Διέλευση σωληνώσεων ύδρευσης και θέρμανσης από άλλες οριζόντιες ιδιοκτησίες

[miltos]

Καλησπέρα,

 

υπάρχει κάποια διάταξη που να απαγορεύει οι (κυρίως κατακόρυφες) σωληνώσεις θέρμανσης και ύδρευσης να διέρχονται από άλλες ιδιοκτησίες?

 

Δηλαδή για το διαμέρισμα πχ Γ1, οι σωληνώσεις να ανεβαίνουν μέσα από τα Α1 και Β1. Ομοίως για τυχόν καλώδια εντολών και επικοινωνίας.

Edited Μάρτιος 14 , 2018 by miltos

[sdim]

Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα.

 

Ο μόνος περιορισμός που υπάρχει από την νομοθεσία είναι όταν κάποιος αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση θα πρέπει να μονώσει τις σωλήνες θέρμανσης που περνάνε από το διαμέρισμά του.

[dib]

Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα.

 

Δεν νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο (αλλά δεν θυμάμαι που το έχω διαβάσει .. παλιά πάντως)

Τουλάχιστον τα κοινόχρηστα τμήματα των Η/Μ εγκαταστάσεων πρέπει υποχρεωτικά να διέρχονται απο κοινόχρηστους χώρους.

[Konstantinos IB]

Σωστός. Το θέμα είναι με ποιον ΓΟΚ έχει χτιστεί το σπίτι. Πρέπει να το ψάξω κι εγώ.

[miltos]

Καλημέρα,

 

Δεν αναφέρομαι σε κοινόχρηστα τμήματα. Ίσως σας μπέρδεψε ότι αναφέρθηκα σε σωληνώσεις θέρμανσης. Κάθε διαμέρισμα έχει το δικό του σύστημα θέρμανσης, με τη μονάδα παραγωγής εγκατεστημένη στον ακάλυπτο, το υπόγειο, ή το δώμα.

Edited Μάρτιος 15 , 2018 by miltos

[maneni]

δεν θυμαμαι και εγω τι αναφερεται, αν και στην προκειμενη περιπτωση ακομα πιο δυσκολο να επιτρεπεται.

Ομως εγω προσωπικα ακομα και αν επιτρεποταν δεν θα σχεδιαζα αγωγους μιας ιδιοκτησιας μεσα απο αλλη ιδιοκτησια για πολλους λογους.

 

Ειναι τεχνικα αδυνατον να γινει διαφορετικα πχ εξωτερικα?

Edited Μάρτιος 18 , 2018 by maneni

[miltos]

Δεν είναι αδύνατο να γίνει με άλλες οδεύσεις, αλλά βολεύει η όδευση μέσω άλλων ιδιοκτησιών.

 

Σαφώς υπάρχουν μειονεκτήματα με την όδευση από άλλες ιδιοκτησίες, αλλά δε νομίζω κάποιο από αυτά να την καθιστά απαγορευτική

[sada]

Καλησπέρα υπάρχει περίπτωση διαμερίσματος από το πατάρι του οποίου διέρχονται οι σωλήνες αποχέτευσης του από πάνω ορόφου. Οι από πάνω έχουν πρόβλημα με τις σωληνώσεις τους, με αποτέλεσμα να την πληρώνει ο ιδιοκτήτης  του από κάτω διαμερίσματος που πλημμυρίζει. Επειδή δεν μπορούν να συνεννοηθούν με τους ιδιοκτήτες του από πάνω διαμερίσματος, υπάρχει κάποια διαδικασία με την οποία μπορούν να κινηθούν οι ιδιοκτήτες του από κάτω διαμερίσματος? Υπάρχει κάποια διάταξη που απαγορεύει την διέλευση σωλήνων αποχέτευσης από άλλο διαμέρισμα?. Οι ιδιοκτήτες μπήκαν μέσα το 1979.

[qwert]

Επειδή κάποιοι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων είναι ζώα και δεν έχουν καταλάβει ότι ζουν σε κοινόβιο δεν θα αλλάξουμε τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζουμε/κατασκευάζουμε τις πολυκατοικίες.

Και φυσικά όχι δεν απαγορεύεται από κανέναν κανονισμό οι σωληνώσεις να διέρχονται εντός ιδιοκτησιών.