Υπολογισμός Αμοιβής

[emantsik]

Θα ήθελα να ρωτήσω τα μέλη του forum όσον αφορά τον τρόπο υπολογισμού αμοιβής γενικότερα.

1.Ο χρονικός προγραμματισμός είναι απαραίτητο στοιχείο σε μια οικοδομική άδεια ? Τι ακριβώς είναι ? Πως υπολογίζεται η αμοιβή του ? Έχει και επίβλεψη?

(ρωτάω επειδή στον προυπολογισμό της αμοιβής μέσω σχετικού προγράμματος βγήκε μια πολύ μεγάλη αμοιβή ~2.700 € για μελέτη και άλλο τόσο για επίβλεψη για 240 μ2 κατοικίας , 125 μ2 Ε.Χ. pilotis , 48 m2 HX , 45 μ2 ΚΧ , 145 μ2 ΥΧ.)

2.Αν πάμε να κάνουμε υπολογισμό μέσω ΤΕΕ εκεί που βάζουμε τις μελέτες , επιβλέψεις θα πρέπει να συμπληρώσουμε τον προυπολογισμό της αντίστοιχης εργασίας.Το ερώτημα είναι πως βρίσκουμε το αντίστοιχο ποσό για κάθε μελέτη.

[Χ Επισκέπτης 1]

Ο χρονικός προγραμματισμός είναι απαιτούμενος για την έκδοση μιας οικοδομικής άδειας, είναι μέρος της αμοιβής των αρχιτεκτονικών, έχει μελέτη και επίβλεψη με ίσες αμοιβές.

Η αμοιβή που έβγαλες είναι λίγο μεγάλη. Πιθανό λάθος να έχεις βάλει πλήθος όμοιων κτιρίων μεγαλύτερο του 1.

 

Ο υπολογισμός της αμοιβής του γίνεται με βάση το 10% του συνολικού προϋπολογισμού (μαζί δηλαδή με τον προϋπολογισμό του περιβάλλοντος χώρου) και τον συντελεστή β2=f(κ=2,30, μ=45,00, λ, συνολικός προϋπολογισμός)

Αμοιβή=(πλήθος όμοιων κτιρίων)*β2/100*0,10*(συνολικός προϋπολογισμός)

[emantsik]

Χάρη σε ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση σου.Τα επιμέρους ποσοστά με τα οποία υπολογίζονται οι αμοιβές που αναφέρονται?

[Χ Επισκέπτης 1]

Π.Δ.696/1974

Π.Δ.515/1989

Εγκύκλιος 8/1990

Εγκύκλιος 57/1990

Εγκύκλιος 21/1992

Εγκύκλιος 64/1990

Εγκύκλιος 39556/1992

[anka]

Ο συμβατικός προυπολογισμός του έργου πώς υπολογίζεται; Ας πούμε για ένα ισόγειο από τοιχοποιία; Πολλαπλασιάζω τα τμ επί 110euro;

[Χ Επισκέπτης 1]

Εγκύκλιος 8/1990

 

Τα λέει αναλυτικότατα.

[anka]

Ευχαριστώ!!!

Μήπως ξέρεις και πού μπορώ να την βρω;

[Χ Επισκέπτης 1]

Μόλις την ανέβασα στα Downloads.

Εγκύκλιος 8/90

[anka]

Χάρη, είσαι θησαυρός!!!

[Χ Επισκέπτης 1]

Με σκλαβώνεις!