ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[vagom]

Συνάδελφοι, ερώτηση:

Εσωτερική θερμομόνωση ΤΑΡΑΤΣΑΣ (όχι κεκλιμένης στέγης), σε ποια κατηγορία μπαίνει; 2Α ή 2Β;

[gkostis]

Μάλλον πουθενά

[katrmp]

pggiotas, on 10 Feb 2018 - 09:07, said:

 

Μια απορία.....

α) Για τις εισοδηματικές κατηγορίες 1 και 2 απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕνΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται και επίτευξη ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 40% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς (προ παρεμβάσεων).

β) Για τις εισοδηματικές κατηγορίες 3 έως 7 απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕνΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται και επίτευξη ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 70% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτηρίου αναφοράς (προ παρεμβάσεων).

 

και κατόπιν θέτει επιδοτούμενο R  0,9 και 1,8  για θερμομόνωση δώματος ......

U=1/R αν δεν καταλαβαίνω κάτι λάθος...... 

Πως καλύπτεις τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕνΑΚ με U=1/1,8 = 0,55 ????? 

 

0.55 είναι το U στην ζώνη Α και σε είναι ο χειρότερος συντελεστής U ,σε όλες τις ζώνες, των εξωτερικών επιφανειών (οροφή, τοίχος, πιλοτή).

Απλά U>0.55 σε εξωτερικές επιφάνεις δεν επιτρέπεται πλέον με τον ΚΕΝΑΚ και γι'αυτό δεν υπάρχει στήλη με R>1.8 στον πίνακα με τα όρια δαπανών.

 

Το 0.55 δεν είναι ο χειρότερος για ζωνη Α, αλλά χειρότερος είναι το 0.60. Αφου μιλάμε για υφιστάμενα κτίρια και άρα ισχύει ο πίνακας Γ2 του ΚΕΝΑΚ και όχι ο Γ1 που έχει το 0.55.

Κάνω λάθος?

Edited Φεβρουάριος 12 , 2018 by katrmp

[nzerman]

Σύμφωνα με τον οδηγό §2.1.2. προκειμένου να κριθεί μια κατοικία επιλέξιμη πρέπει:

 

Να χρησιμοποιείται  ως  κύρια  κατοικία,  όπως  προκύπτει  από  τα  στοιχεία  της  πλέον

πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης  φορολογίας

εισοδήματος (Ε1), του προσώπου που τη χρησιμοποιεί.

 

Στις ειδικές περιπτώσεις §5.2. περίπτωση Α Ενοικιαζόμενη κατοικία αναφέρεται:

Εάν η επιλέξιμη κατοικία είναι ενοικιαζόμενη (ή διατίθεται με βραχυχρόνια μίσθωση), τότε

ο ωφελούμενος (επικαρπωτής/πλήρης κύριος) εμπίπτει στις διατάξεις του Κανονισμού για

ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (De Minimis Aid).

 

Πως γίνεται μια κύρια κατοικία να είναι μισθωμένη;

Ρώτησα και στο λογιστήριο και μου είπαν πως αυτό είναι αδύνατο κατά τον φορολογικό κώδικα. Μήπως εννοούν να δηλώνεται ως κύρια από αυτόν που μισθώνει; 

 

Ευχαριστώ. 

Edited Φεβρουάριος 12 , 2018 by nzerman

[GriGaS]

Εννοεί να είναι κύρια κατοικία αυτού που τη νοικιάζει. Αυτό όμως με τη βραχυχρόνια μίσθωση (εννοεί τα airbnb;) αδυνατώ να το κατανοήσω...

 

(νομίζω πως η Stathakis Team μεγαλούργησε για μια ακόμα φορά)

[pirsogiannis]

Σύμφωνα με τον οδηγό §2.1.2. προκειμένου να κριθεί μια κατοικία επιλέξιμη πρέπει:

 

Να χρησιμοποιείται  ως  κύρια  κατοικία,  όπως  προκύπτει  από  τα  στοιχεία  της  πλέον

πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης  φορολογίας

εισοδήματος (Ε1), του προσώπου που τη χρησιμοποιεί.

 

Στις ειδικές περιπτώσεις §5.2. περίπτωση Α Ενοικιαζόμενη κατοικία αναφέρεται:

Εάν η επιλέξιμη κατοικία είναι ενοικιαζόμενη (ή διατίθεται με βραχυχρόνια μίσθωση), τότε

ο ωφελούμενος (επικαρπωτής/πλήρης κύριος) εμπίπτει στις διατάξεις του Κανονισμού για

ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (De Minimis Aid).

 

Πως γίνεται μια κύρια κατοικία να είναι μισθωμένη;

Ρώτησα και στο λογιστήριο και μου είπαν πως αυτό είναι αδύνατο κατά τον φορολογικό κώδικα. Μήπως εννοούν να δηλώνεται ως κύρια από αυτόν που μισθώνει; 

 

Ευχαριστώ. 

Δες εδώ το μήνυμα #161. Εκεί μάλλον καταλήγουμε.

