Άτυπη παραχώρηση σε κοινή χρήση=>Παράνομη κατάτμηση:

[alkistik]

Καλησπέρα.

Το 1987 αγοράστηκε τυφλό γεωτεμάχιο (αδόμητο) εκτός σχεδίου εντός ζώνης 2.250 τμ (άρτιο στα 2.000 τμ και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση βάσει του φεκ 270/1985).

Το 1988 εξεδόθη οικοδομική άδεια, στο τοπογραφικό της οποίας φαίνεται να υπάρχει πρόσωπο σε δρόμο με εμβαδόν πάλι 2.250 τμ.

Έκτοτε δημιουργήθηκε δρόμος (χωρίς παραχώρηση σε κοινή χρήση με συμβόλαιο ή οποιαδήποτε άλλη πράξη) και ασφαλτοστρώθηκε από την Κοινότητα.

Το 2017 ο τοπογράφος δείχνει πρόσωπο σε δρόμο και εμβαδόν 2.100 τμ.

Τώρα πρόκειται να δηλωθεί στο Κτηματολόγιο αναφέροντας τόσο τα τμ του τίτλου, όσο και του τοπογραφικού του 2017.

Ανακύπτει ζήτημα παράνομης κατάτμησης; 

 

[dimitris GM]

Ουτε κατατμηση εχεις, πολυ περισσοτερο δε,  " παρανομη.."

Μπορει να ειναι μικροτερο σημερα, αλλα να υπαρχει ευλογη αιτια.

Ο τοπογράφος σου θα εφαρμοσει το τοπογραφικο της αδειας....

Μαλλον η μια πλευρά,  "παταει"  σε τμημα του δρομου, που σου ανηκει.

οπότε θα βαλει τα 2250 και θα γραψει για την ατυπη δουλεία λωριδας διελευσης,  ιδιοκτησιας σου..

Συζητειστε το με τον τοπογραφο.

αυτη ειναι η γνωμη μου

υγ

ακομα και 2100 τμ. να βγει  υπαρχει μια ανεκτη αποκλιση,  του αρθρου 39, αφου εχεις αποκλιση λιγωτερο απο 10%

και εξακολουθεις να εισαι πανω απο 2 στρ.

Edited Μάρτιος 28 , 2018 by dimitris GM