Νομιμοποίηση Αυθαιρέτου και ΕΣΠΑ

[Forma]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

φιλικό μου πρόσωπο (και όχι πελάτης καθότι δεν ασχολούμαι με την διαδικασία της νομιμοποίησης αυθαιρέτων) επιθυμεί να εντάξει στο ΕΣΠΑ (και στην κατηγορία Ενοικιαζόμενων Διαμερισμάτων) δυο διαμερίσματα τα οποία ουσιαστικά βρίσκονται σε υπόγειο  οικοδομής (αν και ουσιαστικά λόγω υψομετρικών διαφορών, κλίσης εδάφους και μη μπαζώματος είναι ουσιαστικά σήμερα περισσότερο ισόγειο παρά υπόγειο) και τα οποία νομιμοποίησε από υπόγειο της οικοδομής σε κατοικία το 2010... έτσι αναγράφεται και στο σχετικό έντυπο της νομιμοποίησης... τότε αλλά και σήμερα πραγματοποιήθηκε μόνον η εσωτερική κατανομή των χώρων με χωρίσματα από οπτοπλινθοδομές και τίποτα άλλο, έτσι ουσιαστικά πρόκειται για "γιαπί" - μόνον μπετά κ' τούβλα, αν και στον υπερκείμενο όροφο υπάρχει διαμέρισμα ολοκληρωμένο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά (το νόμιμο ουσιαστικά με την έκδοση της τότε άδειας)...

 

Ο ιδιοκτήτης και φίλος επιθυμεί τώρα να ενταχθεί στο ΕΣΠΑ για την αποπεράτωση των δυο ΝΟΜΙΜΩΝ (μετά από την νομιμοποίηση όπως ανέφερα) διαμερισμάτων του ισογείου (πρώην υπογείου) μαζί με την διαμόρφωση εξωτερικού χώρου με σκοπό την ενοικίαση ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα...

 

Ωστόσο ενημερώθηκε από συνάδελφο ότι δεν μπορεί να ενταχθεί στο ΕΣΠΑ από τη στιγμή που έχει νομιμοποιηθεί (και επομένως θεωρητικά κατά τον νόμο και τη διαδικασία νομιμοποίησης έχουν ολοκληρωθεί;;; ) ... προκύπτει από κάπου αυτό ή πρόκειται για εσφαλμένη πληροφόρηση;

 

Σας ευχαριστώ!

Edited Μάρτιος 15 , 2018 by Forma

[stat]

Τον περιορισμό "Ελάχιστη δυναμικότητα Δέκα (10) κλίνες" τον καλύπτει;

(υποθέτω ότι αναφέρεστε στο πρόγραμμα «Ενίσχυση της Ίδρυσης και Λειτουργίας Νέων Τουριστικών Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων»)

 

Η τακτοποίηση δεν είναι πρόβλημα, εφόσον έχει ολοκληρωθεί. Σε κάθε περίπτωση, θα χρειαστεί να προσκομίσει όταν γίνει ο έλεγχος από το ΕΣΠΑ όλα τα δικαιολογητικά για τη νομιμότητα του υφιστάμενου ακινήτου αλλά και των κατασκευαστικών εργασιών που πραγματοποιήθηκαν (ΟΑ / ΕΕΜΚ / γνωστοποίηση / απαλλαγή / τακτοποίηση, κατά περίπτωση).