Για την βραχυχρόνια μίσθωση μάλλον ναι επίσης, είναι τα bnb.

[emnikol]

Σύμφωνα με τον οδηγό §2.1.2. προκειμένου να κριθεί μια κατοικία επιλέξιμη πρέπει:

 

Να χρησιμοποιείται  ως  κύρια  κατοικία,  όπως  προκύπτει  από  τα  στοιχεία  της  πλέον

πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης  φορολογίας

εισοδήματος (Ε1), του προσώπου που τη χρησιμοποιεί.

 

Στις ειδικές περιπτώσεις §5.2. περίπτωση Α Ενοικιαζόμενη κατοικία αναφέρεται:

Εάν η επιλέξιμη κατοικία είναι ενοικιαζόμενη (ή διατίθεται με βραχυχρόνια μίσθωση), τότε

ο ωφελούμενος (επικαρπωτής/πλήρης κύριος) εμπίπτει στις διατάξεις του Κανονισμού για

ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (De Minimis Aid).

 

Πως γίνεται μια κύρια κατοικία να είναι μισθωμένη;

Ρώτησα και στο λογιστήριο και μου είπαν πως αυτό είναι αδύνατο κατά τον φορολογικό κώδικα. Μήπως εννοούν να δηλώνεται ως κύρια από αυτόν που μισθώνει; 

 

Ευχαριστώ. 

Να χρησιμοποιείται  ως  κύρια  κατοικία,  όπως  προκύπτει  από  τα  στοιχεία  της  πλέον

πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης  φορολογίας

εισοδήματος (Ε1), του προσώπου που τη χρησιμοποιεί. 

 

Αυτό σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης έχει μια κατοικία που δηλώνει στο Ε9, δεν κατοικεί σ' αυτήν ΑΛΛΑ την ενοικιάζει. Για τον ενοικιαστή που είναι  το προσώπου που τη χρησιμοποιεί   ΕΙΝΑΙ πρώτη κατοικία. Άρα είναι επιλέξιμη για το πρόγραμμα. Ποιος είναι όμως ο ωφελούμενος; Ο ιδιοκτήτης προφανώς. Άρα αυτός κάνει την αίτηση για να ενταχθεί στο πρόγραμμα. Θα μπορούσε να έχει και πάνω από μία κατοικίες και να τις ενοικιάζει. Τότε μία και μόνο μία από αυτές θα μπορούσε να την θεωρήσει ως κύρια κατοικία και να κάνει αίτηση ένταξης στο πρόγραμμα. Δεν θα έχει πρόβλημα. Αν όμως έχει πάνω από 1 κατοικίες και σε μία από αυτές διαμένει, τότε ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ αυτή είναι η κύρια κατοικία του και μπορεί να κάνει αίτηση ένταξης στο πρόγραμμα μόνο γι' αυτή και όχι για τις άλλες.

[ba2323]

Τότε μία και μόνο μία από αυτές θα μπορούσε να την θεωρήσει ως κύρια κατοικία και να κάνει αίτηση ένταξης στο πρόγραμμα. Δεν θα έχει πρόβλημα. Αν όμως έχει πάνω από 1 κατοικίες και σε μία από αυτές διαμένει, τότε ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ αυτή είναι η κύρια κατοικία του και μπορεί να κάνει αίτηση ένταξης στο πρόγραμμα μόνο γι' αυτή και όχι για τις άλλες.

 

 

Αυτό δεν βγάζει νόημα. Εγώ θεωρώ ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να κάνει μια και μόνο αίτηση για οποιαδήποτε από τις κατοικίες του, αρκεί αυτή να χρησιμοποιείται ως κύρια είτε από αυτόν είτε από τον ενοικιαστή...

[Raniak20]

Αλλα δεν θα δηλώνεται άλλη κατοικία στην εφορία του ιδιοκτήτη; Πώς προκύπτει ότι είναι κυρία κατοικία; Μοναδική ίσως να είναι, αλλά κύρια είναι;

Από την άλλη, σιγά μη συμφωνήσει κανένας ενοικιαστής να κάνει τα χαρτιά στο όνομα του....για ποιο λόγο να μπλέξει;

[ba2323]

Αλλα δεν θα δηλώνεται άλλη κατοικία στην εφορία του ιδιοκτήτη; Πώς προκύπτει ότι είναι κυρία κατοικία; Μοναδική ίσως να είναι, αλλά κύρια είναι;

Από την άλλη, σιγά μη συμφωνήσει κανένας ενοικιαστής να κάνει τα χαρτιά στο όνομα του....για ποιο λόγο να μπλέξει;

 

Ή θα γίνεται διασταύρωση μέσω taxis ότι η μισθωμένη κατοικία δηλώνεται ως κύρια από την πλευρά του ενοικιαστή (δεν γνωρίζω αν υπάρχει τέτοια δυνατότητα) ή θα ζητείται ως επιπλέον δικαιολογητικό το Ε1 του ενοικιαστή...