Άρθρο 7 παρ.1 του ΦΕΚ 181/Δ/85 σε κατάτμηση

[ARS]

Έχω περίπτωση οικοπέδου σε οικισμό αρτιότητας 500μ2 το οποίο είναι εν μέρη εντός 850μ2 και εν μέρη εκτός ορίων οικισμού 3600μ2. Οικοδομεί με το άρθρο 7 παρ.1 του ΦΕΚ 181/Δ/85.

Ο ιδιοκτήτης θέλει να χωρίσει την ιδιοκτησία του στη μέση για να την μοιράσει στα παιδιά του ως εξής....χωρίζοντας το ενιαίο γήπεδο-οικόπεδο των 4450μ2 (850+3600) στη μέση θα έχει πλέον 2 ιδιοκτησίες με Α)600 μ2 εντός οικισμού και 1800μ2 εκτός η μια, και Β)250 μ2 εντός και 1800 μ2 εκτός η άλλη. Η Α έχει την αρτιότητα κατά κανόνα των 500 μ2....όμως η Β) δεν την έχει αφού το τμήμα εντός οικισμού είναι 250 μ2 μόνο, αλλά σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ.1 του ΦΕΚ 181/Δ/85 μπορεί να οικοδομήσει και ας μην την έχει.....

Ρωτώ λοιπών μπορώ να χρησιμοποιήσω αυτό το άρθρο (άρθρο 7 παρ.1 του ΦΕΚ 181/Δ/85) δημιουργώντας ένα μη άρτιο οικόπεδο το οποίο όμως να υπάγεται στις διατάξεις αυτού αφού δημιουργηθεί? Γιατί εξαναγκασμένα θα επικαλεσθώ αυτήν την παρέκκλιση....είναι λίγο περιέργη περίπτωση....έχει κάποιος κάτι παρόμοιο?

[GRTOPO]

To N.690/48 τον έχεις υπόψη σου? Έχει ισχύ στους οικισμούς πρό '23. Κατά συνέπεια ARS όσο και να θες να εξυπηρετήσεις τον πελάτη σου... καλύτερα να το ξεχάσεις. (Για το καλό του και το δικό σου καλύτερο..)