Διαγράμμιση παρκιν πυλωτής-Βεβαίωση θέσης στάθευσης.

[ΕYΚΛΕΙΔΗΣ]

Καλησπέρα σας,

 

Θα ήθελα την βοήθεια ενός μηχανικού στος εξής θέμα.

Έχω θέση σταύθμευσης πυλωτής, ως παρακολούθημα του ακινήτου (προβλέπεται και περιγράφεται στη σύσταση και το συμβόλαιο αγοράς). Το ακίνητο είναι κατασκεύης 2010. Η θέση σταύθμεσης συνορεύει με μιά αλλη θέση στάυθμευσης άλλου ιδιοκτήτη. Δηλαδή ξεκινάει από συγκεκριμένο σημείο εντός της πυλωτής και τελειώνει εκέι που αρχίζει η θέση του άλλου ιδιοκτήτη. Η διαφωνία έγκειται στο γεγονός, ότι ο άλλος ιδιοκτήτης, της γειτονικής θέσης, δεν δέχεται το σημείο όπου ξεκινάει η δική μου η θέση, λέγοντας ότι ξεκινάει 1 μετρο πιο πίσω. Το αποτέλεσμα είναι να καταπατά το 1 μέτρο που ανήκει στη δική μου θέση και εγω να μη μπορώ να παρκάρω γιατί το αμάξι δεν χωράει να μπει. Του έδειξα την κάτοψη αλλά δεν την δέχεται λέγοντας ότι δεν ξέρω να τη διαβάζω. Παράλληλα αρνείται να αναθέσουμε από κοινού τη διαγράμμιση των θέσεων πάρκιν σε ανεξάρτητο μηχανικό.

Επειδή θέλω να κινηθώ νομικά, θα ήθελα να μου πείτε αν μπορεί να γίνει διαγράμμιση από μηχανικό και να αποτυπωθεί εγγράφως (πέρα από τη κάτοψη). Δηλαδή αν υπάρχει κάποια βεβαίωση που να περιγράφει ή να απεικονίζει φωτογραφικά τα όρια της θέσης σταύθμευσης που έχω, για να μπορέσω να του τη κοινοποιήσω.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[MAKAP]

Αφού έχεις αγοράσει τη θέση στάθμευσης μαζί το διαμέρισμα, είναι σχεδόν σίγουρο ότι, όλες οι θέσεις στάθμευσης προσδιορίζονται κατά θέση και διαστάσεις σε διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο σύστασης Ο.Ι. ή κάποιο συμπληρωματικό του.

 

Με το διάγραμμα αυτό θα επιβεβαιωθεί αν οι υλοποιημένες θέσεις στην pilotis αντιστοιχούν/ταυτίζονται με τις σωστές.

[Faethon11]

Όλα μπορούν να γίνουν αλλά το πρώτο βήμα είναι ο δικηγόρος...

[dimitris GM]

το θεμα ειναι αν αυτος  "δεν χωραει" στη δικη του  και αναγκαστικα παταει εσενα

ή αν απλα το κανει γιατι ετσι τον βολευει.

 

εσυ θα οριοθετησεις με τον μηχανικο σου τη θεση σου και την  δικη του θεση,

Μπορει να υπαρχει καποια "επικαλυψη"  στα συμβολαια σας

και να εριζετε  χωρις να φταιτε

 

[ο πρωτος που αγορασε την δικη του θεση, εχει υπερτερο δικαιωμα εναντι του δευτερου  σε περιπτωση που η δευτερη επικαλυπτει την πρωτη]

 

τα υπολοιπα με τον μηχανικο σου.

καλη συνεχεια

 

εδιτ

τις καλησπερες μου στους συναδελφους

που επισης απαντησαν...πολυ σωστα..

Edited Φεβρουάριος 23 , 2018 by dimitris GM

[ΕYΚΛΕΙΔΗΣ]

Στη δική του θέση χωράει άνετα, καλύπτει τη δική μου γιατί ετσι τον βολεύει και δεν υπαρχει καμία ''επικάλυψη'' στα συμβόλαια.

 

Απ'ότι κατάλαβα θα πρέπει να βρώ ενα μηχανικό και να οριοθέτησει τις θέσεις και να μου δώσει ένα έγγραφο-βεβαίωση. Αν πάλι δεν συμορφωθεί με την οριοθέτηση θα πάω σε δικηγόρο.

 

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας, ήταν πολύ χρήσιμες.