georgegaleos Δημοσιεύτηκε July 2, 2019 at 03:14 μμ Δημοσιεύτηκε July 2, 2019 at 03:14 μμ Βρήκα και αυτό για Παραδοσιακούς Οικισμούς & Διατηρητέα Κτίρια http://estia.minenv.gr/
nadgek Δημοσιεύτηκε July 2, 2019 at 04:33 μμ Δημοσιεύτηκε July 2, 2019 at 04:33 μμ Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. Φαντάζομαι οτι επειδή στην Πάρο η Αρχαιολογία κάνει τομές οπουδήποτε στο Νησι κατασκευάζεται νέα οικοδομή...με αυτή τη λογική θα ζητάει να εγκρίνει και όλες τις υπαγωγές αυθαιρέτων! Στο νησι δεν είναι τα πάντα ιστορικοί τόποι, ούτε παραδοσιακοί οικισμοί. Αλλά υπάρχουν πολλά μεμονωμένα εκκλησάκια - μνημεία
domerg87 Δημοσιεύτηκε October 17, 2019 at 12:06 μμ Δημοσιεύτηκε October 17, 2019 at 12:06 μμ Καλησπέρα σας, Δεν γνωρίζω αν είμαι στο σωστό topic και ζητώ συγγνώμη αλλά δεν βρήκα κάτι πιο κοντινό. Έχω δύο περιπτώσεις αυθαιρέτων που βρίσκονται εντός περιοχής Natura... Το ένα πρόκειται για ακίνητο στο στάδιο του φέροντα οργανισμού και το άλλο για μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο στο οποίο έγιναν δύο αποθήκες. Έχω τις παρακάτω απορίες: 1) Επιλέγω το "προστατευόμενη περιοχή" σε όλα τα φύλλα καταγραφής και τίποτα άλλο; Υπάρχει κάποια άλλη απαίτηση είτε στην πρώτη περίπτωση είτε στην δεύτερη; 2) Για το μη αποπερατωμένο, υπάρχουν κάποιες προϋποθέσεις ή κάποια χρονικά όρια για να αποπερατωθεί; Ευχαριστώ προκαταβολικά!
jedi.Yannis Δημοσιεύτηκε October 19, 2019 at 06:53 μμ Δημοσιεύτηκε October 19, 2019 at 06:53 μμ 1) στα νατούρα μόνο προστατευόμενη περιοχή 2) υποχρέωση αποπεράτωσης όψεων έχεις εντός οικισμών βάσει διαταγμάτων, όταν πρόκειται για νόμιμα κτίρια. Τα αυθαίρετα παλιότερα έπρεπε να τα κατεδαφίσεις / νομιμοποιήσεις. Όχι να τα αποπερατώσεις. Δεν έχουν βγάλει χρονικούς περιορισμούς ή υποχρέωση αποπεράτωσης στα αυθαίρετα, μέσα στους αυθαιρετονόμους. Αλλά και αυτό με την υποχρέωση αποπεράτωσης, δεν το πολυεφαρμόζανε οι πολεοδομίες, εκτός αν ήταν κάτι κοντά σε μνημείο κλπ, οπότε έτρεχε η αρχαιολογία. Τυπικά έχεις υποχρέωση να τηρήσεις το χρονοδιάγραμμα της οικοδομής, το οποίο βγαίνει με παραδοχές σταθερής οικονομικής ικανότητας του ιδιοκτήτη (κοινώς σπάνια).
vipol Δημοσιεύτηκε November 1, 2019 at 06:08 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2019 at 06:08 μμ Καλησπέρα σας, επειδή δεν κατάφερα να βγάλω άκρη με τα ΦΕΚ, γνωρίζει κάποιος αν έχουμε αυθαιρεσία κατηγορίας 1 σε κτήριο το οποίο είναι εντός αρχαιολογικής ζώνης (η οποία ορίστηκε το 1983 ενώ οι αυθαιρεσίες έγιναν το 1970) απαιτεί γνωμοδότηση από το υπουργείο ή όχι?
venezia Δημοσιεύτηκε November 1, 2019 at 07:35 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2019 at 07:35 μμ 1 ώρα πριν, vipol said: Καλησπέρα σας, επειδή δεν κατάφερα να βγάλω άκρη με τα ΦΕΚ, γνωρίζει κάποιος αν έχουμε αυθαιρεσία κατηγορίας 1 σε κτήριο το οποίο είναι εντός αρχαιολογικής ζώνης (η οποία ορίστηκε το 1983 ενώ οι αυθαιρεσίες έγιναν το 1970) απαιτεί γνωμοδότηση από το υπουργείο ή όχι? ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ 116.... 9.α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, καθώς και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81, σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν. 3028/2002, εξαιρούμενων των ζωνών Α' με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89 του παρόντος, καθώς και σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) τακτοποιούνται κατόπιν γνωμοδότησης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με την εξής διαδικασία: .....................
vipol Δημοσιεύτηκε November 1, 2019 at 07:42 μμ Δημοσιεύτηκε November 1, 2019 at 07:42 μμ 6 λεπτά πριν, venezia said: ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ 116.... 9.α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, καθώς και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81, σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν. 3028/2002, εξαιρούμενων των ζωνών Α' με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89 του παρόντος, καθώς και σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) τακτοποιούνται κατόπιν γνωμοδότησης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με την εξής διαδικασία: ..................... Σε ευχαριστώ πολύ!
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε November 4, 2019 at 11:32 πμ Δημοσιεύτηκε November 4, 2019 at 11:32 πμ Συνάδελφοι καλημέρα, Εντός παραδοσιακού οικισμού (Κάτω των 2000 κατοίκων) έχω αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της οικοδομικής άδειας. Οι αυθαίρετες κατασκευές είναι Κατηγορίας 5 καθώς η υπέρβαση δόμησης είναι άνω του 40%. Επειδή το άρθρο 116 δεν είναι αρκετά ξεκάθαρο: 1.Πρέπει να περάσει από επιτροπή της αποκεντρωμένης διοίκησης ή όχι? 2.Αν πρέπει να περάσει θα γίνει αποδεκτή η τακτοποίηση? Καθώς η υπέρβαση δόμησης είναι άνω του 40%? Το αν υπάρχει ή όχι οικοδομική άδεια παίζει ρόλο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 4, 2019 at 11:36 πμ Δημοσιεύτηκε November 4, 2019 at 11:36 πμ (edited) δες και το τελευταιο αρχειο του ΤΕΕ Πελοπονησου [νομιζω το νο 87] εχει 4-5 απαντησεις για το 116. εδω https://www.teepelop.gr/2907/afthereta/erotisis-apantisis-n-41782013/ Edited November 4, 2019 at 11:37 πμ by dimitris GM
sissy_arch Δημοσιεύτηκε November 4, 2019 at 11:46 πμ Δημοσιεύτηκε November 4, 2019 at 11:46 πμ Σε αυτές τις ερωταπαντήσεις, στην ερώτηση 9, και ενώ μιλάει για διατηρητέο μνημείο, απαντάει και παραπέμπει στο 116, ενώ βάσει νόμου θα έπρεπε να πάει με το 117. Γιατί?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα