ν. 4495-άρθρο 116 [ΑΡΘΡΟ 116 - Ν. 4495/17] Παρ. 9 και 10 - Αυθαίρετα σε αρχαιολογικό, ιστορικό χώρο και άμεσο περιβάλλον μνημείων

[janna]

Σε εκτός  σχεδιου εντος ζωνης natura και εντός ιστορικού τόπου .Σημειώνουμε  το πάνω κουμπάκι με έγκριση επιτροπής και το κάτω κουμπάκι προστατευόμενη περιοχή.Ζηταμε έγκριση από νεωτέρων ,αρχαιολογία και ΣΑ.Σωστα η κάνω κάποιο λαθος;

 

[venezia]

22 ώρες πριν, kan62 said:

Εδώ ο Σύλλογος δίνει οδηγίες όντως για ΣΑ/ΚΕΣΑ και παραδοσιακούς/προστατευόμενους, εκ του περισσού ... όμως βάζει εμβόλιμα και αυτό :

Με βάση τις παραπάνω διατάξεις, όταν τα ΣΑ κρίνουν περιπτώσεις που αφορούν στον ρόλο τους της υποκατάστασης των Επιτροπών του άρθρου 116, δεν ισχύει η διάταξη του άρθρου 3 παρ. 2 της ΥΑ της 31ης/1ου/2020 με αριθμό: ΥΠΕΝ 11170 που ορίζει ότι:

“..Η γνωμοδότηση δεν περιλαμβάνει προτάσεις ή κατευθύνσεις για την αναζήτηση άλλων «βέλτιστων» λύσεων. Κατά συνέπεια, αφ’ ενός μεν τα μέλη των Σ.Α. δεν είναι αρμόδια να υποδεικνύουν κεντρικές ιδέες ή να κατευθύνουν την υπό εξέταση μελέτη σε συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές επιλύσεις παρεμβαίνοντας στην αρχιτεκτονική σύνθεση, αφ’ ετέρου δε, οι μελετητές δεν πρέπει να ζητούν ή να αναμένουν από τα μέλη του Συμβουλίου να τους υποδεικνύουν εναλλακτικές αρχιτεκτονικές λύσεις που να βελτιώνουν την πρότασή τους...”

Δεν υπάρχει κάποια μελέτη για την οποία γνωμοδοτεί το ΣΑ. Εκτός αν ονομάζουμε την αποτύπωση μελέτη ...

Οπότε, ΕΜΜΟΝΗ ή ΗΘΕΛΗΜΕΝΗ ΠΑΡΑΝΟΗΣΗ ;

kan62 από που το συμπεραίνεις  ότι είναι  εμμονή ή ηθελημένη παρανόηση . Αντίθετα δίνει μια σωστή ερμηνεία για τον ρόλο και τις αρμοδιότητες των Σ.Α. ως προς την αντιμετώπιση μελετών έργων σε αντιδιαστολή με τα αυθαίρετα. Επισημαίνει σωστά σύμφωνα με το αρθ. 3 παρ. 2 ότι : δεν είναι αρμόδια να υποδεικνύουν κεντρικές ιδέες ή να κατευθύνουν την υπό εξέταση μελέτη .... , σε αντίθεση με την εξέταση αυθαιρέτων όπου είναι αρμόδια και μπορούν να επιβάλουν τυχόν μορφολογικές προσαρμογές στην αυθαίρετη κατασκευή και δεν γνωμοδοτούν σε κάποια μελέτη αλλά στην μορφολογία του αυθαιρέτου όπως αυτή αποτυπώνεται από τον μηχανικό .

[kan62]

Δεν το συμπεραίνω εγώ, μόνοι τους το λένε.

Μπερδεύουν τις αρμοδιότητες των ΣΑ της ΥΑ με την εξαιρετική και κατά παρέκκλιση ανάθεση αρμοδιοτήτων της επιτροπής αυθαιρέτων ...

Οι επιτροπές αυθαιρέτων έχουν σαφείς αρμοδιότητες :

β) μετά την εξέταση των ανωτέρω δικαιολογητικών και τη διαπίστωση του δικαιώματος υπαγωγής στον παρόντα, η επιτροπή δέχεται ή απορρίπτει την αίτηση, με βάση την αισθητική ένταξη της αυθαίρετης κατασκευής ως προς το σύνολο του νομίμως υφιστάμενου κτιρίου, το ευρύτερο δομημένο περιβάλλον, καθώς και την αρχιτεκτονική και μορφολογική τυπολογία του παραδοσιακού οικισμού ή τμήματος πόλης,

γ)   η επιτροπή μπορεί να επιβάλει την εκτέλεση εργασιών προσαρμογής του αυθαίρετου κτίσματος στους ισχύοντες μορφολογικούς όρους και περιορισμούς του παραδοσιακού οικισμού ή του παραδοσιακού τμήματος πόλης, σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 107. Επίσης η επιτροπή μπορεί να προβεί σε αυτοψία προκειμένου να εκτιμήσει το μέγεθος και την έκταση των απαιτούμενων εργασιών προσαρμογής,

Δεν γνωμοδοτούν για κάποια μελέτη και δεν παρεμβαίνουν σε αρχιτεκτονικές επιλύσεις κάποιων μελετητών.

