Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πιθανή παράταση έκπτωσης 20% για Ν.4495/2017


adadim

Recommended Posts

 

Δεν την κατεβάσαμε από το κεφάλι μας την μη υποχρεωτικότητα της ενίσχυσης συνάδελφε loser.

 

Οι άνθρωποι του ΥΠΕΝ το είπαν στην παρουσίαση του νόμου στην οποία ήταν κι ο Σταθάκης.

Δες εδώ στο 2:40:40 . Και μετά στο το 2:41:50 το διευκρινίζουν "στατική επάρκεια ή ανεπάρκεια , όχι ενίσχυση"

 

 

Είναι φοβερό να διαβεβαιώνουν ότι η διαδικασία σταματάει στη ΜΣΕ και οποίος θέλει προχωρά σε ενισχύσεις και ότι θα αναγράφεται στη βεβαίωση του μηχανικού ότι απαιτούνται ενισχύσεις ώστε ο αγοσραστης να ξέρει τι αγοράζει και από την άλλη σε ΥΠΟΧΡΕΩΝΟΥΝ να κανείς ενισχύσεις !!! Θεωρώ ότι ίσως είναι υπερβολή του αρθρογράφου του ecopress αλλιώς θα γίνει Ο χαμός !

Link to comment
Share on other sites

Η γνώμη μου είναι ότι, είναι "αντισυνταγματικό" (δηλαδή, ανέφικτο ή με άλλα λόγια, αρλούμπες) το να υποχρεωθεί κάποιος να κάνει ενισχύσεις!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Σε περιπτωση που οι εργασιες ενισχυσης αφορουν ΚΑΙ μερη του κτιριου για τα οποια χρειαζεται η συναινεση λοιπων συνιδιοκτητων, τι γινεται?

πχ. "πανωσηκωμα" που εγινε διχως να εφαρμοστει η μελετη ενισχυσης του υφισταμενου...

Link to comment
Share on other sites

Θα το "αντιμετωπίσουν" τα δικαστήρια, εφόσον βρεθεί το "στραβόξυλο" και στραφεί εναντίον του συνιδιοκτήτη, που έχει αυθαιρετήσει επιβαρύνοντας "στατικά" το ενιαίο ακίνητο, ανεξαρτήτως του εάν έχει ή δεν έχει δώσει τη συναίνεσή του για την υπαγωγή στο νόμο!!!

Και θα έχει δίκιο διότι "απομειώνεται" ΚΑΙ η αξία της δικής του περιουσίας!

Δηλαδή, "....φέξε μου και γλίστρησα"!!!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Ανεφερα το συγκεκριμενο παραδειγμα να για εχουμε εικονα του ποσο δυσκολο ειναι να ΕΠΙΒΛΗΘΟΥΝ οι εργασιες ενισχυσης...

Edited by Clemenza
Link to comment
Share on other sites

και το πιο παράλογο είναι πως απαλάσσονται από ΜΣΕ και εργασίες ενίσχυσης τα παλαιά κτίρια - προ 83 !!

Edited by vassia
Link to comment
Share on other sites

Εδώ έχουμε περιπτώσεις προσθηκών με άδεια που εκκρεμούν στα δικαστήρια πολλά χρόνια καθώς ο "από κάτω" δεν δέχεται να υλοποιηθούν οι ενισχύσεις που προβλέπονται από την άδεια προσθήκης του "απο πάνω".

Με βάση τα όσα κυκλοφόρησαν ως Υ.Α. τα κτίρια του 4178 με "κακό" ΔΕΔΟΤΑ εμπίπτουν κι αυτά στις περιπτώσεις ΜΣΕ , ενίσχυσης και πραγματοποίησης της ενίσχυσης.
Επίσης , στα κτίρια λέει που ΔΕΝ θα κάνουν την ενίσχυση θα απαγορεύεται η μίσθωση και η έκδοση άδειας λειτουργίας.

ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ :

1) ΠΩΣ θα ελεγχθούν αυτά ? Θα ζητάνε εκτός των άλλων για την μίσθωση βεβαίωση του γνωστού μλκ ( μηχανικός ) ότι το κτήριο δεν χρήζει ενισχύσεων ?
2) Αν ναι ,θα ζητάμε δήλωση 4178 & ΔΕΔΟΤΑ για έλεγχο προ μίσθωσης και θα λέμε σε ιδιοκτήτη-ενοικιαστή .....τον ήπιατε γατί το κτίριο θέλει κάτι μήνες και μερικά χιλιάρικα ενισχύσεις για να νοικιαστεί το ισόγειο μαγαζάκι ?
3)Αν έχω νόμιμη ορ. ιδιοκτησία στο ισόγειο αλλά στον τρίτο υπάρχει αυθαίρετος όροφος , νοικιάζω ή δεν νοικιάζω ? οέο ?

