ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[zio7]

 

Αυτό σημαίνει οτι απαιτείται οικοδομική άδεια μιας και για την Μελάετη Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείται.

Έτσι δεν αποκλείει την θερμομόνωση κελύφους μιας και σε κάθε περίπτωση θα ξεπερνά το 25% της συνολικής επιφάνειας του κτηρίου?

 

Πολύ σωστή απορία

[nick_61]

Κατάλαβε κάποιος τι συμβαίνει με τα νοικιασμένα διαμερίσματα?

 

Παράδειγμα 1 : Ψιλός κύριος ενοικιάζει το διαμέρισμά του τα τελευταία 2 έτη. Δικαιούται αίτησης?

Παράδειγμα 2 : Ψιλός κύριος ενοικίαζε το διαμέρισμά του έως το έτος 2016, ενώ το 2017 έμεινε ξενοίκιαστο. Δικαιούται αίτησης?

 

Απ' ότι έχω καταλάβει ο ψιλός κύριος δεν δικαιούται να κάνει αίτηση για διαμέρισμα που ενοικιάζεται.

Την κάνει μόνο ο εκμισθωτής (πλήρης κύριος ή επικαρπωτής). 

Μόνο στη περίπτωση δωρεάν παραχώρησης μπορεί και ο ψιλός κύριος (παρ. 2.2 οδηγού)

Και πρέπει να ήταν σε χρήση ή το φορολογικό έτος της πλέον πρόσφατης εκκαθαρισμένης φορολογικής δήλωσης (σήμερα : 2016) ή ένα από τα δύο προηγούμενα αυτής φορολογικά έτη (σήμερα : 2015 ή 2014). Και βέβαια πρέπει ο ενοικιαστής να το χρησιμοποιούσε σαν κύρια κατοικία. (παρ.2.1.2 οδηγού)

Edited February 9, 2018 at 11:50 πμ by nick_61

[ZEA]

Συνάδελφοι αναφορικά με τη ΜΕΑ για περίπτωση εξωτερικής θερμομόνωσης κτιρίου, δεν εμπίπτει στην κατηγορία κθ ΑΡ.29/ παρ. 2 (κατηγορίες εργασιών με έγκριση μικρής κλίμακας) του Ν.4495/2017?

 

Νομίζω πως ο μόνος περιορισμός για να μην εντάσσεται η θερμομόνωση κελύφους στην κατηγορία που ανέφερα είναι να ξεπερνά το όριο των 25.000ευρώ..

 

Πειτε κ εσείς τη γνώμη σας, μπορεί και να μην κατάλαβα καλά..

 

Και μια Η/Μ απορία: Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις για Α/Θ η κατηγορία 3Γ αναφέρεται σε τοπικές μονάδες? Αν θυμάμαι καλά στο πρώτο εξοικονομώ δεν ηταν επιλέξιμες..Και στην κατηγορία 3Ζ γιατί αναφέρονται μόνο οι Α/Θ αέρα-αέρα και όχι οι νερού?

 

Ευχαριστώ και καλά κουράγια...

 

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο profil σας.

Ευχαριστώ, hkamp.

Edited February 9, 2018 at 11:50 πμ by hkamp

[yian]

Και πρέπει να ήταν σε χρήση ή το φορολογικό έτος της πλέον πρόσφατης εκκαθαρισμένης φορολογικής δήλωσης (σήμερα : 2016) ή ένα από τα δύο προηγούμενα αυτής φορολογικά έτη (σήμερα : 2015 ή 2014). Και βέβαια πρέπει ο ενοικιαστής να το χρησιμοποιούσε σαν κύρια κατοικία.

Κατά βάση συμφωνούμε συνάδερφε ως προς το δικαίωμα αίτησης από επικαρπωτή ή πλήρη κύριο.

Η απόδειξη της χρήσης ως κύρια για τον ενοικιαστή, από που τεκμαίρεται?

[nick_61]

Από την φορολογική του δήλωση (Ε1 ενοικιαστή) (παρ 2.1.2 τελευταίο εδάφιο). 

Πάντως θα μας βοηθούσε στην συζήτηση αν είχαμε και τα Παραρτήματα του οδηγού

[kokots4473]

Συνάδελφοι σχετικά με τη ΜΕΑ για κέλυφος μπορείς να καταθέσεις έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας

η οποία θα συνοδεύεται από τη ΜΕΑ για το ακίνητο. Βάσει αυτής της ΜΕΑ θα προκύπτει η 

ενεργειακή κατηγορία στην οποία θα κατατάσσεται το διαμέρισμα. Το θέμα όμως είναι 

ότι πρέπει να γίνει ΜΕΑ καθώς και τεχνική έκθεση αν δεν επιτυγχανεται ο στόχος της 

κατηγορίας Β.

[zio7]

Και ποιος πληρώνει την ενεργειακή μελέτη? Θα πρέπει να γίνει και μελέτη θέρμανσης και υπολογισμός Ψυκτικών φορτίων για να γίνει η ΜΕΑ

[kokots4473]

Πολύ σωστός ο συνάδελφος. Ποιος πληρώνει για όλα αυτά;

[zxgr]

γ. Η αμοιβή για τυχόν μελέτες και εγκρίσεις απαιτούμενες από την κείμενη νομοθεσία για
την ορθή υλοποίηση παρεμβάσεων (όπως για παράδειγμα αμοιβή για έγκριση εργασιών
δόμησης μικρής κλίμακας, αμοιβή για μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου
κλπ), μέχρι ποσού 248 €, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. 

 

και φανταζομαι η μεα θα θελει 2 υπογραφες

LOL

[zio7]

128 € -26% φόρος περίπου 95 €... Συνάδελφοι όποιος "κλείσει" το πρώτο εξοικονομώ με ΜΕΑ κερνάει!!!