ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[gkostis]

Απο τα παραρτήματα βλέπω το εξής:

 

"Σε περίπτωση που από τα στοιχεία της πρόσφατης δήλωσης εισοδήματος δεν προκύπτει η χρήση κύριας κατοικίας (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) κατά το εν λόγω φορολογικό έτος, δύναται για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας να χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών από το έτος βάσει των εισοδημάτων του οποίου αξιολογείται η αίτηση. Τα εν λόγω δικαιολογητικά δεν υποβάλλονται, αλλά γίνεται έλεγχος βάσει των στοιχείων που τηρούνται από τη φορολογική αρχή."

 

Δηλαδή, και να είναι αυτή τη στιγμή κενό διαμέρισμα/μονοκατοικία μπορεί να επιδοτηθεί αν σε ένα απο τα τελευταία δύο έτη ήταν κύρια κατοικία?? 

Μόνο αν από το Εκκ δε φαίνεται να υπάρχει Κύρια Κατ.. Αν δλδ από το τελευταίο εκκ. φαίνεται κάποια άλλη ως κύρια δε γίνεται

[Astrolavos]

Σε περίπτωση Ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης, δεν θα έπρεπε κανονικά να υποβάλλεται και μια υπεύθυνη δήλωση χρήσης ακινήτου τύπου Παρ. IX? Από που θα διαπιστώνεται η χρήση του απ' αυτόν ενοικιάζει την κατοικία ή διαμένει δωρεάν?

[ba2323]

Σε περίπτωση Ενοικίασης ή δωρεάν παραχώρησης, δεν θα έπρεπε κανονικά να υποβάλλεται και μια υπεύθυνη δήλωση χρήσης ακινήτου τύπου Παρ. IX? Από που θα διαπιστώνεται η χρήση του απ' αυτόν ενοικιάζει την κατοικία ή διαμένει δωρεάν?

 

Από τον αριθμό παροχής ΔΕΗ υποθέτω

[laxanos]

Από τη στιγμή που λέει Οριστική Υπαγωγή στο 4178/2013 ή/και στον 4495/2017 σημαίνει ότι πρέπει να έχει πάει σε κατάσταση "Οριστικής Υπαγωγής"

Στον 4495 αναφέρει περαίωση και όχι οριστική υπαγωγή...Υπάρχει μια διαφορά την οποία δε λες και μικρή..Περαιωση=πληρης εξόφληση + ανεβασμένα αρχεία....

Αν δεν αλλαξει αυτο για τον 4495 απο περαιωση σε οριστική οπως καταλαβαίνεις υπάρχει θέμα....Δε συζητάμε για μεθαύριο....Πρακτικά ο έχων αυθαιρεσίες

που χρειάζεται πρωτίστως να ρυθμιστούν αποκλείεται...Βεβαια επειδή όλοι εχουν αυθαιρεσίες, σε περίπτωση ελεγχου απο αρμόδιο μηχανικό ίσως αυτός βγεί μάγκας...

Και ας εκανε αιτηση κανα εξάμηνο αργότερα....Υπαρχει και αυτή η οπτική...

[Astrolavos]

• Ίσως. Δεν γνωρίζω πλήρως το ζήτημα της ενοικίασης/δωρεάν παραχώρησης, αλλά πιστεύω πως θα έπρεπε να υπάρχει μια ΥΔ χρήσης/συναίνεσης απ' το άτομο που χρησιμοποιεί την οικία ότι συμφωνεί να εκτελεστούν όλες αυτές οι εργασίες κατά τη περίοδο μίσθωσης της κατοικίας. Δεν μου φαίνεται καθόλου απίθανο ένας άνθρωπος να μην επιθυμεί να ταλαιπωρηθεί απ' όλες αυτές τις εργασίες τις οποίες θα θέλει ο ιδιοκτήτης να κάνει λόγω του προγράμματος(όχληση κλπ.).

Επίσης ίσως προκύπτει και ένα θέμα με τη βεβαίωση περαίωσης της υπαγωγής καθώς πολλοί λογικά θα περιμένουν την εγκύκλιοι περί εξαιρέσεων περιπτώσεων για την υποβολή ΜΣΕ. Χωρίς αυτήν δεν θα μπορούν να περαιώσουν τη διαδικασία, ώστε να μπορέσουν να προχωρήσουν στο πρόγραμμα.

