Ευθύνη Πολεοδομίας για έκδοση άδειας σε οικόπεδο το οποίο αποδείχθηκε εκ των υστέρων εκτός οικισμού

[giotaki]

Καλημέρα σε όλους..

Ήθελα να ρωτήσω το εξής :  έχω περίπτωση όπου η Πολεοδομία εξέδωσε οικοδ. άδεια για κτίριο εν έτη 1985 σε γήπεδο εντός οικισμού, αλλά όπως 

αποδείχτηκε σήμερα το εν λόγω γήπεδο ούτε τότε ούτε σήμερα βρισκεται εντός οικισμού.. αντιθέτως ήταν και είναι εκτός σχεδίου!!

Η Πολεοδομία λέει ότι ΔΕΝ είχε ευθύνη τότε να ελέγξει το τοπογραφικό αλλά ήταν μόνο ευθύνη του τότε μηχανικού και ιδιοκτήτη..

ΙΣΧΥΕΙ κάτι τέτοιο? Δηλαδή τι ήλεγχαν οι Πολεοδομίες και τότε και τώρα? απορώ...

 

Ευχαριστώ..

[Pavlos33]

Η έρευνα που κάνεις σε τι αφορά; 

Τακτοποίηση αυθαιρέτου;

[ntanos]

Τα τοπογραφικά διαγράμματα τότε δεν ήταν εξαρτημένα. Αν ο μηχανικός δήλωσε ψευδώς ότι είναι εντός οικισμού (δηλαδή ΣΕ ΑΛΛΗ ΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ), πως να το διασταυρώσει η πολεοδομία, σε κατά πάσα πιθανότητα ένα σκαρίφημα της πλάκας με διαστάσεις?

 

Υπάρχει και η περίπτωση να έγινε λανθασμένη εφαρμογή της γραμμής του ορίου οικισμού (αν υπήρχε) αλλά και πάλι για ευθύνη του μηχανικού μου φαίνεται. Δώσε περισσότερα στοιχεία αν μπορείς.

Edited Μάρτιος 20 , 2018 by ntanos

[giotaki]

Ναι τακτοποίηση αυθαιρέτου.. Όντως δεν ήταν εξαρτημένο το τοπογραφικό.. Δηλαδή η Πολεοδομία δε φέρει καμία ευθύνη??

[ntanos]

Αν εγώ τη σήμερον ημέρα "εξαρτήσω" ένα τοπογραφικό μου ώστε να φαίνεται εντός οικισμού, ενώ είναι πχ 50 μέτρα έξω, πως μπορεί να το διασταυρώσει η πολεοδομία?

 

Μετά την απάντηση σε αυτή την ερώτηση φαντάσου το ίδιο ερώτημα να γινόταν την δεκαετία του 1980.

[nbr]

Εγώ πρέπει να σας πω ,πως το 1985 τα τοπογραφικά τα κάναμε εξαρτημένα !!! Μάλιστα τότε ήταν το Π.Δ. του 85 φρέσκο...άρα ??. 

Απλά ότι έγινε , έγινε εσκεμμένα (100% και με στοίχημα) .

Η εποχή μπορεί ήθελε εξαρτημένα τοπογραφικά ....αλλα στις πολεοδομίες.... ....Όλοι τ' αρπάζαν και από παντού.

Υπήρχε άνθρωπος στην πολεοδομία Θεσσαλονίκης  (τον ήξερα καλά) που διάφοροι έλεγαν πως έφευγε από το κτίριο ένα- δύο κιλά βαρύτερος (αν και ήταν αδύνατος). Βλέπεις τα τουβλάκια με τα πεντακοσιάρικα (δρχ. τότε) ή τα χιλιάρικα ήταν βαριά. 

 

Αγωγή λοιπόν στον μηχανικό και γιατί όχι στους κληρονόμους , αν πέθανε αυτός!!! Να δεις τότε ??!!!??!!

[avgoust]

Συνάδελφε giotaki.

1. Από το αρχείο της Πολεοδομίας πάρε αντίγραφο του τοπογραφικού της άδειας.
2. Επάνω υπάρχει πινακίδα ή σκαρίφημα . Δες που έχει δείξει ο μηχανικός το οικόπεδο.
3. Αν το δεις σε άλλη θέση από την πραγματική , η κομπίνα είναι του μηχανικού και δεν ευθύνεται η Πολεοδομία.

[jhros]

Εγώ πρέπει να σας πω ,πως το 1985 τα τοπογραφικά τα κάναμε εξαρτημένα !!! Μάλιστα τότε ήταν το Π.Δ. του 85 φρέσκο...άρα ??. 

 

 

Hatt, TM3 ή ΕΓΣΑ ????

Edited Μάρτιος 20 , 2018 by jhros

[nbr]

Τι σχέση μπορεί να έχει το σύστημα εξάρτησης??? Το ερώτημα μπαίνει συχνά από συν  ...αλλά εγώ ποτέ δεν το καταλαβαίνω! 

*Το 1985 το ΕΓΣΑ 87 δεν υπήρχε. Μπουσούλησε το 1987... δημιούργησε αρκετούς καβγάδες σε πολλά συνέδρια- ημερίδες και άρχισε να περπατάει κάπου στα 1990.

*Αν πάλι ο οικισμός και το αγρόκτημά του, είναι σε σύστημα τοπογραφικής υπηρεσίας δηλαδή ΗΑΤΤ μικρού φύλου ..μετράμε στο σύστημα αυτού του Datum.

*Aν τώρα ο συνοικισμός είναι (όπως και οι περισσότεροι) σε 5χίλιαρο της ΓΥΣ μετράμε στο σύστημα ΗΑΤΤ της ΓΥΣ, κλασικά και όμορφα. 

 

Εγώ είμαι της παλαιάς θεωρίας : Η δουλειά πρέπει να γίνεται στο σύστημα που είναι και το υπόβαθρο. τουλάχιστον αρχικά !

Ακόμη και με ένα απλό κλιμακόμετρο, απο το συνοδευτικό σχέδιο του οικισμού, μπορούμε να δούμε αν ένα χωράφι είναι μέσα στον οικισμό ή έξω από αυτόν. 

 

Φυσικά να θέλουμε να το δούμε. Τελεία!!!

[tetris]

....... Δηλαδή η Πολεοδομία δε φέρει καμία ευθύνη??

Η ευθύνη ανήκει εξ ολοκλήρου στο μελετητή

Η υπηρεσία ελέγχει την τήρηση των όρων δόμησης κλπ πολεοδομικών διατάξεων επί των μελετών, καθώς και την πληρότητα του φακέλου (δικαιολογητικά, εγκρίσεις, κλπ)