ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[ZEA]

και για να συμπληρώσω στο παραπάνω, στην πρώτη περίπτωση ο άνθρωπος το δηλώνει με τη συνολική επιφάνεια στο Ε9 ως κύριο χώρο και άρα έχω διαφορά συνολικής - ωφέλιμης > 7m2. Τι να κάνω? να τον βάλω να αλλάξει το Ε9? Είναι λάθος που δηλώνει και το κλιμ/σιο που οδηγεί στη μονοκατοικία του ως ΧΚΧ? 

 

Σας παρακαλώ, Β-Ο-Η-Θ-Ε-Ι-Α!!

[ΑΓΝΗ]

Εγώ δεν βάζω κλιμακοστάσια. Θεωρώ ότι είναι λάθος το Ε9 του.

[dib]

Βγάζω ΠΕΑ για Τμήμα κτιρίου - μονοκατοικία όπως ορίζεται στον οδηγό του προγράμματος αλλα η απορία είναι η εξής: Στην συνολική επιφάνεια βάζω και το κλιμακοστάσιο (εφόσον χρησιμοποιείται μόνο για το οροφοδιαμέρισμα) και στην ωφέλιμη βάζω τη θερμαινόμενη του διαμερίσματος? Ναι Θεωρώντας πως το κλ/σιο ανήκει αποκλειστικά και μόνο στο δ/μα - μονοκατοικία. Σωστά και περιγράφεις όλο το κλιμακοστάσαιο ως ΜΘΧ

 

2.  Δεύτερη περίπτωση: Οροφοδιαμέρισμα σε πολυκατοικία με τρεις ορόφους- ένα οροφοδιαμέρισμα στον καθένα. Βγάζω ΠΕΑ για ένα από τα τρία οροφοδιαμερίσματα ως τμήμα κτιρίου - πολυκατοικία. Το κλιμακοστάσιο του ορόφου θα υπολογίζεται στη συνολική επιφάνεια του δ/τος και όχι στην ωφέλιμη (όπως πριν) ή δεν θα το υπολογίσω καθόλου και συνολική = ωφέλιμη επιφάνεια? Ναι (θεωρώντας ότι το κλ/σιο είναι κοινόχρηστο τμήμα της πολυκατοικίας μέσω του οποίου υπάρχει πρόσβαση προς το δώμα..?/)

 

Τα έχεις καταλάβει σωστά ή τρικυμία?

[GriGaS]

Όταν δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου, στο Ε9 δηλώνεται η συνολική επιφάνεια του επιπέδου (μαζί με κλιμακοστάσια κλπ). Όταν υπάρχει σύσταση, τότε δηλώνεται μόνο η οριζόντιος ιδιοκτησία.

 

In other news το κλίμα για αναβολή της έναρξης εντείνεται...

 

 

Το πρόγραμμα Εξοικονομώ κατ' οίκον ΙΙ που πρόκειται να υλοποιηθεί στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2014-2020 όπως προκηρύχτηκε με το ΦΕΚ 756/Β/ 2-3-2018 θεωρούμε ότι στηρίζεται σε λανθασμένη φιλοσοφία. Το σημαντικότερο κριτήριο επιλογής των δικαιούχων είναι η σειρά προτεραιότητας της αίτησης υπαγωγής γεγονός, που απέχει σημαντικά από κάθε επιστημονική ή ενεργειακή τεκμηρίωση.

 

Η φιλοσοφία του προγράμματος θα έπρεπε να κινείται στη βάση της αντικειμενικής αξιολόγησης των προτάσεων με μοναδικό κριτήριο το ποσοστό ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών. Θα πρέπει να θεσπιστεί μοριοδότηση ανάλογη με το ποσοστό αυτό διότι δεν είναι δυνατόν να κρίνονται το ίδιο δυο κατοικίες με διαφορετικές παρεμβάσεις, που θα έχουν ως συνέπεια διαφορετικό ποσοστό ενεργειακής αναβάθμισης.

 

Θεωρούμε επίσης ότι θα πρέπει να υπάρχει ένα εύλογο διάστημα δοκιμαστικής λειτουργίας της πλατφόρμας , διότι είναι βέβαιο ότι λόγω του αυξημένου όγκου των προτάσεων θα υπάρξει δυσλειτουργία. Ήδη η πλατφόρμα του Buildingcert στην οποία γίνεται η καταχώρηση από τους ενεργειακούς επιθεωρητές των στοιχείων κι αρχείων για την έκδοση των Ενεργειακών Πιστοποιητικών έχει "πέσει" αρκετές φορές και για μεγάλο χρονικό διάστημα δεν είναι δυνατή η χρήση της.

