ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[spapako]

Οκ κ εγω ετσι το κανω. Απλα καπου διαβασα οτι υπευθυνες δηλώσεις προμηθευτή θελουν γνησιο (στο τελος του προγράμματος) κ ειπα μπας και...

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 3 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[nikmmech]

Με έχει μπερδέψει κάπως ο οδηγός, για την εξής περίπτωση:

 

έχουμε ακίνητο, του οποίου ο ιδιοκτήτης τα τελευταία 4 χρόνια παρουσιάζεται ως φιλοξενούμενος σε σπίτι τρίτου και κατά την διάρκεια αυτής της περιόδου το σπίτι παρέμεινε κενό. Στο Ε1 ο ιδιοκτήτης παρουσιάζεται επίσης ως φιλοξενούμενος στο σπίτι του τρίτου προσώπου. Πρόσφατα (τρεχων μήνας) το ακίνητο ενοικιάστηκε. Εκτός από την Υ/Δ περί επιδοτήσεων de minimis, τί επιπλέον δικαιολογητικό πρέπει (πχ Υ/Δ) πρέπει να υπάρχει?

 

Ο οδηγός δεν αναφέρει κάτι επιπλέον (αν δεν μου διέφυγε κάτι), αλλά αυτό δε μου φαίνεται λογικό.

[john13552]

Ερώτηση: Το στέλεχος της άδειας γράφει 160 τ.μ. Τα 150 είναι Κ.Χ. και τα 10 κλιμακοστάσιο (χωρίς να αναφέρεται κάπου στο στέλεχος, μόνο στα σχεδια). ΣΤο Ε9 γράφει 150 Κ.Χ. & 10 Β.Χ. Στο σύστημα τι να γράψω εκει που λεει "τ.μ. βάσει οικ. άδειας"? 150 ή 160?

[atsimeri]

Ερώτηση: Το στέλεχος της άδειας γράφει 160 τ.μ. Τα 150 είναι Κ.Χ. και τα 10 κλιμακοστάσιο (χωρίς να αναφέρεται κάπου στο στέλεχος, μόνο στα σχεδια). ΣΤο Ε9 γράφει 150 Κ.Χ. & 10 Β.Χ. Στο σύστημα τι να γράψω εκει που λεει "τ.μ. βάσει οικ. άδειας"? 150 ή 160?

Εξαρτάται τι θα περάσεις στο πεα. Θα δείξεις ωφέλιμη επιφάνεια 150 συν μη θερμαινόμενο κλιμακοστάσιο 10;

Τότε πρέπει να βάλεις 160 τμ αδείας

 

Στάλθηκε από το Redmi Note 4 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[john13552]

Ναι, στο ΠΕΑ φαίνονται 150. Φοβάμαι μη δουν το 150 στο Ε9 και το 160 στην οικ. άδεια και το απορρίψουν

[gkostis]

Καλησπέρα,
για μια μονοκατοικία (ισόγειο+υπόγειο)
όπου θα γίνει σύσταση οριζοντίου
με το υπόγειο να αποτελεί ξεχωριστή αυτοτελή ιδιοκτησία,
το ισόγειο επίσης και τρίτη αυτοτελής ιδιοκτησία ο μελλοντικός όροφος.
Το υπόγειο είναι ΜΘΧ.
υπάρχει εσωτερικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο υπόγειο, στο διαμέρισμα του ισογείου (ξεχωριστή πόρτα) και στον μελλοντικό όροφο.
Το διαμέρισμα του ισογείου αποτελεί μέρος πολυκατοικίας ή μονοκατοικία;
αν είναι μέρος πολυκατοικίας είναι παράδοξο δεδομένου ότι δεν υπάρχει άλλη κατοικία αυτή τη στιγμή.
Αν είναι μονοκατοικία, το υπόγειο και το κλιμακοστάσιο θα υπολογιστούν σαν ΜΘΧ με διαχωριστικές επιφάνειες; Αλλά το υπόγειο αποτελεί ξεχωριστή αυτοτελή ιδιοκτησία που θα ανήκει σε άλλον (άρα δεν μπορεί να είναι στα μ2 του ΠΕΑ).
Συμβόλαια θα γίνουν τώρα.

Ευχαριστώ όποιον μπορεί να βοηθήσει

[mechgiann]

nikmmech το ακίνητο που περιγράφεις (κενό τα τελευταία 3 χρόνια) έχω την εντύπωση ότι ΔΕΝ μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα...

 

gkostis πας με βάση τι ισχύει αυτή τη στιγμή άρα σίγουρα είναι μονοκατοικία εφόσον δεν υπάρχει άλλη κατοικία στο κτίριο. Αν γίνει άμεσα σύσταση και το υπόγειο είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία τότε θα βγάλεις ΠΕΑ μονοκατοικία-κτηριακή μονάδα με ωφέλιμη=συνολική τα μέτρα του διαμερίσματος του ισογειου.

Στο Ε9 πως είναι δηλωμένο? σαν μονοκατοικία (κατηγορία ακινητου 2) ή διαμέρισμα (κατηγορία ακινήτου 1) ?

Edited Μάρτιος 18 , 2018 by mechgiann

[gkostis]

gkostis πας με βάση τι ισχύει αυτή τη στιγμή άρα σίγουρα είναι μονοκατοικία εφόσον δεν υπάρχει άλλη κατοικία στο κτίριο. Αν γίνει άμεσα σύσταση και το υπόγειο είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία τότε θα βγάλεις ΠΕΑ μονοκατοικία-κτηριακή μονάδα με ωφέλιμη=συνολική τα μέτρα του διαμερίσματος του ισογειου.

ναι το ΠΕΑ θα γινει μετα τη συσταση, οκ ευχαριστω

Edited Μάρτιος 18 , 2018 by gkostis

[nikoskourtis]

Αν ένα διαμέρισμα ήταν το 2016 κάποιους μήνες νοικιασμένο και τον υπόλοιπο χρόνο κατοικία του Ψιλού κυριου μπορεί να αιτηθεί ο ψιλός κύριος ή θεωρείται νοικιασμένο και μπορεί μόνο ο επικαρπωτής;

[sdim]

ΕΜΒΑΔΟ

Σε κτήριο στο οποίο τακτοποιήθηκε αποθήκη 8μ² είναι όλα νόμιμα. Όμως:

 

Στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (βάσει οικοδομικής άδειας)" βάζω 199,99

Στο πεδίο  "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου (για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση)" βάζω 8

Στο πεδίο "Επιφάνεια κύριων χώρων ακινήτου" βάζω 120

Στο πεδίο "Τετραγωνικά μέτρα ακινήτου για τα οποία έχει γίνει τακτοποίηση και δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9" βάζω 0

 

Θα το δεχτεί το σύστημα; Μήπως κάνει τον έλεγχο: 199,99+8-120-0 = 8,01 >7