Αλλαγή χρήσης απο κατοικία σε κατάστημα

[ΚΟΣΤΑΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ]

Συνάδελφοι καλημέρα είμαι καινούργιος στο forum και χρειάζομαι την βοήθεια σας ανέλαβα μια αλλαγή χρήσης απο κατοικία σε κατάστημα (εμπορικό κατάστημα) ξέρει κανείς να με βοηθήσει τι διαδικασίες χρειάζονται γιατί η πολεοδομία του βόλου ειναι πολύ αφιλόξενη ευχαριστώ προκαταβολικά

[X.R.Y.S.A]

καλημερα,

 

μεγαλο θεμα ανοιξες!!!!! πες μας επιφανεια ,οροφους και τι καταστημα θα ειναι? λιανικης πωλησης πχ?

[ΚΟΣΤΑΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ]

επιτελους εχω ολες τις πληροφοριες ειναι αλλαγη χρησης απο κατοικία σε κατάστημα απλής εμπορικης χρησης 105μ2 ισόγειο στην περιοχη του αλμυρού.Απλά αν ξέρει κάποιος αν χρειάζεται στην αλλαγή χρήσης ύδρευση αποχέτευση και ηλεκτρικά και αν χρειάζεται καμιά ιδιαίτερη ενέργεια που δεν ξέρω

[Paralis]

Καλησπέρα, ηθελα να ρωτησω κατι για αλλαγή χρήσης, χωρις να ανοίξω άλλο θεμα!: σε περίπτωση που γινει αλλαγή χρήσης σε ενα υπογειο αλλα δεν υπάρχει περιθώριο στον συντελεστή δόμησης, γίνεται και αν όχι άλλες λυσεις υπάρχουν ;

[myri]

σχεδόν αδύνατον χωρίς συντελεστή δόμησης

 

κάποιοι μιλούν για μεταφορά συντελεστή άλλα είναι πολύπλοκη και ακριβή διαδικασία

και με συγκεκιμένες προυποθέσεις

[APIASTOS]

Καλησπέρα. Έχω την εξής περίπτωση: Στον πρώτο όροφο ενός κτιρίου που ήταν κατοικία, θέλουμε να γίνει χώρος περιποίησης προσώπου. Χρειάζεται αλλαγή χρήσης ή όχι; Ανήκει στα καταστήματα, οπότε θα γίνει αλλαγή χρήσης σε κατάστημα;

 

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία, με τόνους και το πρώτο γράμμα κεφαλαίο

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.acnt

[Unique_Solver]

Τέτοια χρήση (χώρος περιποίησης προσώπου) δεν υπάρχει. Το μόνο σχετικό είναι μανικιούρ - πεντικιούρ.

Τουλάχιστον αυτό μου απάντησε πρόσφατα η πολεοδομία σε σχετική ερώτηση.

Με βάση τα απαιτούμενα για την άδεια λειτουργίας, θα αποφασίσεις τον χαρακτηρισμό του χώρου.

[ANTONIS130]

Ελεγξέ το ως προς τη σκάλα του κτιρίου.Αν είναι με λοξές βαθμίδες μπορεί να μην σου επιτρέψουν να κάνεις αλλαγή χρήσης. αν και κανονικά σε κτίρια μεικτής χρήσης υπερισχύει η χρήση με το μεγαλύτερο ποσοστό οπότε και έχεις και την ανάλογη σκάλα τύπου Ι,ΙΙ ή ΙΙΙ.

[Athan]

Καλησπέρα!

 

Για να γίνει αλλαγή χρήσης ισογείου διαμερίσματος πολυκατοικίας σε κατάστημα χρειάζεται συναίνεση των λοιπών ιδιοκτητών ή όχι;

[myri]

όχι, θες υπευθυνη δήλωση ότι δεν απαγορεύεται η συγκεκριμενη χρήση από το διαχειριστή

 

αν κάνεις αλλαγές στην οψη θες συναίνεση