕΔΔΗΕ, Ε9 κτλ ή αν δεν υπήρχε οδός και τώρα υπάρχε, αν εχει αλλάξει η αρίθμησηι κτλ. Αν εισαι σε χωριό που δεν εχει διευθύνσεις τι θα σου δώσει ο ΟΤΑ; Το ιδιο που δηλώνεις κι εσύ θα σου δώσει.

 

Αυτοι που εγραψαν τον οδηγο δεν ηξεραν οτι το ΠΕΑ εχει γεωγραφικό προσδιορισμο με το περιγραμμα του κτιριου στους χαρτες του κτηματολογιου;

[gkostis]

Παιδιά εδώ τι εννοεί:

Εάν η διεύθυνση που αναγράφεται στα δικαιολογητικά που προσκομίζονται δεν ταυτίζεται με την σημερινή διεύθυνση του ακινήτου, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση βεβαίωσης από το οικείο ΟΤΑ από την οποία να προκύπτει η ταυτοποίηση του ακινήτου.

 

Στα περισσότερα Ε9 η διεύθυνση δεν αναγράφεται καθόλου, το ίδιο και στην ΔΕΗ. Σε μερικούς οικισμούς δεν υπάρχουν διευθύνσεις. Σε ποιες περιπτώσεις θεωρείτε ότι θα ζητηθεί αυτή η βεβαίωση;

Ένα άλλο θέμα που με προβληματίζει (επειδή μου το είχαν ζητήσει στο εξοικονομώ Ι) όσον αφορά την ταυτοποίηση της Δ/νσης ακινήτου με την Άδεια οικοδομής.

Για ένα ακίνητο που η άδεια είχε βγει όπως φαίνεται στην άδεια στην οδό πχ "Αθηνών" χωρίς αριθμό.

Η άδεια εκδόθηκε πολύ παλιά (1960) και δεν υπήρχε τότε αρίθμηση.

Πλέον Ε0, ΔΕΗ κτλ το αναφέρουν πχ "Αθηνών 32".

Στο Εξοικονομώ Ι λοιπόν μου ζήτησαν Βεβαίωση του Δήμου που να λέει ότι: το ακίνητο που αναφέρει η υπ' αριθμ. xxx/1960 οικ. άδεια αντιστοιχεί η Δ/νση "Αθηνών 32".

Αυτή η βεβαίωση έκανε πάνω από μήνα να εκδοθεί και με συχνά τηλέφωνα/επισκέψεις στο Δήμο.

 

Και ρωτώ: Ένας μήνας προφανώς είναι πάρα πολύ, δεδομένων και των προθεσμιών αλλά ακόμα πιο σημαντικό,

λέει στον οδηγό ότι, ό,τι δικαιολογητικά επιπλέον ζητηθούν κατά μεταγενέστερο έλεγχο θα πρέπει να έχουν ημ/νία προγενέστερη της υπαγωγής.

Αυτό προφανώς δε θα μπορεί να έχει.

Και αυτό είναι ένα συγκεκριμένο παράδειγμα από ένα θέμα που ήδη ξέρω και έχει συμβεί.

Πόσα αντίστοιχα μπορούν να συμβούν στα γρανάζια της ελληνικής γραφειοκρατίας;

Σκεφτείτε αυτός να έχει βάλει ίδια κεφάλαια, και στο τέλος έτσι απλά για μια τέτοια (ή αντίστοιχη) μ@λ@κ!@ να τον πετάξουν έξω.

 

Δηλαδή με το ίδιο σκεπτικό, πλην των σχεδίων πόλεων θα πρέπει να βγάλουμε τέτοιες βεβαιώσεις για όλα τα ακίνητα που είναι σε οικισμούς

Το ξέρετε ότι το μεγαλύτερο ποσοστό των αδειών, των παλιώ κυρίως, αλλά αυτές θα πάνε στο εξοικονομώ, δ/νση αναφέρουν μόνο οδό στην καλύτερη περίπτωση, άλλες μόνο την περιοχή (ή απλά τον οικισμό)

Edited Μάρτιος 5 , 2018 by gkostis

[nikoskourtis]

Η ακριβής διατύπωση είναι ¨Βεβαίωση Περαίωσης της υπαγωγής στον 4495/2017 ή στο 4178/2013 από την οποία να προκύπτει η περαίωση της διαδικασίας καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής η χρήσης."  παράρτημα Ι-Γ του οδηγού σελ. 8 

Εφόσον στη δήλωση φαίνεται εξοφλημένο το πρόστιμο που αυτό είναι δυνατό και χωρίς την οριστική υπαγωγή μήπως δεν χρειάζεται να γίνει οριστική υπαγωγή ώστε να μην τα αλλάζουμε μετά κάτι που είναι πιο δύσκολο πια; Εννοώ ότι μέσα στην φούρια των ενδιαφερόμενων να ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν είναι δυνατό να κάνω πλήρης και λεπτομερής αποτύπωση των ακινήτων ώστε να έχω τα τελικά εμβαδά. 

 

Οχι γιατι εσυ μετα μπορει να αλλάξεις τα εμβαδά στο σύστημα του ΤΕΕ. Και συμβόλαιο να χρειαστεί να κάνεις πρεπει να κάνεις περαίωση πρόωρη ασχετα αν δεν εχει λήξει η προθεσμία των περαιώσεων.