ν. 4495-άρθρο 116 [ΑΡΘΡΟ 116 - Ν. 4495/17] Παρ. 9 και 10 - Αυθαίρετα σε αρχαιολογικό, ιστορικό χώρο και άμεσο περιβάλλον μνημείων

[kan62]

Σήμερα δημοσιεύτηκε απόφαση που δείχνει την πορεία προς το ν.4495/17 ενός διπλοχαρακτηρισμένου :

Άρθρο 125

5. Μέχρι την συγκρότηση και έναρξη λειτουργίας της επιτροπής της παραγράφου 10 του άρθρου 117, το ΚΕΣΑ, μετά από σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας Διεύθυνσης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, επιλαμβάνεται της υπαγωγής στη διαδικασία του άρθρου 117 του παρόντος νόμου των εκκρεμών ενώπιόν του διαδικασιών τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων διατηρητέων κτιρίων της παραγράφου 10 του άρθρου 117 του παρόντος νόμου.

 

Άρθρο 117

10.         Στην περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών επί διατηρητέων κτιρίων που είναι χαρακτηρισμένα τόσο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας όσο και από το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, για την υπαγωγή αυτών στις διατάξεις του παρόντος τηρείται η διαδικασία που ορίζεται στο άρθρο 116 και επιλαμβάνεται εννεαμελής επιτροπή η οποία συνιστάται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, συνεδριάζει στην έδρα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. ...

ΨΠ8Δ4653Π4-Ξ8Π.pdf

[venezia]

Συνάδελφοι παραθέτω μερικές απαντήσεις

sakelsakel

Η κάθε ΕΦΑ υποχρεωτικά , λόγω αρμοδιότητας και 3028/02 , τα παραπέμπει στο Τοπικό

Δες  και τις επόμενες απαντήσεις μου

sissy_arch

ΠΡΟΣΟΧΗ Δεν κάνεις ένταξη αν δεν προηγηθεί γνωμοδότηση ΥΠΠΟ  ( οπότε τι 5σελιδο να στείλεις χωρίς προέγκριση ) .

Αν είσαι εκτός από αρχαιολογικό χώρο και σε ιστορικό τόπο η γειτνιάζεις με μνημείο , τότε η ΕΦΑ το διαβιβάζει για γνωμοδότηση και σε Νεωτέρων και Τοπικό

Απαιτούμενα δικαιολογητικά αν και δεν αναφέρονται πουθενά οι ΕΦΑ ζητάνε πλήρη αποτύπωση - τοπογραφικό – φωτο . σαν να εκδίδεις νέα άδεια

sakelsakel

Στο αρθ. 116 παρ. 9 ανφέρεται ότι αν είσαι σε περιπτώσεις που υπόκεινται στο ν.3028/02 τότε υποχρεωτικά απαιτείται έγκριση !!

Από πουθενά δεν προκύπτει ότι αν είσαι πριν την κήρυξη δεν απαιτείται έγκριση ΕΦΑ.

[avgoust]

Tο άρθρο 116 έχει τίτλο που αφορά παραδοσιακούς οικσιμούς . Η παρ.9 και η συνακόλουθη Υ.Α. έχει εφαρμογή και εκτός παραδοσιακών οικισμών ?

Edited Μάιος 8 , 2018 by avgoust

[kan62]

33 λεπτά πριν, avgoust said:

Tο άρθρο 116 έχει τίτλο που αφορά παραδοσιακούς οικσιμούς . Η παρ.9 και η συνακόλουθη Υ.Α. έχει εφαρμογή και εκτός παραδοσιακών οικισμών ?

Το 116 έχει λάθος τίτλο όπως και το 117. Όπως και πολλά άλλα σ' αυτό το νόμο ...

Οι παρ. 9 και 10 του 116 θα μπορούσαν να είναι νέο άρθρο 116Α με τίτλο : "Αυθαίρετες κατασκευές σε περιοχές προστατευόμενες από το ν.3028/2002".

Αντίστοιχα οι παρ. 9 και 10 του 117 θα μπορούσαν να είναι νέο άρθρο 117Α με τίτλο :  "Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις σε διατηρητέα προστατευόμενα από το ν.3028/2002".

Τα δύο άρθρα αυτά θα εξέφραζαν ορθά την απαίτηση προηγούμενης εξέτασης των αυθαιρέτων από τον αρμόδιο υπουργό Πολιτισμού σύμφωνα με το ν.3028/2002. Η αρμοδιότητα αυτή προηγείται πάντοτε των αρμοδιοτήτων του ΥΠΕΝ και για το λόγο αυτό η σύμφωνη γνώμη του ΥΠΠΟ απαιτείται πριν την υπαγωγή (όπως πριν την αίτηση για άδεια).

