ν. 4495-άρθρο 116 [ΑΡΘΡΟ 116 - Ν. 4495/17] Παρ. 9 και 10 - Αυθαίρετα σε αρχαιολογικό, ιστορικό χώρο και άμεσο περιβάλλον μνημείων

[avgoust]

H απαγόρευση  ( ι ) του αρθρου 89 λέει  :

"σε αρχαιολογικό χώρο εκτός Ζώνης Α,
εκτός αν δεν απαγορευόταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης [...] "

Εχω περίπτωση κτίσματος  όπου

κατά τον χρόνο κατασκευής υπήρχε ακτίνα προστασίας αρχαιολογικού χώρου με πλήρη απαγόρευση  δόμησης ,
ενώ αργότερα   καταργήθηκε η ακτίνα προστασίας και θεσπίστηκε Β Ζωνη όπου η δόμηση πλέον επιτρέπεται υπό όρους ( φυσικά κατόπιν εγκρίσεως ΥΠΠΟ )
και αυτό ισχύει και σήμερα.

Τακτοποιείται ή όχι ?

[venezia]

On 11/9/2020 at 6:10 ΜΜ, avgoust said:

H απαγόρευση  ( ι ) του αρθρου 89 λέει  :

"σε αρχαιολογικό χώρο εκτός Ζώνης Α,
εκτός αν δεν απαγορευόταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης [...] "

Εχω περίπτωση κτίσματος  όπου

κατά τον χρόνο κατασκευής υπήρχε ακτίνα προστασίας αρχαιολογικού χώρου με πλήρη απαγόρευση  δόμησης ,
ενώ αργότερα   καταργήθηκε η ακτίνα προστασίας και θεσπίστηκε Β Ζωνη όπου η δόμηση πλέον επιτρέπεται υπό όρους ( φυσικά κατόπιν εγκρίσεως ΥΠΠΟ )
και αυτό ισχύει και σήμερα.

Τακτοποιείται ή όχι ?

Ενδιαφέρουσα η περίπτωση σου συνάδελφε . Κατά τη γνώμη μου πάντα , όπως είναι διατυπωμένο το άρθρο δεν τακτοποιείται , επειδή το αυθαίρετο κατασκευάστηκε όταν υπήρχε πλήρης απαγόρευση . Που να τα είχε προβλέψει όλα ο νομοθέτης . Ας ελπίζουμε στον επόμενο νόμο αυθαιρέτων .

 

[venezia]

Συνάδελφοι έχει αντιμετωπίσει κάποιος ανάλογες παρακάτω περιπτώσεις . Έχω στείλει τα ερωτήματα στο ΚΕΣΑ και περιμένω απάντηση όπως μου είπαν από τη νομική τους Υπηρεσία .

1ον . Αν αιτήσεις υπαγωγής στο Ν.4495/17 ,  σε αρχαιολογικούς χώρους ( όχι παραδοσιακούς - διπλοχαρακτηρισμένους ),  που έχουν υποβληθεί ( πριν τις
11/05/2020 , περί μεταφοράς των αρμοδιοτήτων στο ΚΕΣΑ αποφ.ΥΠΕΝ 43429/460) , στα αρμόδια Τοπικά  Συμβούλια του ΥΠΠΟ ( με θετική γνωμοδότηση της αρμόδιας Εφορείας Αρχαιοτήτων ) και έχουν λάβει σχετική θετική έγκριση υπαγωγής από το Τοπικό Συμβούλιο ΥΠΠΟ ,
 

μπορούν να περαιώσουν την διαδικασία υπαγωγής  στο νόμο ? ή απαιτείται και η γνωμοδότηση ΚΕΣΑ ?

2ον . Αν για αιτήματα υπαγωγής στο Ν.4495/17 , σε διπλοχαρακτηρισμένους τόπους (  αρχαιολογικοί χώροι και παραδοσιακοί οικισμοί κλπ ) , προκειμένου
να γνωμοδοτήσει το ΚΕΣΑ , σύμφωνα με το άρθρο 5 της παραπάνω απόφασης ,

απαιτείται ή όχι και προηγούμενη γνωμοδότηση κάποιας επιτροπής του ΥΠΠΟ ?

Επίσης κάποιοι συνάδελφοι έχουν υποβάλει στο ΚΕΣΑ και ενέκρινε υποθέσεις σε διπλοχαρακτηρισμένους ( αρχαιολογικό και ιστορικό τόπο και παραδοσιακό ) χωρίς εισηγήσεις Νεωτέρων Αρχαιολογίας και Τοπικού Συμβουλίου !! Τι τελικά ισχύει ?

[Panagiotis Z]

On 22/9/2020 at 2:37 ΜΜ, venezia said:

Συνάδελφοι έχει αντιμετωπίσει κάποιος ανάλογες παρακάτω περιπτώσεις . Έχω στείλει τα ερωτήματα στο ΚΕΣΑ και περιμένω απάντηση όπως μου είπαν από τη νομική τους Υπηρεσία .

