Διαδικασίες σχετικές με Πολυκατοικίες

[Maria Electrical Engineer]

Καλησπέρα! Σε περίπτωση αίτησης πολυκατοικίας σαν σύνολο αλλά και κάποιων διαμερισμάτων ξεχωριστά ως μέρος πολυκατοικίας, καταλαβαίνω ότι θα συνταχθεί ένα ΠΕΑ για ολόκληρη την πολυκατοικία και ξεχωριστά ΠΕΑ για τα επιμέρους διαμερίσματα που θέλουν να ενταχθούν, έτσι δεν είναι; Μπορεί να είναι απλό αλλά έχω κολήσει  Ευχαριστώ!

[nick_61]

Αίτηση πολυκατοικίας : 1 ΠΕΑ για ολόκληρη την πολυκατοικία. Αυτό το ΠΕΑ θα ισχύει και για τα διαμερίσματα που θα ενταχθούν σαν μέρος αίτησης της ίδιας πολυκατοικίας.

[maneni]

- εφόσον αιτέιται συνολικά η πολυκατοικία πως αιτούνται ξανά ως μεμονωμένα?

- όταν γίνει ΠΕΑ για όλο το κτίριο υπάρχει το πρόβλημα ότι δεν μπορεί να έχει ως σενάρια τις επεμβάσεις οι οποίες μπορεί να είναι διαφορετικές.

 

[PanLyk]

Καλημέρα!

Επανέρχομαι σε ένα θέμα που έχει συζητηθεί αρκετά, αλλά σαφή συμπεράσματα δεν έχουν εξαχθεί.

Πολυκατοικία ενός ιδιοκτήτη, στην οποία δεν έχει πραγματοποιηθεί, σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, στο ισόγειο διαμένει ο ιδιοκτήτης και οι παραπάνω όροφοι δηλώνονται ως κύριες κατοικίες από τους ενοικιαστές. 

Αίτηση κάνει ο ιδιοκτήτης μία ως πολυκατοικία (με ένα ΠΕΑ για ολόκληρο το κτιριακό κέλυφος της πολυκατοικίας)? ή απαιτούνται μαζί με αυτή την αίτηση να κάνει και επιμέρους αιτήσεις για κάθε κτιριακή μονάδα ξεχωριστά?

Το συνολικό ποσό που θα καλύψει το πρόγραμμα για την πολυκατοικία ποιό είναι?

 

Ευχαριστώ!

 

[Maria Electrical Engineer]

Καλημέρα! Θεωρώ ότι βγαίνει ένα ΠΕΑ για την πολυκατοικία προκειμένου να γίνει και το σενάριο με τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις και ΠΕΑ για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά που θα έχει σενάριο που θα αφορά στο διαμέρισμα και μόνο. Η αλήθεια είναι ότι δεν έχω προλάβει να αφιερώσω πολύ χρόνο για να το ψάξω οπότε αν γνωρίζει κάποιος που έχει αναλάβει πολυκατοικία στο τρέχον θα το εκτιμούσα. Αν πάλι στο ενδιάμεσο βρω έγκυρη απάντηση φυσικά και θα την αναρτήσω  

[nick_61]

Θα αντιμετωπίσεις την πολυκατοικία σαν ένα κτήριο με  1 ΠΕΑ για όλη την πολυκατοικία και κανένα άλλο ΠΕΑ.

Στο ΠΕΑ αυτό θα συγκεντρώσεις τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις και τις παρεμβάσεις όλων των διαμερισμάτων σε ένα σενάριο.

Στο παράρτημα ΙΙΙ θα επιμερίσεις τις παρεμβάσεις σε κοινόχρηστες και ανά διαμέρισμα. Θα σε βοηθήσει σε αυτό το παράρτημα IV  που επισυνάπτω.

4. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IV Έντυπο Επιμερισμού κόστους βάσει προσφορών ανά ιδιοκτησία.xls

[Maria Electrical Engineer]

Καλημέρα σε όλους! Έχω άλλη μία ερωτησούλα: υπάρχει η περίπτωση οικογενειακής πολυκατοικίας όπου η μητέρα είναι ιδιοκτήτρια τριών διαμερισμάτων και ο γιος δύο. Θέλουν να μπουν στο νέο Εξοικονομώ (όόόόόόταν ανοίξει  ) ως πολυκατοικία και κάποιος τους είπε ότι δεν μπορούν να ενταχθούν διότι απαιτούνται τουλάχιστον 5 διαφορετικά ΑΦΜ επομένως μπορούν να κάνουν αίτηση μόνο για ένα διαμέρισμα ο καθένας τους. Τον μόνο περιορισμό που βρίσκω στον οδηγό είναι ".....Πολυκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει περισσότερες από μία κτηριακές μονάδες - ιδιοκτησίες με κύρια χρήση κατοικίας, σε οριζόντια ή/και κατακόρυφη διάταξη...." που μου φαίνεται απολύτως λογικό. Μου ξεφεύγει κάτι; Ευχαριστώ πολύ!!!

Edited Μάιος 27 , 2019 by Maria Electrical Engineer

[nick_61]

Δεν ισχύει αυτό που τους είπε ...κάποιος.

Μπορεί να ενταχθεί η περίπτωσή σου ως είναι (3+2).

Στην παρ. 2.3. του οδηγού  αναφέρει ρητά :"....Επιτρέπεται η υποβολή αιτήσεων για περισσότερες ιδιοκτησίες από το ίδιο πρόσωπο εάν οι επιπλέον της μιας αίτησης αποτελούν μέρος αίτησης/ αιτήσεων που αφορά σε πολυκατοικία."

[Maria Electrical Engineer]

Ευχαριστώ πολύ @nick_61! Δεν ξέρω γιατί του το είπε... Προσωπικά πάντως ρωτάω πάντα που το διάβασαν για να είμαι σίγουρη ότι δεν μου ξέφυγε, άνθρωποι είμαστε. Ευχαριστώ πολύ!

Edited Μάιος 27 , 2019 by Maria Electrical Engineer

[PanLyk]

Ευχαριστώ για την διευκρίνηση @nick_61..

Μήπως γνωρίζεις και την απάντηση σχετικά με το πλήθος των αιτήσεων που πρέπει να γίνουν στην περίπτωση πολυκατοικίας (ιδιοκτησίας ενός ιδιοκτήτη & δηλωμένων κτιριακών μονάδων ως κύριες κατοικίες από τους ενοικιαστές)? και το συνολικό κόστος παρεμβάσεων που θα καλύψει το πρόγραμμα?

Edited Μάιος 29 , 2019 by PanLyk