Αντίστοιχα στις απαγορεύσεις υπαγωγής του ν.4495 θα μπορούσε να προστεθεί στην κάθε απαγόρευση το ... "με την επιφύλαξη του άρθρου 116Α ή 117Α".

[sissy_arch]

Venezia άρα πάω με 

1.τοπογραφικό εγσα

2. σχέδιο κάτοψης όψης και τομή (μια κουτσουλιά είναι το σπίτι)

3. και αίτηση

και 4.αποδεικτικό χρονολογίας?????έχω μια αεροφωτογραφία από ΓΥΣ από την οποία ντάξει δεν είναι και ότι φαίνεται και πεντακάθαρα...

Αλλο το ότι είναι του παππού μου και το ξέρω, και εγώ το ψιλοεντοπίζω. αλλά φαντάζου είναι 1/4000 με κάποιο ζουμ και το σπίτι είναι 30τμ....
 

Edited Μάιος 14 , 2018 by sissy_arch

[venezia]

sissy-arch

Σύμφωνα με το νόμο ( κατά την άποψή μου....όπως λένε  στις ερωτο-απαντήσεις !!!! ) το ΥΠΠΟ γνωμοδοτεί ως προς την δυνατότητα ένταξης ΜΟΝΟ μορφολογικά ( η Νεωτέρων ) και για την προστασία των αρχαιοτήτων η ΕΦΑ. Άρα κατ΄εμένα δεν απαιτείται η προσκόμιση Α/Φ προκειμένου να χορηγήσουν την σύμφωνη γνώμη. Για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής υπεύθυνοι προσκόμισης αποδεικτικών στοιχείων είναι ο ιδιοκτήτης και ο Μηχανικός που θα τα αναρτήσουν στο σύστημα .

Μην ξεχάσεις να προσκομίσεις και φωτογραφίες του ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής του.

Edited Μάιος 14 , 2018 by venezia
Prosu;hkh apa;ithshw fvtografi;vn

[steve100]

Εάν ένα ακίνητο βρίσκεται στο άμεσο περιβάλλον μνημείου αλλά δεν είναι σε παραδοσιακό οικισμό χρειάζεται να περάσει  κάποια επιτροπή

Δηλαδή έχουμε μια αλλαγή χρήσης ή ένα πατάρι σε πολυκατοικία απέναντι από την Ροτόντα.

Η αυθαιρεσία είναι στο άμεσο περιβάλλον του μνημείου, αλλά το ο.τ. δεν είναι σε παραδοσιακό οικισμό που αναφέρεται το άρθρο,

χρειάζεται έγκριση από κάποια εφορία αρχαιοτήτων;

Αντίστοιχα μια αυθαιρεσία είναι σε πολυκατοικία εντός ιστορικού τόπου, αλλά η πόλη η το τμήμα της δεν είναι παραδοσιακό (βλέπε Βέροια), όπου υπάρχουν άπειρα αυθαίρετα σε πολυκατοικίες του 1970-2000 απέναντι από εκκλησίες οι οποίες είναι χαρακτηρισμένες μνημεία περνάμε κάποια επιτροπή.

Αυτό που θέλω να πω είναι αν η παράγραφος 9 είναι αυτόνομη ή εξαρτάται από το αν είναι παραδοσιακός οικισμός, διότι στην παράγραφο 9 γράφει

"δύνανται να τακτοποιούνται με σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού, η οποία προηγείται της υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος."

Αν όμως δεν υπάγεσαι στις διατάξεις του παρόντος αλλά μόνο στα πλαίσια της παραγράφου 9 τι κάνουμε;

Edited Μάιος 18 , 2018 by steve100

[dazisimo]

Εμένα η απορία μου είναι η εξής. Στο άρθρο 116 παρ 2 γράφει:

"Στις διατάξεις του παρόντος υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις των Κατηγοριών 2 εως 5"

 

Δηλαδή αν έχω Κατηγορία 1 επιτρέπεται η υπαγωγή?

 

[kan62]

Επιστρέπεται γιατί τότε πρωτοεμφανίστηκε αυτό :

1975 - Σύνταγμα της Ελλάδος - Άρθρο 24 - 6. Tα μνημεία και οι παραδοσιακαί περιοχαί και στοιχεία τελούν υπο την προστασίαν τοu Κράτους. ...

[dazisimo]

Επιτρέπεται η Κατηγορία 1 δηλαδή και σε ιστορικό τόπο??????????

θα ρωτήσω εκατό φορές να βεβαιωθώ..... @kan62

 

Edited Μάιος 18 , 2018 by dazisimo