1ον . Αν αιτήσεις υπαγωγής στο Ν.4495/17 ,  σε αρχαιολογικούς χώρους ( όχι παραδοσιακούς - διπλοχαρακτηρισμένους ),  που έχουν υποβληθεί ( πριν τις
11/05/2020 , περί μεταφοράς των αρμοδιοτήτων στο ΚΕΣΑ αποφ.ΥΠΕΝ 43429/460) , στα αρμόδια Τοπικά  Συμβούλια του ΥΠΠΟ ( με θετική γνωμοδότηση της αρμόδιας Εφορείας Αρχαιοτήτων ) και έχουν λάβει σχετική θετική έγκριση υπαγωγής από το Τοπικό Συμβούλιο ΥΠΠΟ ,
 

μπορούν να περαιώσουν την διαδικασία υπαγωγής  στο νόμο ? ή απαιτείται και η γνωμοδότηση ΚΕΣΑ ?

2ον . Αν για αιτήματα υπαγωγής στο Ν.4495/17 , σε διπλοχαρακτηρισμένους τόπους (  αρχαιολογικοί χώροι και παραδοσιακοί οικισμοί κλπ ) , προκειμένου
να γνωμοδοτήσει το ΚΕΣΑ , σύμφωνα με το άρθρο 5 της παραπάνω απόφασης ,

απαιτείται ή όχι και προηγούμενη γνωμοδότηση κάποιας επιτροπής του ΥΠΠΟ ?

 

Επίσης κάποιοι συνάδελφοι έχουν υποβάλει στο ΚΕΣΑ και ενέκρινε υποθέσεις σε διπλοχαρακτηρισμένους ( αρχαιολογικό και ιστορικό τόπο και παραδοσιακό ) χωρίς εισηγήσεις Νεωτέρων Αρχαιολογίας και Τοπικού Συμβουλίου !! Τι τελικά ισχύει ?

Είχαμε κανά νέο συνάδελφε? Γιατι εχω το ίδιο θέμα και γω με μια οριζόντια σε αρχαιολογικό χώρο (μόνο αρχαιολογικό), εχω τη θετική απόφαση του τοπικου και δεν ξέρω αν μπορώ να την κλεισω τη δήλωση!

[venezia]

2 ώρες πριν, Panagiotis Z said:

Είχαμε κανά νέο συνάδελφε? Γιατι εχω το ίδιο θέμα και γω με μια οριζόντια σε αρχαιολογικό χώρο (μόνο αρχαιολογικό), εχω τη θετική απόφαση του τοπικου και δεν ξέρω αν μπορώ να την κλεισω τη δήλωση!

Δυστυχώς τίποτα ακόμη .....

[kan62]

Για να "κλείσει" η δήλωση απαιτείται να ενημερωθεί ο φορέας του ηλεκτρονικού συστήματος για να την κλείσει.

Η ενημέρωσή του γίνεται μόνο από την επιτροπή.

Οπότε αν δεν υπάρξει αυτή η ενημέρωση πως θα κλείσει ;

[venezia]

8 λεπτά πριν, kan62 said:

Για να "κλείσει" η δήλωση απαιτείται να ενημερωθεί ο φορέας του ηλεκτρονικού συστήματος για να την κλείσει.

Η ενημέρωσή του γίνεται μόνο από την επιτροπή.

Οπότε αν δεν υπάρξει αυτή η ενημέρωση πως θα κλείσει ;

Πριν την μεταβίβαση αρμοδιοτήτων στο  ΚΕΣΑ οι επιτροπές του αρθ.12 δεν ενημέρωναν  το σύστημα ( τουλάχιστον στην δική μου περιφέρεια ). Εμείς ανεβάζαμε το πόρισμα και το ΤΕΕ άνοιγε τη δήλωση για περαίωση . Μήπως ισχύει το ίδιο και τώρα για το ΚΕΣΑ ?

[kan62]

Και τότε πως την ανεβάζατε ; Κανονικά ως δικαιολογητικό ή με ξεχωριστή διαδικασία-παραπομπή στους χειριστές του συστήματος ;

[venezia]

2 λεπτά πριν, kan62 said:

Και τότε πως την ανεβάζατε ; Κανονικά ως δικαιολογητικό ή με ξεχωριστή διαδικασία-παραπομπή στους χειριστές του συστήματος ;

Με αίτημα  στο ηλεκτρονικό σύστημα ΤΕΕ ,  για άνοιγμα της δήλωσης , ανεβάζοντας ταυτόχρονα και το θετικό πόρισμα της Επιτροπής.

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by venezia
Διόρθωση κειμένου

[kan62]

Αυτό ακριβώς ανέφερα. Η ειδική διαδικασία είναι η ασφαλιστική δικλείδα ώστε να μην υπάρξει υπαγωγή χωρίς την απόφαση της επιτροπής/ΚΕΣΑ.

Εφόσον λοιπόν ενημέρωση για την απόφαση δεν υπάρχει, δεν κλείνει και η υπαγωγή. Και πριν το Μάϊο και μετά.