 

Με γνώμονα όλα τα προαναφερθέντα θεωρούμε, ότι θα πρέπει η φιλοσοφία του προγράμματος να εξεταστεί εκ νέου και να δοθεί παράταση έναρξης υποβολής τουλάχιστον μέχρι 15 Απριλίου 2018 , κατά την διάρκεια της οποίας, θα είναι εφικτή η δοκιμαστική λειτουργία της πλατφόρμας.

 

Για το ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας

Μπλέτσας Στυλιανός
Πρόεδρος Δ.Ε.

 

Kάποιος εδώ είχε πει για μετά το Πάσχα...

[zxgr]

Το τεεκενακ ως αποδεδειγμένα το χειρότερο επί πληρωμή λογισμικό όπου ζητά cop και eer εννοεί scop seer

[hkamp]

GriGaS

καλά που το ανέφερες

 

Οτι δηλαδή το υπουργείο είναι έτοιμο να το ξεκινήσει αύριο και εμείς δεν είμαστε και ζητάμε να πάει μετά τις 15 Απριλίου.

Προσωπικά πιστεύω ότι και αύριο να μπορούσαν να ξεκινήσουν οι αιτήσεις θα υπήρχε υπερκάλυψη.

 

Και το ΤΕΕ Αιτωλοακ. ανακάλυψε στο παρά πέντε ότι το πρόγραμμα είναι έωλο και προβληματικό.

Και ότι θα πρέπει να μπούνε και ποιοτικά κριτήρια για να ξεχωρίσουν οι καλύτεροι.

 

Αυτό το πράγμα,

όταν κάτι δεν μας βολεύει να βάζουμε μπροστά τους > για να >

μόνο σ' αυτή τη χώρα συμβαίνει.

Edited Μάρτιος 7 , 2018 by hkamp

[nikoskourtis]

και για να συμπληρώσω στο παραπάνω, στην πρώτη περίπτωση ο άνθρωπος το δηλώνει με τη συνολική επιφάνεια στο Ε9 ως κύριο χώρο και άρα έχω διαφορά συνολικής - ωφέλιμης > 7m2. Τι να κάνω? να τον βάλω να αλλάξει το Ε9? Είναι λάθος που δηλώνει και το κλιμ/σιο που οδηγεί στη μονοκατοικία του ως ΧΚΧ? 

 

Σας παρακαλώ, Β-Ο-Η-Θ-Ε-Ι-Α!!

 

Συμφωνα με τη φορολογική νομοθεσία όταν υπάρχει σύσταση σε πολυκατοικία το κλιμακοστάσιο δε δηλώνεται καθόλου. Αν δεν υπάρχει σύσταση (είναι του ιδιου ιδιοκτήτη) τοτε το κλιμακοστάσιο δηλώνεται στον όροφο που υπάρχει.

Αν δεν υπάρχει σύσταση επίσης στο Ε9  πάει μια γραμμή ανα όροφο με το συνολο του εμβαδου του οροφου ανεξάρτητα αριθμού διαμερισμάτων.

Δεν ειναι λοιπον λογικό ουτε να απαιτουμε απ το λογιστη να παρανομήσει χαριν του εξοικονομω κατ οικον, ουτε κι εμεις να βγαζουμε ΠΕΑ παρανομως χαριν του εξοικονομώ κατ οικον. Το ΠΕΑ εκδιδεται με βαση τις ΤΟΤΕΕ κι οχι με βαση το Ε9 ή τις ΠΟΛ. Οι ΤΟΤΕΕ πουθενα δεν αναγραφουν οτι αν υπαρχει συσταση θα δηλωνουμε στο ΠΕΑ τα Χ εμβαδα και αν δεν υπάρχει  σύσταση τα Υ.

 

Να δεις που το υπουργειο δεν εχει ετοιμασει τιποτα και εχει βαλει μπροστα τους φορεις των μηχανικων να ζητανε παραταση, την οποια θα δωσει δηθεν για να εξυπηρετησει τους μηχανικους.

Edited Μάρτιος 7 , 2018 by nikoskourtis

[ΗΛΙΑΣ Ζ.]