 

[Paul_Mix]

Οταν λέει παραδοσιακούς οικισμούς, συμπεριλαμβάνει όλων των ειδών αρχαιολογικούς χώρους ή ΜΟΝΟ τους καθορισμένους "παραδοσιακους οικισμους" ?

οταν επιλέγουμε "παραδοσιακούς οικισμούς" πρεπει εν συνεχεια  να επιλέγουμε ΠΑΝΤΑ και προστατευόμενη περιοχή?

Edited Ιούλιος 13 , 2020 by Paul_Mix

[Paul_Mix]

Στις περιπτώσεις που έχουμε αυθαίρετο σε προστατευόμενη περιοχή, η έγκριση από την Αρχαιολογία προηγείται της Υπαγωγής στον  4495?

Δηλαδή μέχρι να πάρουμε την έγκριση από την αρχαιολογία, δεν μπορούμε να προχωρήσουμε σε Υπαγωγή ωστέ να εκδόσουμε βεβαίωση για μεταβίβαση?

[SEKKARA]

Γιατί στο άρθρο 89 στις απαγορεύσεις στις περιπτώσεις των αρχαιολογικών χώρων δεν κάνει αναφορά στο άρθρο 116 ενώ αντίθετα  στην περίπτωση ιβ) παραδοσιακούς οικισμούς αναφέρει  με την επιφύλαξη του άρθρου 116.

[kan62]

2 ώρες πριν, SEKKARA said:

Γιατί στο άρθρο 89 στις απαγορεύσεις στις περιπτώσεις των αρχαιολογικών χώρων δεν κάνει αναφορά στο άρθρο 116 ενώ αντίθετα  στην περίπτωση ιβ) παραδοσιακούς οικισμούς αναφέρει  με την επιφύλαξη του άρθρου 116.

Θα απαντήσω με τα ενδεχόμενα του άρθρου 89 :

(ιβ) - Σε παραδοσιακό απαγορεύεται η υπαγωγή, εκτός αν κάνεις αυτά που ορίζει το άρθρο 116 (δηλαδή επιτρέπεται πάντοτε με την επιφύλαξη του 116).

(θ, ι, ια) - Σε αρχαιολογικούς κλπ. απαγορεύεται εντελώς η υπαγωγή ορισμένων περιπτώσεων. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις μπορεί να γίνει υπαγωγή μπορεί όμως και να μην γίνει ακολουθώντας αυτά που ορίζει το άρθρο 116 (δηλαδή μπορεί να επιτραπεί με την επιφύλαξη του 116 μπορεί και όχι).

Edited Ιούλιος 15 , 2020 by kan62

[SEKKARA]

Ευχαριστώ για την απάντηση, δεν θα έπρεπε στο ( θ,ι ) του 89 να αναφέρει με την επιφύλαξη του άρθρου 116 όπως κάνει στην περίπτωση (ιβ), τόσες τροποποιήσεις του νόμου έχουν γίνει γιατί  στο ι,ια δεν προσθέσαν με την επιφύλαξη του 116;

[venezia]

On 9/7/2020 at 4:33 ΜΜ, janna said:

Σε εκτός  σχεδιου εντος ζωνης natura και εντός ιστορικού τόπου .Σημειώνουμε  το πάνω κουμπάκι με έγκριση επιτροπής και το κάτω κουμπάκι προστατευόμενη περιοχή.Ζηταμε έγκριση από νεωτέρων ,αρχαιολογία και ΣΑ.Σωστα η κάνω κάποιο λαθος;

 

Αν είναι μόνο natura και  ιστορικός τόπος : 

 Νεωτέρων :  ΝΑΙ

Αρχαιολογία : ΟΧΙ 

  Σ.Α. : ΟΧΙ

Σ.Α. ΝΑΙ  : Μόνο αν  υπάρξουν εργασίες προσαρμογής και απαιτούν έκδοση αδείας )

[janna]

2 ώρες πριν, venezia said:

Αν είναι μόνο natura και  ιστορικός τόπος : 

 Νεωτέρων :  ΝΑΙ

Αρχαιολογία : ΟΧΙ 

  Σ.Α. : ΟΧΙ

Σ.Α. ΝΑΙ  : Μόνο αν  υπάρξουν εργασίες προσαρμογής και απαιτούν έκδοση αδείας )

Ευχαριστώ, σημειώνουμε το κουτάκι πανω προς έγκριση επιτροπής και το κάτω που αναφέρει προστατευόμενη περιοχή;