ΥΑ Γ1/9900/74 κατασκευή τουαλέτας με προγενέστερες διατάξεις

[Pavlos33]

 

Εγκ-30771/1541/48/74 Υπ.Οικισμού
Κατασκευή αποχωρητηρίου
Δυνατότητα κατασκευής αποχωρητηρίου εις αυθαίρετον και παράνομον 
οικοδομήν, εντός και εκτός των πόλεων, κωμών κλπ.

Εν συνεχεία των Εγκ-39/67 και Εγκ-81/69 εγκυκλίων περί του εν θέματι αντικειμένου, και τροποποιούντες τας εγκυκλίους ταύτας, γνωρίζομεν υμίν ότι δι' αμφοτέρας τας ως άνω περιπτώσεις κατασκευής αποχωρητηρίων, αι εξωτερικαί διαστάσεις αυτών δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτεραι των 2,00 Χ 2,50 μέτρων. 
Αθήνα, 13 Νοεμβρίου 1974

 

Η Ανωτέρω καταργήθηκε με την

 Αποφ-27114/3774/63/28-3-86  Εγκ-63/86
Κατάργηση των Εγκ-39/67, Εγκ-81/69, Εγκ-48/74
Κατασκευή αποχωρητηρίου 
'Εχοντες υπόψη: 
1) Τις διατάξεις του Ν-1337/83 (ΦΕΚ-33/Α/14-3-83) "Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων οικιστική ανάπτυξης σχετικές ρυθμίσεις". 
2) Τις διατάξεις του ΓΟΚ/85 και ειδικώτερα του Αρθ-22. 
3) Τις Εγκ-39/67, Εγκ-81/69, Εγκ-48/74 καθώς και το Εγγρ-28427/4843/85 της Διεύθυνσης Γ4/α αποφασίζουμε: 
Καταργούμε τις παραπάνω εγκυκλίους (Εγκ-39/67, Εγκ-81/69, Εγκ-48/74 ) καθώς και το Εγγρ-28427/4843/85 της Διεύθυνσης Γ4/α. 

[TOPSINAN]

Η προσθήκη 5τ.μ. του χώρου υγιεινής σύμφωνα με το Ν. 4495/17, επιτρέπεται σε όλα τα προυφιστάμενα του 1983 κτίσματα ή θα πρέπει, επιπλέον, να βρίσκεται σε στάσιμο οικισμό ή οικισμό<2000 ή οικισμό προυφιστάμενο του 1923.

Ευχαριστώ.

[ΚΑΝΑ]

Γενικά πρέπει να ξέρετε ότι με την  ΥΑ  ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/ΦΕΚ4520β’/16-10-18 και σύμφωνα με τον τίτλο της που είναι ο παρακάτω 

"Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)

καθώς και συμπλήρωση της εργασίας α. και τροποποίηση της εργασίας κη. της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017."

 

1. συμπληρώνεται η περίπτωση α περιλαμβάνοντας δύο δοκιμαστικές τομές:

α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή  ύστερα από έγγραφο  της  αρχαιολογικής  υπηρεσίας. Η έγκριση δεν απαιτείται όταν οι δοκιμαστικές περιοχές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, και

Για δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ή για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003 

 

και

2. η περίπτωση κη) έχει πλέον ως εξής:

κη) Για την προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5)  τ.μ. , αποκλειστικά για την κατασκευή χώρου  υγιεινής, σε κτίρια προϋφιστάμενα της 31ης Ιανουαρίου 1983, σε στάσιμους οικισμούς και σε οικισμούς προ του 1923 ή σε οικισμούς κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, χωρίς να απαιτούνται στοιχεία νομιμότητας κτιρίου

και ισχύει για όλους τους οικισμούς (προ του 1923-στάσιμους-και κάτω των <2000) 

και για όλα τα κτίρια που προϋπάρχουν του 1983 ασχέτως χρήσης (κατοικίας -καταστήματος ή ..)

[ioadrakn]

On 29/7/2018 at 11:29 ΜΜ, Pavlos33 said:

Προσοχή στις προυποθέσεις που θέτει το εν λόγω εδάφιο. Η περίπτωση αυτή των 5 τμ για λόγους υγιεινής και χρήσης έχει ως εξής

κη) προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., 
αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης, σε κτίρια 
προϋφιστάμενα της 31ης Ιανουαρίου 1983, σε στάσι-
μους οικισμούς και σε οικισμούς προ του 1923 και κάτω 
των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, χωρίς να απαιτούνται 
στοιχεία νομιμότητας κτιρίου,

Απόφαση για τα ειδικότερα δικαιολογητικά δεν έχουμε ακόμη, οπότε απαιτείται σίγουρα συνεννόηση με ΥΔΟΜ.

