Πιθανή παράταση έκπτωσης 20% για Ν.4495/2017

[sarcs]

Kαλά ναι το διάβασα και εγώ αυτό για το κόστος της μελέτης, απλά το προσπέρασα με ένα μπινελίκι! 

Η ουσία είναι ότι μεγαλώνει πολύ η παράταση αντί 8/6 που φημολογούνταν. Ας ελπίσουμε τουλάχιστον να βγουν σωστά αυτά που περιμένουμε μήπως και δουλέψουμε.

Edited Μάρτιος 28 , 2018 by sarcs

[adadim]

Το άρθρο προφανώς και έχει κάποιες ανακρίβειες . Για παράδειγμα η δημοσιογράφος πιστεύω πως ξέχασε ένα και στην κάτωθι πρόταση : "Η έκπτωση του 20% αφορά (και ) όσους ιδιοκτήτες θα μεταφέρουν από τους παλιούς νόμους στον νέο το αυθαίρετό τους."

Το θέμα πάντως είναι να πάρει παράταση η έκπτωση του 20% και να γίνουν  επιτέλους οι απαραίτητες διορθώσεις ή επεξηγήσεις για να προχωρήσουν αρκετές από τις δηλώσεις που έχουμε στα χέρια μας.

[pantsel]

"Αναφορικά με τη μελέτη στατικής επάρκειας, η Υ.Α. θα ξεκαθαρίζει με ποιον τρόπο θα γίνεται ο έλεγχος στατικής επάρκειας, ο ρόλος του μηχανικού, το κόστος κ.τ.λ. [...]"

​δηλαδή, τι θα ρυθμίσουν στο κόστος της στατικής επάρκειας;  

ισως να πηγαινει με τετραγωνικα πχ θα δειξει . . .λεω εγω τωρα . . .

[Pavlos33]

Ακόμη μια δημοσιογραφική "ερμηνεία" του νόμου που απέχει από την πραγματικότητα.

Στο άρθρο της, η δημοσιογράφος αναφέρει μεταξύ των  άλλων ότι

"Υπενθυμίζεται πως τα αυθαίρετα προ του 1955 δεν θεωρούνται αυθαίρετα, δεν τους επιβάλλονται πρόστιμα νομιμοποίησης και επιτρέπεται η μεταβίβασή τους. Το ίδιο ισχύει και για παλαιά αυθαίρετα που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τους αντίστοιχους νόμους του 1977, 1983, 1985 και 2005. Τα αυθαίρετα 1955-1975 νομιμοποιούνται με την καταβολή παράβολου 250 ευρώ, χωρίς την πληρωμή προστίμου. Τα αυθαίρετα 1975-1982 νομιμοποιούνται με την πληρωμή παράβολου και του 15% του προστίμου".

 

Επειδη διαβάζει κόσμος και δεν μπορεί να ερμηνεύσει εύκολα θέματα αυθαιρέτων διευκρινίζουμε ότι ένα προ 55 κτίριο, εξαιρείται από την υπαγωγή και μεταβιβάζεται εφόσον δεν υπάρχουν στο ακίνητο μεταγενέστερες του 1955 αυθαιρεσίες (αυθαίρετες προσθήκες ή λοιπές παραβάσεις κλπ). Εφόσον υπάρχουν τέτοιες, πρώτα τακτοποιούνται με μετά εκδίδεται βεβαίωση για μεταβίβαση. 

Οι δημοσιογραφικοί "ωραιισμοί" καλό θα είναι, πριν διατυπωθούν να έχουν κάνει οι συντάκτες τους ενδελεχή έρευνα με συνδρομή έμπειρων μηχανικών που ασχολούνται με την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

[laxanos]

Ως αναμενονταν ο νεος νομος εξελισσεται σε φιασκο...και οσο δεν αποσυνδεεται η ΜΣΕ τοσο δε θα ξεκουνιεται τιποτα απολύτως. Το χουν παρει το μυνημα γιατι ειναι ελάχιστες οι δηλώσεις σε σχεση με το πως το πλασαραν αρχικα...δε πα να δώσουν 10 χρονια παράταση οσο για να κλείσει η δηλωση απαιτειται ΜΣΕ μηχανικοι και πολιτες θα ειναι μαγκωμενοι...

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[Pavlos33]

Kανείς σώφρων μηχανικός δεν πρόκειται να διακινδυνεύσει την υπογραφή του αλλά και τα συμφέροντα του εντολέα του, υπάγοντας αυθαίρετο όταν ακόμη παραμένει γρίφος, ο τρόπος προσδιορισμού κατηγορίας (4 και 5) και το θέμα της μελέτης στατικής επάρκειας για την οποία δεν έχει εκδοθεί καμία απόφαση.