Εμένα σε περίπτωση πολυκατοικίας με ισόγειο κατοικία και όροφος κατοικία(το κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί μόνο τον όροφο) μετά από επικοινωνία με το Ετεαν μου είπαν ότι μετράς και τα τετραγωνικά του κλιμακοστάσιου στα συνολικά του ορόφου

[GriGaS]

GriGaS

καλά που το ανέφερες

 

Οτι δηλαδή το υπουργείο είναι έτοιμο να το ξεκινήσει αύριο και εμείς δεν είμαστε και ζητάμε να πάει μετά τις 15 Απριλίου.

Προσωπικά πιστεύω ότι και αύριο να μπορούσαν να ξεκινήσουν οι αιτήσεις θα υπήρχε υπερκάλυψη.

 

Και το ΤΕΕ Αιτωλοακ. ανακάλυψε στο παρά πέντε ότι το πρόγραμμα είναι έωλο και προβληματικό.

Και ότι θα πρέπει να μπούνε και ποιοτικά κριτήρια για να ξεχωρίσουν οι καλύτεροι.

 

Αυτό το πράγμα,

όταν κάτι δεν μας βολεύει να βάζουμε μπροστά τους <<φορείς>> για να <<εκφραστούμε>>

μόνο σ' αυτή τη χώρα συμβαίνει.

 

Πρώτα από όλα να τονίσω πως συμφωνώ με το πνεύμα της ανακοίνωσης αλλά διαφωνώ με το timing αυτής.

 

Προσωπικά πιστεύω πως εάν τελικά ανοίξει σύντομα, ναι μεν θα κλείσει εξίσου σύντομα λόγω κάλυψης του προϋπολογισμού, αλλά σε 2-3 μήνες θα ξανανοίξει από όλους αυτούς που είτε θα το παρατήσουν λόγω των διαδικασιών αδειοδότησης που θα απαιτούνται είτε θα κοπούν λόγω αδυναμίας λήψης δανείου.

 

Προσωπικά υπό τις παρούσες συνθήκες (οι οποίες μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν ένα κενό όσον αφορά τις ΕΕΜΚ - έχουμε τον 4495 που δεν εφαρμόζεται, αλλά ανά πάσα στιγμή μπορεί να βγει η ΚΥΑ και να τα τουμπάρει όλα) δεν έχω βγάλει κανένα ΠΕΑ και τους έχω όλους σε αναμονή. Σε τελική καλύτερα να με βρίζουν επειδή δε μπήκαν στο Εξοικονομώ, παρά να με βρίζουν επειδή μπήκαν και τελικά αφού έκαναν την εγκατάσταση δεν πληρώνεται ο προμηθευτής γιατί υπάρχει πρόβλημα με την αδειοδότηση.

 

(το σύστημα ατομικής θέρμανσης θέλει ΕΕΜΚ βάσει του 4495, άρα σε περιοχές όπως η πόλη μου που ελέγχονται από την αρχαιολογία υπάρχει σοβαρή περίπτωση να ζητηθεί έγκριση για την τοποθέτηση εξωτερικής μονάδας αντλίας θερμότητας, ενώ εάν είσαι απέναντι ή δίπλα από διατηρητέο χαλαρά σου ζητάνε και Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής).

[nikoskourtis]

Εμένα σε περίπτωση πολυκατοικίας με ισόγειο κατοικία και όροφος κατοικία(το κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί μόνο τον όροφο) μετά από επικοινωνία με το Ετεαν μου είπαν ότι μετράς και τα τετραγωνικά του κλιμακοστάσιου στα συνολικά του ορόφου

 

Συγνωμη αλλα ρωτατε ασχετους. Το ετεαν δεν θα σου υποδείξει πως να κανεις το ΠΕΑ; Μεθαυριο σε ελεγχο αν φας προστιμο και αφαιρεση αδειας για 1 χρονο θα σε αποζημειωσει το ΕΤΕΑΝ; Το ΠΕΑ γινεται με βαση τις ΤΟΤΕΕ, δεν αλλαξε κατι για τα ΠΕΑ με το εξοικονομω κατ οικον.

Μετρας στα ΠΕΑ και το ανοικτο κλιμακοστασιο που εχει μετρησει στη δομηση;

Edited Μάρτιος 7 , 2018 by nikoskourtis