subrosaval Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2018 Δεν την κατεβάσαμε από το κεφάλι μας την μη υποχρεωτικότητα της ενίσχυσης συνάδελφε loser. Οι άνθρωποι του ΥΠΕΝ το είπαν στην παρουσίαση του νόμου στην οποία ήταν κι ο Σταθάκης. Δες εδώ στο 2:40:40 . Και μετά στο το 2:41:50 το διευκρινίζουν "στατική επάρκεια ή ανεπάρκεια , όχι ενίσχυση" Είναι φοβερό να διαβεβαιώνουν ότι η διαδικασία σταματάει στη ΜΣΕ και οποίος θέλει προχωρά σε ενισχύσεις και ότι θα αναγράφεται στη βεβαίωση του μηχανικού ότι απαιτούνται ενισχύσεις ώστε ο αγοσραστης να ξέρει τι αγοράζει και από την άλλη σε ΥΠΟΧΡΕΩΝΟΥΝ να κανείς ενισχύσεις !!! Θεωρώ ότι ίσως είναι υπερβολή του αρθρογράφου του ecopress αλλιώς θα γίνει Ο χαμός ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 (edited) Η γνώμη μου είναι ότι, είναι "αντισυνταγματικό" (δηλαδή, ανέφικτο ή με άλλα λόγια, αρλούμπες) το να υποχρεωθεί κάποιος να κάνει ενισχύσεις! Edited Απρίλιος 3 , 2018 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Σε περιπτωση που οι εργασιες ενισχυσης αφορουν ΚΑΙ μερη του κτιριου για τα οποια χρειαζεται η συναινεση λοιπων συνιδιοκτητων, τι γινεται? πχ. "πανωσηκωμα" που εγινε διχως να εφαρμοστει η μελετη ενισχυσης του υφισταμενου... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 (edited) Θα το "αντιμετωπίσουν" τα δικαστήρια, εφόσον βρεθεί το "στραβόξυλο" και στραφεί εναντίον του συνιδιοκτήτη, που έχει αυθαιρετήσει επιβαρύνοντας "στατικά" το ενιαίο ακίνητο, ανεξαρτήτως του εάν έχει ή δεν έχει δώσει τη συναίνεσή του για την υπαγωγή στο νόμο!!! Και θα έχει δίκιο διότι "απομειώνεται" ΚΑΙ η αξία της δικής του περιουσίας! Δηλαδή, "....φέξε μου και γλίστρησα"!!! Edited Απρίλιος 3 , 2018 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 (edited) Ανεφερα το συγκεκριμενο παραδειγμα να για εχουμε εικονα του ποσο δυσκολο ειναι να ΕΠΙΒΛΗΘΟΥΝ οι εργασιες ενισχυσης... Edited Απρίλιος 3 , 2018 by Clemenza Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Πολύ ορθώς έπραξες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vassia Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 (edited) και το πιο παράλογο είναι πως απαλάσσονται από ΜΣΕ και εργασίες ενίσχυσης τα παλαιά κτίρια - προ 83 !! Edited Απρίλιος 3 , 2018 by vassia Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 (edited) Εδώ έχουμε περιπτώσεις προσθηκών με άδεια που εκκρεμούν στα δικαστήρια πολλά χρόνια καθώς ο "από κάτω" δεν δέχεται να υλοποιηθούν οι ενισχύσεις που προβλέπονται από την άδεια προσθήκης του "απο πάνω".Με βάση τα όσα κυκλοφόρησαν ως Υ.Α. τα κτίρια του 4178 με "κακό" ΔΕΔΟΤΑ εμπίπτουν κι αυτά στις περιπτώσεις ΜΣΕ , ενίσχυσης και πραγματοποίησης της ενίσχυσης.Επίσης , στα κτίρια λέει που ΔΕΝ θα κάνουν την ενίσχυση θα απαγορεύεται η μίσθωση και η έκδοση άδειας λειτουργίας.ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ :1) ΠΩΣ θα ελεγχθούν αυτά ? Θα ζητάνε εκτός των άλλων για την μίσθωση βεβαίωση του γνωστού μλκ ( μηχανικός ) ότι το κτήριο δεν χρήζει ενισχύσεων ?2) Αν ναι ,θα ζητάμε δήλωση 4178 & ΔΕΔΟΤΑ για έλεγχο προ μίσθωσης και θα λέμε σε ιδιοκτήτη-ενοικιαστή .....