Δεν υπάρχει καμία δικαιολογία για το νόμο που έφτιαξαν. Είχαν άπλετο χρόνο (πάνω από ενάμισι)  να διορθώσουν το αρχικό κείμενο σύμφωνα με τα σχόλια της διαβούλευσης και τις προτάσεις που είχαν γίνει. Είχαν επιπλέον χρόνο όλο το καλοκαίρι του 2017 να το βελτιώσουν. Δεν έκαναν τίποτα. Τα περισσότερα είναι μια αντιγραφή πολλών εδαφίων από τα παλιά.

Ουσιαστικά δεν χρειαζόταν να δημιουργηθεί νέος νόμος. Μπορούσε να παραμείνει ο 4178 με μερικές τροποποιήσεις.

Πρέπει να αφαιρέσουν "χθες" τη μελέτη στατικής επάρκειας τουλάχιστον για τις κατοικίες και τις συνήθεις επαγγελματικές χρήσεις (καταστήματα κλπ). Η ΜΣΕ να παραμείνει (αν δεν μπορεί να περάσει διαφορετικά) μόνο σε κτίρια πολύ μεγάλης σημασίας.

Η ΜΣΕ να είναι υποχρεωτική μόνο στις περιπτώσεις που κάποιος αυθαιρετούχος επιθυμεί συμψηφισμό προστίμου με εργασίες στατικής ενίσχυσης. Στην περίπτωση αυτή το κόστος της μελέτης να συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του συμψηφισμού.

[terry]

Εγω μπορω να πω οτι ο Ν4495 ειναι ο ευνοικοτερος ολων.

Ακομα και λαμβανοντας υποψη τη ΜΣΕ, για προστιμα ανω των 10.000Ε.

Υπαρχει και υπηρχε ενδιαφερον απο όλους αυτους που περιμεναν και περιμεναν.

Αναφερομαι παντα σε τοπικο εππεδο.

[venezia]

Το δράμα του νόμου παραμένει ειδικά για τις περιπτώσεις απαίτησης έγκρισης Υπουργού για ιστορικούς-αρχαιολογικούς χώρους και διατηρητέα ......

[laxanos]

Εγω μπορω να πω οτι ο Ν4495 ειναι ο ευνοικοτερος ολων.

Ακομα και λαμβανοντας υποψη τη ΜΣΕ, για προστιμα ανω των 10.000Ε.

Υπαρχει και υπηρχε ενδιαφερον απο όλους αυτους που περιμεναν και περιμεναν.

Αναφερομαι παντα σε τοπικο εππεδο.

Πραγματικά είναι ο ευνοικότερος σε θέμα προστίμων. Ομως είναι τυράκι στη φάκα.

Και εξηγούμαι. Οντως ο 10-15000 πρόστιμο δε θα παραξενευτεί ή μαλλον δε θα του κακοπέσει

να πλερώσει και το κόστος μια ΜΣΕ αν πχ στον 4178 επρεπε να πληρώσει 20-25000....

Οταν όμως κάποιος (σύνηθες) εχει να πληρώσει 700-800 ευρώ ή εστω και 2-3000 και το κόστος μαζί με

ΜΣΕ ξεπερνά είτε κατα πολύ είτε λιγότερο το πρόστιμο τότε πιστεψε με περαν επιτακτικών περιπτώσεων Δεν 

θα κάνει τίποτα.

Στα της ΜΣΕ αυτης καθε αυτής τα χουμε πει και ματαπεί....

Δυστυχώς ο νόμος είναι η χαρά των στατικομαγείρων.....Συνταγή μαγερικής, παταμε

ενα κουμπί βγαίνει μια χόντρή και ας τον αλλο τον καψερό να υπογράψει....

Προσωπικά, έχω επανειλημμένα τοποθετηθεί. Αμεση αποσύνδεση δήλωσης-ΜΣΕ.

Θες να ελεγξεις-θωρακίσεις τον δομικό ιστό? Δωσε κίνητρα... Πως δλδ δινει κίνητρα

να αλλαζουν αποθήκες σε σπίτια στο Ε9 για να μπούν στο εξ οικονομώ..? Η να "αναβαθμίζονται"

ενεργειακά κτίρια 60 χρονων....

Αλλα ξέχασα τα πρό του 83 εξαιρούνται ΜΣΕ..........γελάει ο κόζμος...

[Guest piliadis]

Η χώρα και οι πολίτες "της παράτασης"..