Edited Μάρτιος 5 , 2018 by Astrolavos

[zxgr]

ΠΟΛ.1237/11.11.2014 Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) από την 1η Ιανουαρίου 2014

Μονοκατοικία

Ως μονοκατοικία ορίζεται το μοναδικό κτίσμα, το προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, αποτελεί μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς της χώρους, η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, που επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα. Ως επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων αναγράφεται το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων αυτών και ως όροφος αναγράφεται ο υψηλότερος. Μονοκατοικία θεωρείται επίσης και το κτίσμα, το προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, που επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα, ανεξάρτητα αν οι βοηθητικοί χώροι βρίσκονται σε άλλο τμήμα του οικοπέδου, του γηπέδου ή της κάθετης ιδιοκτησίας, εφαπτόμενοι ή μη της κατοικίας. Αν στο οικόπεδο ή το γήπεδο ή την κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει και άλλο κτίσμα κύριας χρήσης (π.χ. κατοικία ή επαγγελματική στέγη), δεν θεωρείται μονοκατοικία, αλλά κατοικία.

11. Σε περίπτωση δήλωσης κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή αυθαίρετων κτισμάτων, αναγράφεται η συνολική επιφάνεια αυτών ανά όροφο (δηλαδή προστίθενται και τα κλιμακοστάσια, οι εξωτερικοί τοίχοι, τα πλατύσκαλα κ.λπ.).

 

ειναι ασχετοι και ζητουν πραγματα που αντιβαινουν στη φορολογικη νομοθεσια

οταν εχω κλιμακοστασιο πανω απο 7 μ2 σε διαμερισμα χωρις συσταση δεν υπαρχει συμφωνια πεα και ε9

[Fade2Black]

Ερώτηση γενική και για τα ΠΕΑ των ενοικιάσεων αλλα με αφορμή το εξοικονομώ είναι πιο επίσημη...

Όταν θα φτιάξω ΠΕΑ για τον επικαρπωτή, στα στοιχεία του builidingcert αλλα και στο σύστημα πληρωμών του ΤΕΕ να βάζω και τον ψιλό κύριο; Και αν ναι με τι αναλογία μπαίνουν τα ποσοστά στο σύστημα αμοιβών; 50-50;Ή αν έχω ας πούμε έναν επικαρπωτή και δύο άτομα με υψιλή κυρότητα;

[Μουρβι]

καλημερα επειδη εφαγα κολλημα τωρα....το ΠΕΑ μπορω να το εκδοσω με όποιο πρόγραμμα θέλω η πρέπει να το εκδωσω με το ΤΕΕΚΕΝΑΚ ...?

[zoifot]

Για ανάκληση ΠΕΑ από άλλον μηχανικό μου απάντησαν απο την επιθεώρηση ενέργειας πως αν είναι ταμειακά ενήμερος ο συνάδελφος μπαίνει και κάνει ανάκληση ο ίδιος και εγώ που θα συνεχίσω το ανακλημένο ΠΕΑ θα στείλω e mail στην επιθεώρηση ενέργειας τον παλιο αρ.πρ. και τον νεο αρ. πρ. ώστε να συνδεθούν. Αν ο συνάδελφος δεν είναι ταμειακά ενήμερος κάνει ο ιδιοκτήτης υπεύθυνη δήλωση με το γνήσιο της υπογραφής οτι θέλει να ανακληθεί το Πεα με τον ταδε αρ. πρ. για συμμετοχή στο εξοικονομώ 2 την στέλνει με email στην επιθεώρηση ενέργειας ,ενημερώνεται ο ιδιοκτήτης με email για την ανάκληση και εγώ τους στέλνω τον νεο αρ.πρ για να συνδεθεί με τον παλιό.

[GriGaS]

Απλά για επιβεβαίωση : Οριζόντιος ιδιοκτησία στην οποία ο επικαρπωτής φιλοξενεί τον ψιλό κύριο (ενήλικας όχι προστατευόμενο μέλος, υποβάλλει κανονικά δήλωση). Υποβάλλει αίτηση είτε ο επικαρπωτής είτε ο ψιλός κύριος. Σωστά;