Τμήμα οικοπέδου σε εντός σχεδίου

[ediola]

Καλησπέρα,

 

θα ήθελα να ρωτήσω κάτι. Έχω ένα οικόπεδο που ένα τμήμα του βρίσκεται εντός σχεδίου και ένα τμήμα εκτός σχεδίου. Για να βγάλω άδεια νέας οικοδομής η νομοθεσία λέει ότι μπορώ να πάρω ένα τμήμα από το εκτός σχεδίου για την αρτιότητα (που στην περίπτωση μου είναι 1000 τμ.). Σε σχέση με την τοποθέτηση του κτιρίου αναφέρεται ότι μπορεί να μπει οπουδήποτε αρκεί οι πλάγιες αποστάσεις για το τμήμα του εκτός σχεδίου να είναι αυτές που προβλέπονται στις σχετικές διατάξεις για τα εκτός σχεδίου δηλαδή στην περίπτωση μου 5 μ. Επειδή όμως το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε πρωτεύον επαρχιακό ισχύει η παρέκλιση που λέει ότι αν το πρόσωπο του οικοπέδου είναι μικρότερο των 20 μ. οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου μπορεί να είναι 2,5 μ. για το εκτός σχεδίου. Η Πολεοδομία όμως δεν δέχεται την παρέκλιση αναφέροντας ότι έπρεπε το τμήμα του εκτός σχεδίου και όχι το τμήμα του εντός σχεδίου μου να είχε πρόσωπο στον επαρχιακό δρόμο . Ισχύει αυτό? Δεν μπορώ να αντιμετωπίσω το οικόπεδο ενιαία? Με αυτή την λογική το τμήμα του εκτός σχεδίου θεωρείται χωρίς πρόσωπο. Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση?