αυτοσχέδια κατασκευή σκίασης σε ταράτσα

[mponikos]

Σκέφτομαι ενόψει του καλοκαιριού, να σκιάσω ένα τμήμα 10-15 μέτρων, ιδιόκτητης ταράτσας εμβαδού 65 τετραγωνικών, 2ου ορόφου. Λέω να τοποθετήσω σε 4 σημεία του προστατευτικού τοιχείου γύρω από την ταράτσα, 4 στρογγυλούς κούφιους μεταλλικούς σωλήνες (σαν τους ιστούς της κεραίας της τηλεόρασης), διατομής 1,5-2 ιντσών, και ύψους 2,5 μέτρων, να τους βιδώσω γερά στο τοιχείο, να τους ενώσω με κάποιο γερό πλαστικό σχοινί ή σύρμα ή λεπτό συρματόσχοινο περιμετρικά,  να φτιάξω δηλαδή ένα τετράγωνο, και πάνω σε αυτό το τετράγωνο, να στερεώσω με "δεματικά" μια μεγάλη επιφάνεια πλαστικού σκίαστρου (σκουροπράσινο δίχτυ σκίασης), 3Χ5μ (με ποσοστό σκίασης ως 90%), σαν κι αυτό που πουλάνε με ένα ευρώ το τετραγωνικό.. αυτό π.χ.

 

Τα έξοδα υπολογίζω ότι θα είναι:

10 μέτρα γαλβανιζέ στρογγυλός σωλήνας Χ2,5 ευρώ το μέτρο=25 ευρώ. 

για στερέωση στον τοίχο, 8 δαγκάνες+βίδες= 15 ευρώ περιπου

15 τ.μ. πλαστικό δίχτυ σκίασης= 15 ευρώ

 

Τα πολεοδομικά του ζητήματος:

Υποθέτω ότι πολεοδομικά η παραπάνω κατασκευή θα θεωρηθεί ως τέντα-σύστημα σκίασης, οπότε δε χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία. Ή κάνω λάθος;  το βίδωμα 4 στρογγυλών σωλήνων περιμετρικά στο προστατευτικό τοιχείο της ταράτσας μπορεί να είναι  αντικείμενο άδειας της πολεοδομίας;

 

Τα "μηχανικά" του ζητήματος:

Θα αντέξουν στην πίεση και στη δύναμη του αέρα  οι 4 στρογγυλοί σωλήνες ύψους 2,5 μέτρων; Καθώς θα στηριχτούν ο καθένας τους σε δυο σημεία ως εξής: χαμηλά στη βάση του τοιχείου, στους 30 πόντους ύψος - και πιο ψηλά, στους 80 πόντους ύψος επί του προστατευτικού τοιχείου. πιο ψηλά δεν μπορώ να βάλω άλλο στήριγμα. (πιθανά ο ένας στρογγυλός σωλήνας να στηριχτεί σε προστατευτικό κάγκελο ύψους 80-90 εκατοστών)

 

Γενικότερα, η κατασκευή αυτή, εφόσον δεν θα παρουσιάζει ισχυρές αντιστάσεις στον αέρα, "άρα" δεν θα καταπονεί τους 4 στρογγυλούς σωλήνες που θα στερεωθούν περιμετρικά στο προστατευτικό τοιχείο της ταράτσας.  "άρα" δεν υπάρχει κίνδυνος για πτώση τους - και πρόκληση επικ΄νδωνων καταστάσεων!

 

Το σκουροπράσινο δίχτυ σκίασης, επίσης, θα αντέξει  όλο το καλοκαίρι (για ένα καλοκαίρι) ή σε καμιά βδομάδα θα χρειαστεί καινούργιο;

 

[pegiavass]

α)Αν δε βάλεις οριζόντιες δοκούς στο πάνω μέρος, θα είναι ασταθής η κατασκευή. Οι κάθετες δοκοί θα ταλαντώνονται ανεξάρτητα και πολύ.

β) Αναφέρεις τα δεματικά. Αν εννοείς τα πλαστικά ηλεκτρολογικά tire ups, ξέχασέ τα. Εκεί είναι που χρειάζεται συρματόσχοινο.

γ) Όσο για το αν χρειάζεται άδεια, δεν έχω την παραμικρή ιδέα, λυπάμαι.

Απλά αν καταπιαστείς να το κάνεις, πρόσεξε αυτά που σου έγραψα, ώστε να μη γίνει επικίνδυνη η κατασκευή.

Edited Μάρτιος 22 , 2018 by pegiavass

[mponikos]

α)Αν δε βάλεις οριζόντιες δοκούς στο πάνω μέρος, θα είναι ασταθής η κατασκευή. Οι κάθετες δοκοί θα ταλαντώνονται ανεξάρτητα και πολύ.
β) Αναφέρεις τα δεματικά. Αν εννοείς τα πλαστικά ηλεκτρολογικά tire ups, ξέχασέ τα. Εκεί είναι που χρειάζεται συρματόσχοινο.
γ) Όσο για το αν χρειάζεται άδεια, δεν έχω την παραμικρή ιδέα, λυπάμαι.
Απλά αν καταπιαστείς να το κάνεις, πρόσεξε αυτά που σου έγραψα, ώστε να μη γίνει επικίνδυνη η κατασκευή.

 

Σε αυτό το link παρουσιάζεται ένας τρόπος στερέωσης τρίγωνου πανιού ("βαρέως τύπου" τρίγωνη τέντα, βάρους 285 γραμμαρίων το τετραγωνικό μέτρο), με υποχρεωτική ελάχιστη κλίση 30 μοίρες.  Στηρίζεται με βίδες και ούπα, σε δυο σταθερά σημεία (δυο γωνιακούς τοίχους) και με αλυσίδα (κι εντατήρα) σε έναν τρίτο - μη σταθερό σωλήνα.

 

Κι όλα φαίνονται ok.

 

Αν το πλεονέκτημα της περίπτωσης αυτού του βίντεο είναι τα δυο σταθερά σημεία (οι τοίχοι), τότε κι εγώ  μπορώ να έχω καλύτερη σταθερότητα (δίνοντας κλίση περίπου 45 μοίρες) στερεώνοντας το πράσινο δίχτυ σε ύψος 2 μέτρων σε δυο μη σταθερούς γαλβανιζέ στύλους και από την άλλη πλευρά, τη χαμηλή πλευρά, σε δυο σταθερούς γαλβανιζέ στύλους στερεωμένους σε πλευρικό τοίχο, ύψους 1,5 μέτρου περίπου. Ή σε ύψος 1 μέτρου!

 

Θα τυλίξω αυτούς τους 4 γαλβανιζέ στύλους με (λεπτό ή μέτρια λεπτό) συρματόσχοινο, και περιμετρικά, ήδη έχω κάνει διαμπερείς τρύπες,  ενώνοντας τις συνεχόμενες νοητές πλευρές του "τετραγώνου ή ορθογωνίου ή τραπεζίου" (όπως θα προκύψει το τελικό νοητό σχήμα)  και χιαστί, διασταυρώνοντας/"διχοτομώντας" τις δυο διαγωνίους του νοητού σχήματος, και για καλό δέσιμο θα χρησιμοποιήσω ειδικά μεταλλικά εξαρτηματάκια που βαστάνε την κόντρα στο δέσιμο του συρματόσχοινου. Με βίδες.

 

Υπόψη ότι και τα πλαστικά δεματικά κρατάνε γερά χρόνια....   στην ταράτσα μου είδα ότι πλαστικά δεματικά που κράτησαν και κρατούν δορυφορικό πιάτο γείτονα, σε στύλο και στο προστατευτικό κάγκελο της ταράτσας για χρόνια. Αλλά δέχομαι την σύστασή σου, θα χρησιμοποιήσω μεταλλικά δεματικά (πολύ λεπτό μέταλλο, "παφίλι")

 

Όντως, στήνοντας έναν στύλο ήδη, με μια μικρή κεραία επίγειας πάνω του (των 15 ευρώ, το πολύ 2 κιλά βάρος) , είδα ότι τρέμει πάρα πολύ μόνος του, (βέβαια σήμερα ο καιρός ήταν βροχερός και με κάποιο αέρα). Τρέμει σαν της Άρτας το γεφύρι (που λέει και το τραγούδι)! Κι ακόμα, επειδή είναι ψηλό, 2,5 μέτρα, σκέφτομαι μη γίνει συλλέκτης κεραυνών! Είχε αρκετούς κεραυνούς τώρα το απόγευμα στην κοντινή περιοχή!

 

Αλλά... έστω ότι θα  "επιλυθούν/εξαφανιστούν" τα τεχνικά ζητήματα σταθερότητας (κι ακινδυνότητας), παραμένει το ζήτημα με τη συμμόρφωση ή καταστρατήγηση πολεοδομικών διατάξεων.

 

Αυτό που σκέφτομαι να κάνω, είναι κάτι σαν "πέργολα", ίσως...

Σύμφωνα με  πρόσφατη νομοθετική πολεοδομική ρύθμιση (κι εγκύκλιο) του έτους 2017 (ΦΕΚ. ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 167, 3 Νοεμβρίου 2017 - NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4495, Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις),  δε χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία για αρκετές μικροεργασίες στο ακίνητο. Μία από αυτές είναι και η κατασκευή πέργολας (για αναρρίχηση  φυτών ή σκίαση).  Συγκεκριμένα ορίζονται τα εξής:

 

Άρθρο 30

Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών  διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο:

...

ιγ) κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή,

....

ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών,

 

Όπως διαβάζω τη διατύπωση για τις πέργολες, αναφέρεται μόνο σε πέργολες που φτιάχνονται στο ισόγειο, σε ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Δεν αναφέρει πουθενά για κατασκευή πέργολας ή συστήματος σκίασης σε ταράτσα.  Άρα; Για πέργολα σε ταράτσα χρειάζεται ακόμα άδεια;

 

Σε περίπτωση ελέγχου, μπορώ να επικαλεστώ: Στήθηκαν 4 κεραίες τηλεόρασης για 5 χωριστά ακίνητα (της ίδιας οικοδομής). Κι επίσης, το συρματόσχοινο / τα συρματόσχοινα είναι για άπλωμα-αερισμό κλινοσκεπασμάτων

Για το πράσινο δίχτυ σκίασης που θα έχω προσωρινά "πεταγμένο" πάνω στα συρματόσχοινα,  δικαιολογούμαι (με την έννοια της προσωρινότητας); Ή θα θεωρηθεί όλη αυτή η κατασκευή σαν τύπου πέργολα;

 

------------

 

Αν εντέλει, δεν κατάλαβα καλά τη διατύπωση στον τελευταίο νόμο για τις πέργολες, ΚΑΙ αυτό που θέλω να κάνω είναι επιτρεπτό από το νόμο, περιλαμβάνεται στην περίπτωση: ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών,  τότε μπορώ να τοπθετήσω και 4 οριζόντιιους στύλους στος 4 κατακόρυφους στύλους - και να είναι σταθερότατη η κατασκευή.!

 

Καμιά γνώμη (ερμηνείας της διατύπωσης της ιε' περίπτωσης);

Edited Μάρτιος 22 , 2018 by mponikos

[mponikos]

 

α)Αν δε βάλεις οριζόντιες δοκούς στο πάνω μέρος, θα είναι ασταθής η κατασκευή. Οι κάθετες δοκοί θα ταλαντώνονται ανεξάρτητα και πολύ.

β) Αναφέρεις τα δεματικά. Αν εννοείς τα πλαστικά ηλεκτρολογικά tire ups, ξέχασέ τα. Εκεί είναι που χρειάζεται συρματόσχοινο.

γ) Όσο για το αν χρειάζεται άδεια, δεν έχω την παραμικρή ιδέα, λυπάμαι.

Απλά αν καταπιαστείς να το κάνεις, πρόσεξε αυτά που σου έγραψα, ώστε να μη γίνει επικίνδυνη η κατασκευή.

 

Σε αυτό το link παρουσιάζεται ένας τρόπος στερέωσης τρίγωνου πανιού ("βαρέως τύπου" τρίγωνη τέντα, βάρους 285 γραμμαρίων το τετραγωνικό μέτρο), με υποχρεωτική ελάχιστη κλίση 30 μοίρες.  Στηρίζεται με βίδες και ούπα, σε δυο σταθερά σημεία (δυο γωνιακούς τοίχους) και με αλυσίδα (κι εντατήρα) σε έναν τρίτο - μη σταθερό σωλήνα.

 

Κι όλα φαίνονται ok.

 

Αν το πλεονέκτημα της περίπτωσης αυτού του βίντεο είναι τα δυο σταθερά σημεία (οι τοίχοι), τότε κι εγώ  μπορώ να έχω καλύτερη σταθερότητα (δίνοντας κλίση περίπου 45 μοίρες) στερεώνοντας το πράσινο δίχτυ σε ύψος 2 μέτρων σε δυο μη σταθερούς γαλβανιζέ στύλους και από την άλλη πλευρά, τη χαμηλή πλευρά, σε δυο σταθερούς γαλβανιζέ στύλους στερεωμένους σε πλευρικό τοίχο, ύψους 1,5 μέτρου περίπου. Ή σε ύψος 1 μέτρου!

 

Θα τυλίξω αυτούς τους 4 γαλβανιζέ στύλους με (λεπτό ή μέτρια λεπτό) συρματόσχοινο, και περιμετρικά, ήδη έχω κάνει διαμπερείς τρύπες,  ενώνοντας τις συνεχόμενες νοητές πλευρές του "τετραγώνου ή ορθογωνίου ή τραπεζίου" (όπως θα προκύψει το τελικό νοητό σχήμα)  και χιαστί, διασταυρώνοντας/"διχοτομώντας" τις δυο διαγωνίους του νοητού σχήματος, και για καλό δέσιμο θα χρησιμοποιήσω ειδικά μεταλλικά εξαρτηματάκια που βαστάνε την κόντρα στο δέσιμο του συρματόσχοινου. Με βίδες.

 

Υπόψη ότι και τα πλαστικά δεματικά κρατάνε γερά χρόνια....   στην ταράτσα μου είδα ότι πλαστικά δεματικά που κράτησαν και κρατούν δορυφορικό πιάτο γείτονα, σε στύλο και στο προστατευτικό κάγκελο της ταράτσας για χρόνια. Αλλά δέχομαι την σύστασή σου, θα χρησιμοποιήσω μεταλλικά δεματικά (πολύ λεπτό μέταλλο, "παφίλι")

 

Όντως, στήνοντας έναν στύλο ήδη, με μια μικρή κεραία επίγειας πάνω του (των 15 ευρώ, το πολύ 2 κιλά βάρος) , είδα ότι τρέμει πάρα πολύ μόνος του, (βέβαια σήμερα ο καιρός ήταν βροχερός και με κάποιο αέρα). Τρέμει σαν της Άρτας το γεφύρι (που λέει και το τραγούδι)! Κι ακόμα, επειδή είναι ψηλό, 2,5 μέτρα, σκέφτομαι μη γίνει συλλέκτης κεραυνών! Είχε αρκετούς κεραυνούς τώρα το απόγευμα στην κοντινή περιοχή!

 

Αλλά... έστω ότι θα  "επιλυθούν/εξαφανιστούν" τα τεχνικά ζητήματα σταθερότητας (κι ακινδυνότητας), παραμένει το ζήτημα με τη συμμόρφωση ή καταστρατήγηση πολεοδομικών διατάξεων.

 

Αυτό που σκέφτομαι να κάνω, είναι κάτι σαν "πέργολα", ίσως...

Σύμφωνα με  πρόσφατη νομοθετική πολεοδομική ρύθμιση (κι εγκύκλιο) του έτους 2017 (ΦΕΚ. ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 167, 3 Νοεμβρίου 2017 - NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4495, Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις),  δε χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία για αρκετές μικροεργασίες στο ακίνητο. Μία από αυτές είναι και η κατασκευή πέργολας (για αναρρίχηση  φυτών ή σκίαση).  Συγκεκριμένα ορίζονται τα εξής:

 

Άρθρο 30

Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών  διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο:

...

ιγ) κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή,

....

ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών,

 

Όπως διαβάζω τη διατύπωση για τις πέργολες, αναφέρεται μόνο σε πέργολες που φτιάχνονται στο ισόγειο, σε ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Δεν αναφέρει πουθενά για κατασκευή πέργολας ή συστήματος σκίασης σε ταράτσα.  Άρα; Για πέργολα σε ταράτσα χρειάζεται ακόμα άδεια;

 

Σε περίπτωση ελέγχου, μπορώ να επικαλεστώ: Στήθηκαν 4 κεραίες τηλεόρασης για 5 χωριστά ακίνητα (της ίδιας οικοδομής). Κι επίσης, το συρματόσχοινο / τα συρματόσχοινα είναι για άπλωμα-αερισμό κλινοσκεπασμάτων

Για το πράσινο δίχτυ σκίασης που θα έχω προσωρινά "πεταγμένο" πάνω στα συρματόσχοινα,  δικαιολογούμαι (με την έννοια της προσωρινότητας); Ή θα θεωρηθεί όλη αυτή η κατασκευή σαν τύπου πέργολα;

 

------------

 

Αν εντέλει, δεν κατάλαβα καλά τη διατύπωση στον τελευταίο νόμο για τις πέργολες, ΚΑΙ αυτό που θέλω να κάνω είναι επιτρεπτό από το νόμο, περιλαμβάνεται στην περίπτωση: ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών,  τότε μπορώ να τοπθετήσω και 4 οριζόντιιους στύλους στος 4 κατακόρυφους στύλους - και να είναι σταθερότατη η κατασκευή.!

 

Καμιά γνώμη (ερμηνείας της διατύπωσης της ιε' περίπτωσης);

 

 

Με προσεκτικότερη ανάγνωση του νόμου, βλέπω ότι μάλλον οι σκέψεις μου υπάγονται στο άρθρο 29 του ίδιου νόμου, και την περίπτωση ιδ. Οπότε χρειάζεται ΕΕΜΚ. Άντε τώρα να τρέχεις για χαρτιά κλπ...!

 

Άρθρο 29 Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών 1. Οικοδομική άδεια απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως:

...........

ιδ) κατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων. Σε δώματα, υπαίθριους χώρους και ανοιχτούς εξώστες επιβάλλεται η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως επιφάνειας,