Δηλαδή πρόκειται για τρεις ανεξάρτητες προυποθέσεις, που αρκεί η καθεμία από μόνη της 'η

πρέπει να συνδυάζεται η πρώτη με μία από τίς υπόλοιπες?

[Faethon11]

5τμ maximum

Σε

1. προϋφιστάμενα της  31.01.83

2. σε στάσιμους οικισμούς ή οικισμούς προ του 1923 ή οικισμούς κάτω των 2000 κατ

Έτσι το καταλαβαίνω εγώ...

[ioadrakn]

12 ώρες πριν, Faethon11 said:

5τμ maximum

Σε

1. προϋφιστάμενα της  31.01.83

2. σε στάσιμους οικισμούς ή οικισμούς προ του 1923 ή οικισμούς κάτω των 2000 κατ

Έτσι το καταλαβαίνω εγώ...

Από την ανάγνωση του εδαφίου πράγματι προκύπτει αυτό που λές δηλαδή η 1 είναι ανεξάρτητη από τις περιπτώσεις της 2.

Τώρα τί είχε στο μυαλό του ο νομοθέτης....

Ας προσέξουμε οτι η χρήση των 5τμ με το παρακάτω ΦΕΚ τροποποιείται σε σχέση με τον 4495/17 .Προσδιορίζεται πλέον ως αποκλειστικά χώρος υγιεινής σε αντίθεση με τον 4495/17 ,που ανέφερε "...αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης".

ΦΕΚ 4520Β 16.10.2018 - "ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ & ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΕΕΜΚ........και τροποποίηση της εργασίας κη. της παρ. 2
του άρθρου 29 του ν. 4495/2017"

[arm_mari_st]

Η συγκεκριμένη εργασία αφορά μόνο προσθήκη ή και ανέγερση εξ αρχής;

[dimitris GM]

κη) Για την προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., αποκλειστικά για την κατασκευή χώρου υγιεινής,

 σε κτίρια προϋφιστάμενα της 31ης Ιανουαρίου 1983, σε στάσιμους οικισμούς και σε οικισμούς προ του 1923 ή σε οικισμούς κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, χωρίς να απαιτούνται στοιχεία νομιμότητας κτιρίου, κατατίθενται: 1) Τοπογραφικό διάγραμμα ή αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος, κατά τα οριζόμενα στην περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 1. 2) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία αναφέρεται ο τρόπος κατασκευής του χώρου υγιεινής. 3) Διάγραμμα κάλυψης, στο οποίο αποτυπώνεται η θέση της προσθήκης. 4) Σχέδια κάτοψης και τομής σε κλίμακα 1:100 ή 1:50.

 

υγ

τι σημαινει "εξ αρχης"???

πρόκειται για νεα κατασκευη-προσθηκη.

Edited Μάρτιος 6 , 2019 by dimitris GM

[A M]

το κη) έχει πλέον αφαιρεθεί από την μικρής κλίμακας; - τώρα μόνο με οικοδομική άδεια μπορούμε να κατασκευάσουμε ένα λουτρό εξωτερικό; θα αφαιρέσουμε το ήδη υπάρχον που είχε κατασκευαστεί για λόγους χρήσης και υγιεινής σε πολύ κακή θέση αλλά δεν έχουμε συντελεστή για να κατασκευάσουμε το καινούργιο ούτως ή άλλως.

[jedi.Yannis]

Θέλει ΟΑ πλέον, αλλά παρόλα αυτά η παλιά διάταξη, συνεχίζει να υπάρχει και είχες ήδη ένα WC. Μπορείς στην ΟΑ να αφαιρέσεις το ένα WC και να προστέσεις το άλλο. Και σε κάθε περίπτωση, η διάταξη δεν εξετάζει το δικαίωμα στην δόμηση. Είναι υποχρεωτική η κατασκευή WC (με τις προδιαγραφές του διατάγματος).

Η μόνη δικαιολογία για να μην το πας αλλού το WC, είναι η ΥΔΟΜ να σε υποχρεώσει να το έχεις αποκλειστικά στην συγκεκριμένη θέση που το έχεις τώρα.