ν. 4495/17-αλλαγή δήλωσης λόγω θανάτου [Ν. 4495/17] Αλλαγή στοιχείων ιδιοκτήτη δήλωσης, λόγω θανάτου αρχικού εντολέα

[Arche]

On 8/4/2019 at 9:43 ΜΜ, danaikaterina said:

Απευθύνεσαι στο ΤΕΕ. Μπορείς να ζητήσεις με εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη να μεταφέρουν αυτοί τη δήλωση σε εσένα για να συνεχίσεις τη διαδικασία εφόσον ο προηγούμενος μηχανικός απεβίωσε.

μα για να τη βρουν το ΤΕΕ θα θέλει ένα α/α, θα θέλει τον ηλεκτρονικό κωδικό, κάτι. Πως θα την βρουν αφού λέει δεν τους έχει δώσει τίποτα???

[Konstantinos_K]

15 ώρες πριν, dimitris GM said:

- θα ενημερωσεις την επιτροπη οτι απεβιωσε ο επικαρπωτης

- οτι η επικαρπία μεταβιβαζεται εκ του νομου αυτοδικαιως στους ψιλους κυριους-χωρις αλλη ειδικη πραξη-

-οτι συνεχιζουν την διαδικασια οι ψιλοι κυριοι και ηδη σαν πληρεις κυριοι

θα δοσετε και μια ληξιαρχικη πραξη θανατου

[πιθανον να μπορεις να τροποποιησεις/συμπληρωσεις την αρχικη αιτηση...δξ τη διαδικασια]

Δημήτρη καλημέρα και ευχαριστώ πολύ. Θα ακολουθήσω τα βήματα που περιέγραψες.

Όσο για την τροποποίηση/συμπλήρωση της δήλωσης που αναφέρεις, θα ρωτήσω αν και πως μπορεί/πρέπει να γίνει. Ούτως ή άλλως αυτή τη στιγμή η πρωτότυπη ΥΔ βρίσκεται στο φάκελο μαζί με όλα τα υπόλοιπα προς εξέταση από την επιτροπή παραδοσιακών (ήθελαν την πρωτότυπη). Εκεί υπάρχουν κι οι ΥΔ συναίνεσης. Σε πρώτη φάση βέβαια θα πρέπει να μάθω το με ποιό τρόπο θα ενημερώσω την επιτροπή για τις εξελίξεις, αφού έχουν να συνεδριάσουν μήνες. Θα το δω αυτό...

Φαντάζομαι όμως πως και στο σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων θα χρειάζεται να γίνει ενημέρωση.

Σκέπτομαι να ανεβάσω στο   "Αρχεία / Υπεύθυνη Δήλωση"   και τις ΥΔ συναίνεσης των παιδιών μαζί με την ληξιαρχική πράξη θανάτου, όλα σε ένα αρχείο pdf και συμπληρωματικά στην ΥΔ του (δυστυχώς πλέον) θανόντα.

[dimitris GM]

Το θεμα ειναι οτι ο αποβιωσας δεν μπορει να παρασταθει, αρα απαιτειται η νομιμοποιηση των κληρονομων του.

θα μιλησεις με την Επιτροπη για το "τυπικο" μερος

Το εχουν ξανασυναντησει

καλη συνεχεια

[Konstantinos_K]

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Το θεμα ειναι οτι ο αποβιωσας δεν μπορει να παρασταθει, αρα απαιτειται η νομιμοποιηση των κληρονομων του.

θα μιλησεις με την Επιτροπη για το "τυπικο" μερος

Το εχουν ξανασυναντησει

καλη συνεχεια

Μόλις έκλεισα το τηλέφωνο. Μίλησα με τη γραμματέα και είπε θα με ενημερώσει για περαιτέρω ενέργειες.

Ευχαριστώ και πάλι Δημήτρη, καλή συνέχεια.

[desptsouk]

Καλημέρα

έχω μια δήλωση σε κατάσταση επεξεργασίας από το 2018 μιας και οι ιδιοκτήτες (πατέρας > 80ετών και κόρη) δεν αποφάσιζαν να κάνουν την υπαγωγή. Στο μεταξύ, ο πατέρας-ιδιοκτήτης πέθανε. Αφού η δήλωση είναι ούτως ή άλλως σε επεξεργασία, φαντάζομαι πως αλλάζω το όνομα του ιδιοκτήτη και βάζω στην θέση του την κόρη. Δεν έχει γίνει όμως ακόμα αποδοχή της διαθήκης, και από ότι μου λένε προϋπόθεση για να γίνει η αποδοχή είναι η προσκόμιση της δήλωσης υπαγωγής στον 4495. Οπότε, τι κάνω;;

Ενημερωτικά, δεν έχω χρησιμοποιήσει μειωτικούς συντελεστές, αφού λόγω παλαιότητας το πρόστιμο υπερκαλύπτεται από το παράβολο.   

Ευχαριστώ

[Largy]

δήλωση σε επεξεργασία = μπορείς να κάνεις ότι θέλεις.

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού οπότε σου λένε βλακείες.

Περιμένεις την αποδοχή και προχωράς

[dimitris GM]

Εχει γινει αποδεκτο, σε παλαιοτερες συζητησεις, οτι,

αφου εχει πληρωθει το  παραβολο, η διαδικασια προχωραει στο ονομα και της κορης για τον εαυτότης και για λογαριασμο του αποβιωσαντα, ως κληρονομος του.

Πάντως, είτε με αυτη την διαδικασια, ειτε με την νεα υπαγωγη στο ονομα της κορης [δξ τι γινεται με το παραβολο στην περιπτωση αυτη]

εδιτ

διορθωνω το εκ παραδρομης λαθος

 δεν χρειαζεται να εχει προηγηθει καμμια αποδοχη για να εχεις νομιμο εντολεα.

 

Edited Μάιος 26 , 2020 by dimitris GM

[desptsouk]

Δεν έχει πληρωθεί παράβολο, είναι εντελώς στον "αέρα" η δήλωση. 

Στην πράξη ο λογιστής ζητάει την δήλωση όπου φαίνονται τα πραγματικά τμ της ιδιοκτησίας (δεν ξέρω γιατί, δεν έχω μιλήσει μαζί του), όχι βεβαίωση μηχανικού.

Όπως και να έχει, σας ευχαριστώ για τις απάντήσεις, θα επανέλθω όταν έχω περισσότερα στοιχεία.

 

[dimitris GM]

θα μετρησεις νομιμα και αυθαιρετα

θα τα δοσεις   στον συμβ/φο "ατυπα"

με βαση αυτα θα γινει η αποδοχη.

Μετα θα εχεις νομιμο εντολεα και θα γινει η τακτοποίηση.

 

[danaikaterina]

Πολύ σωστα όπως σου είπε ο Δημήτρης παραπάνω. Μπορείς να δώσεις άτυπα τα σωστά τ.μ. σε λογιστή και συμβολαιογράφο ώστε να γίνει με αυτά η αποδοχή και να μην χρειάζεται μετά την υπαγωγή να κάνετε διορθώσεις και λοιπά. Αφόυ γίνει η αποδοχή και με εντολέα πλέον την κόρη προχωράς την υπαγωγή στον 4495. Φυσικά όλα αυτά αφού εξασφαλιστείς πρώτα με κάποιο συμφωνητικό ή προκαταβολή για να μην αλλάξουν ξαφνικά γνώμη για την υπαγωγή μετά την αποδοχή..