τον ήπιατε γατί το κτίριο θέλει κάτι μήνες και μερικά χιλιάρικα ενισχύσεις για να νοικιαστεί το ισόγειο μαγαζάκι ?3)Αν έχω νόμιμη ορ. ιδιοκτησία στο ισόγειο αλλά στον τρίτο υπάρχει αυθαίρετος όροφος , νοικιάζω ή δεν νοικιάζω ? οέο ?ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΑν ισχύσουν αυτά τα γελοία περί μισθώσεων θα γίνει της κακομοίρας συνάδελφοι.Θα κοιτάξω να γραφτώ στην νομική γιατί εκεί θα είναι το επαγγελματικό μέλλον , στα δικαστήρια , μιλάμε για ατέλειωτες δίκες. Edited Απρίλιος 3 , 2018 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Οπως τα λες. ΔΥΣΤΥΧΩΣ φαινεται να ισχυουν τα οσα εχουν δημοσιευτει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris11140 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2018 (edited) Εδώ έχουμε περιπτώσεις προσθηκών με άδεια που εκκρεμούν στα δικαστήρια πολλά χρόνια καθώς ο "από κάτω" δεν δέχεται να υλοποιηθούν οι ενισχύσεις που προβλέπονται από την άδεια προσθήκης του "απο πάνω". Με βάση τα όσα κυκλοφόρησαν ως Υ.Α. τα κτίρια του 4178 με "κακό" ΔΕΔΟΤΑ εμπίπτουν κι αυτά στις περιπτώσεις ΜΣΕ , ενίσχυσης και πραγματοποίησης της ενίσχυσης. Επίσης , στα κτίρια λέει που ΔΕΝ θα κάνουν την ενίσχυση θα απαγορεύεται η μίσθωση και η έκδοση άδειας λειτουργίας. ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ : 1) ΠΩΣ θα ελεγχθούν αυτά ? Θα ζητάνε εκτός των άλλων για την μίσθωση βεβαίωση του γνωστού μλκ ( μηχανικός ) ότι το κτήριο δεν χρήζει ενισχύσεων ? 2) Αν ναι ,θα ζητάμε δήλωση 4178 & ΔΕΔΟΤΑ για έλεγχο προ μίσθωσης και θα λέμε σε ιδιοκτήτη-ενοικιαστή .....τον ήπιατε γατί το κτίριο θέλει κάτι μήνες και μερικά χιλιάρικα ενισχύσεις για να νοικιαστεί το ισόγειο μαγαζάκι ? 3)Αν έχω νόμιμη ορ. ιδιοκτησία στο ισόγειο αλλά στον τρίτο υπάρχει αυθαίρετος όροφος , νοικιάζω ή δεν νοικιάζω ? οέο ? ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Αν ισχύσουν αυτά τα γελοία περί μισθώσεων θα γίνει της κακομοίρας συνάδελφοι. Θα κοιτάξω να γραφτώ στην νομική γιατί εκεί θα είναι το επαγγελματικό μέλλον , στα δικαστήρια , μιλάμε για ατέλειωτες δίκες. Για τα στατικα και την μισθωση το αναφερει και η αυγη με οτι αυτο συνεπαγεται.........Πρωτη φορα Αριστερα λεμε. "Για τα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα κτήρια ή τις αυθαίρετες προσθήκες ή παράνομες χρήσεις, εφόσον η μελέτη στατικής επάρκειας δείξει ότι απαιτούνται εργασίες ενίσχυσης, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να το πράξουν εντός τριών ετών, ενώ, έως ότου αυτές ολοκληρωθούν, τα αυθαίρετα δεν θα μπορούν να ενοικιαστούν ή να λαμβάνουν άδεια λειτουργίας (π.χ. βιοτεχνικές, βιομηχανικές εγκαταστάσεις). Αυτό προβλέπεται σε απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γ. Σταθάκη, η οποία οδεύει προς δημοσίευση στο ΦΕΚ και με την οποία ενεργοποιείται η εφαρμογή ολοκληρωμένου στατικού ελέγχου των παραβάσεων έτσι όπως ορίζεται σε διάταξη του Νόμου 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος». Από τον ίδιο νόμο προβλέπεται έκπτωση 10% στο ειδικό πρόστιμο τακτοποίησης αυθαιρέτων για την εκπόνηση στατικής μελέτης." http://www.avgi.gr/article/10810/8815423/energopoieitai-e-diadikasia-statikou-elenchou-ton-authaireton Edited Απρίλιος 3 , 2018 by dimitris11140 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα