Αυθαιρεσίες και Υπαγωγή στο Ν. 4495

[giannis62]

Καλημέρα σε όλους,

Θα ήθελα να ρωτήσω πως νομιμοποιείται η παρακάτω περίπτωση

έχω διαμέρισμα σε πολυκατοικία με οικοδομική άδεια και σύσταση οριζοντίου, χτισμένο πριν το 1983. Το διαμέρισμά μου έχει επεκταθεί στο διάδρομο και στο ασανσέρ της πολυκατοικίας. Συνολικά έχει επεκταθεί 2,5 τ.μ. Το ασανσέρ δεν έχει γίνει. Η πολυκατοικία ήταν στις περιπτώσεις που το ασανσέρ δεν ήταν απαραίτητο. Στην άδεια έχει υπολογιστεί στο συντελεστή δόμησης. Πάνω στην άδεια αναγράφεται: Κουβούκλι: 4*4,20-1,55*1,20=14,94 /14,94*5%=12. Θεωρώ ότι δεν είναι υπέρβαση δόμησης εφόσον έχει υπολογιστεί δόμηση στο κλιμακοστάσιο. Είναι διαμερισμάτωση; Αφορά μόνο ένα διαμέρισμα. Μπορεί να γίνει νέα οριζόντιος και να υπολογιστούν τα νέα τετραγωνικά στην ιδιοκτησία μου εφόσον υπάρχει συμφωνία μεταξύ των ιδιοκτητών;(οικογενειακή πολυκατοικία) Πρέπει να ενταχθώ στο ν. 4495 ή τελικά δε χρειάζεται; 

Ευχαριστώ