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ

Αν ισχύσουν αυτά τα γελοία περί μισθώσεων θα γίνει της κακομοίρας συνάδελφοι.
Θα κοιτάξω να γραφτώ στην νομική γιατί εκεί θα είναι το επαγγελματικό μέλλον , στα δικαστήρια , μιλάμε για ατέλειωτες δίκες.  :twisted:

Edited by avgoust
Link to comment
Share on other sites

Εδώ έχουμε περιπτώσεις προσθηκών με άδεια που εκκρεμούν στα δικαστήρια πολλά χρόνια καθώς ο "από κάτω" δεν δέχεται να υλοποιηθούν οι ενισχύσεις που προβλέπονται από την άδεια προσθήκης του "απο πάνω".

 

Με βάση τα όσα κυκλοφόρησαν ως Υ.Α. τα κτίρια του 4178 με "κακό" ΔΕΔΟΤΑ εμπίπτουν κι αυτά στις περιπτώσεις ΜΣΕ , ενίσχυσης και πραγματοποίησης της ενίσχυσης.

Επίσης , στα κτίρια λέει που ΔΕΝ θα κάνουν την ενίσχυση θα απαγορεύεται η μίσθωση και η έκδοση άδειας λειτουργίας.

 

ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ :

 

1) ΠΩΣ θα ελεγχθούν αυτά ? Θα ζητάνε εκτός των άλλων για την μίσθωση βεβαίωση του γνωστού μλκ ( μηχανικός ) ότι το κτήριο δεν χρήζει ενισχύσεων ?

2) Αν ναι ,θα ζητάμε δήλωση 4178 & ΔΕΔΟΤΑ για έλεγχο προ μίσθωσης και θα λέμε σε ιδιοκτήτη-ενοικιαστή .....τον ήπιατε γατί το κτίριο θέλει κάτι μήνες και μερικά χιλιάρικα ενισχύσεις για να νοικιαστεί το ισόγειο μαγαζάκι ?

3)Αν έχω νόμιμη ορ. ιδιοκτησία στο ισόγειο αλλά στον τρίτο υπάρχει αυθαίρετος όροφος , νοικιάζω ή δεν νοικιάζω ? οέο ?

 

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ

 

Αν ισχύσουν αυτά τα γελοία περί μισθώσεων θα γίνει της κακομοίρας συνάδελφοι.

Θα κοιτάξω να γραφτώ στην νομική γιατί εκεί θα είναι το επαγγελματικό μέλλον , στα δικαστήρια , μιλάμε για ατέλειωτες δίκες.  :twisted:

 

Για τα στατικα και την μισθωση το αναφερει και η αυγη με οτι αυτο συνεπαγεται.........Πρωτη φορα Αριστερα λεμε.

 

"Για τα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα κτήρια ή τις αυθαίρετες προσθήκες ή παράνομες χρήσεις, εφόσον η μελέτη στατικής επάρκειας δείξει ότι απαιτούνται εργασίες ενίσχυσης, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να το πράξουν εντός τριών ετών, ενώ, έως ότου αυτές ολοκληρωθούν, τα αυθαίρετα δεν θα μπορούν να ενοικιαστούν ή να λαμβάνουν άδεια λειτουργίας (π.χ. βιοτεχνικές, βιομηχανικές εγκαταστάσεις).

Αυτό προβλέπεται σε απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γ. Σταθάκη, η οποία οδεύει προς δημοσίευση στο ΦΕΚ και με την οποία ενεργοποιείται η εφαρμογή ολοκληρωμένου στατικού ελέγχου των παραβάσεων έτσι όπως ορίζεται σε διάταξη του Νόμου 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος». Από τον ίδιο νόμο προβλέπεται έκπτωση 10% στο ειδικό πρόστιμο τακτοποίησης αυθαιρέτων για την εκπόνηση στατικής μελέτης."

 

http://www.avgi.gr/article/10810/8815423/energopoieitai-e-diadikasia-statikou-elenchou-ton-authaireton

 

Edited by dimitris11140
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.