Ημιυπαίθριοι Χώροι, το αίσχος της κατασκευής

[myri]

Το περιβάλλον πώς θα επηρεαστεί αρνητικά αφού δεν μεταβάλλεται ο πληθυσμός; Ο όγκος που καταλαμβάνει το κτήριο είτε με τους ημιυπαίθριους ανοιχτούς είτε κλειστούς είναι ο ίδιος.

τότε ακόμη απλούστερα γιατί να μην αυξηθεί η δόμηση 20%;;;;

δηλαδή ο συντελεστής δόμησης

 

υγ βρε zavi (αυτό που έλεγες για τη μείωση του συντελεστή στο 1 το διάβασα, αλλά)αφού σε κάθε δημοσίευση γραφεις ανοίγεις 15 διαφορετικά υποθέματα σε ποιό απ' όλα να επικεντρωθούμε

[[email protected]]

τότε ακόμη απλούστερα γιατί να μην αυξηθεί η δόμηση 20%;;;;

δηλαδή ο συντελεστής δόμησης

 

 

Διότι ο ημιυπαίθριος θεωρείται απαραίτητος για τη βιοκλιματική συμπεριφορά του κτιρίου.

 

Κοιτάξτε συνάδελφοι,όλα θα στρώσουν τώρα που έρχεται η ενεργειακή πιστοποίηση.

 

Η αγορά ακινήτων θα ΑΛΛΑΞΕΙ ΝΟΥΜΕΡΑ.Τα ενεργοβόρα κτίρια αν οι αγοραστές είναι έξυπνοι θα απαξιωθούν.Πολλά επαγγέλματα θα ΣΒΗΣΟΥΝ.Σε συνδυασμό με τη μείωση του Σ.Δ. θα έρθουν τα πάνω-κάτω.

 

Κ όλα αυτά βέβαια ΑΝ ΕΓΚΡΙΘΕΙ και εφαρμοστεί η επιβολή της επισύναψης του πιστοποιητικού στις μεταβιβάσεις.......γιατί κ το πιστοποιητικό δοκιμίων έχει επιβληθεί,ΑΛΛΑ ΤΑ ΒΟΔΙΑ δεν το ξέρουν,αλλά κ να το ξέρουν,ΔΕΝ ΤΟ ΖΗΤΑΝΕ.....

 

edit:Θεωρήστε παρένθεση αυτό το ποστ,δίκιο έχει η Myri,διαρκώς αποπροσανατολίζομαι από αυτό που θέλω να μεταφέρω...

[myri]

@zavi η ερώτηση δεν ήταν για εσένα τον @Χάρη ρωτούσα

που θεωρει πως με τον κλείσιμο του ΗΧ δεν μεταβάλλεται ο πληθυσμός

[[email protected]]

που θεωρει πως με τον κλείσιμο του ΗΧ δεν μεταβάλλεται ο πληθυσμός

 

Μα...............!!!!!!!!!

 

Αυτό προσπαθώ τόσες ώρες να πώ............

 

Ότι δεν έχει σημασία έτσι όπως θεσμοθετήθηκε μετά το '97.....................είδατε καθόλου σε αυτά που παρέθεσα την παράμετρο ''πληθυσμός''?

[howard_roark]

μετα την ηλεκτροδοτηση

 

1)κατ' αρχάς οι μηχανικοί δε θα εμπλέκονται στην παρανομία

2)κάποιοι αγοραστές θα έχουν την επιλογή να τον κλέισουν ή όχι

 

 

συμφωνοι ως προς το πρωτο, αλλα νομιζω το θεμα δεν ειναι τοσο να βγαλουμε εμεις την ουρα μας απ'εξω, αλλα να μην κλεινουν οι ημιυπαιθριοι γενικως. Και δεν νομιζω οτι ειναι θεμα αγοραστη, αφου ο οποιοσδηποτε κατασκευαστης θα τον κλεινει κατα τα παλια, οπου οι αυτοψιες ηταν στανταρ και ουσιαστικα λειτουργουσαν ως διαδικασια λαδωματος.

[Χ Επισκέπτης 1]

τότε ακόμη απλούστερα γιατί να μην αυξηθεί η δόμηση 20%;;;;

δηλαδή ο συντελεστής δόμησης

Όπως έχω πει και πρωτύτερα δεν θα έπρεπε να μας ενδιαφέρει ο ΣΔ παρά μόνο ο όγκος, η κάλυψη, το ιδεατό στερεό και οι όψεις.

Απ' τον όγκο μπορείς να υπολογίσεις χονδρικά τον πληθυσμό.

Ας θεωρήσουμε ότι κλείνουν όλοι οι ημιυπαίθριοι και ότι ήταν το 20% της δόμησης, άρα δηλαδή ο ΣΔ αυξήθηκε κατά 20% όπως είπες. Πόσο θα αυξηθεί ο πληθυσμός; Θα αυξηθεί ή μήπως θα μείνει ο ίδιος και θα αυξηθούν απλώς τα τμ ανά κάτοικο;

[achille]

Εσύ τι πιστεύεις; Ότι θα παραμείνει ο ίδιος; Και μέχρι ποιού ποσοστού αύξησης; Γιατί 20% και όχι 40% όπως ήταν ως το 2000; Γιατί όχι 100%; Να μην αυξηθεί περισσότερο η ποιότητα ζωής;;;

Αν αναλογιστούμε τον συνολικό αριθμό των επιπλεόν τετραγωνικών μέτρων που μπορούν να οικοδομηθούν με την μέθοδο των κλειστών ημιυπαιθρίων, σε μια πολεοδομική ενότητα ή σε μια πόλη, είτε αυτά είναι κατοικίες, είτε επαγγελματικοί χώροι, καταλαβαίνουμε για τι μέγεθος επιβάρυνσης μιλάμε.

Το γεγονός ότι το σύνολο των νόμιμων τετραγωνικών προκύπτουν απο έναν Συντελεστή Δόμησης ο οποίος έχει οριστεί λίγο ή πολύ αυθαίρετα, ΔΕΝ αποτελεί δικαιολογία για την περαιτέρω επιβάρυνση του δομημένου περιβάλλωντος, διότι στην συντριπτική τους πλειοψηφία οι Σ.Δ. που ισχύουν είναι αναλογικά πολύ υψηλοί και οι υποδομές των ελληνικών πόλεων ανεπαρκείς.

[howard_roark]

achille ποιους σδ θεωρεις πολυ μεγαλους?

 

ενας ενιαιος σδ στο 0,8 θα ηταν θεωρεις λογικος για την αθηνα?

[erling]

achille, η επιβάρυνση που προκύπτει είναι γιατί ένας χώρος που μετράει ήδη στον όγκο, προσμετράει πλέον και στην δόμηση?

Για αυτό και το ερώτημα του Χάρη, περί του τρόπου υπολογισμού του Σ.Δ. σε συσχέτιση με τον πληθυσμό που αυτό συσχετίζεται με τις εγκαταστάσεις δικτύων κλπ.

 

Αν ο Σ.Δ. είναι άσχετος της πληθυσμιακής πυκνότητας, που δεν θέλω να το πιστέψω, τότε άλλα λόγια να αγαπιόμαστε....

[achille]

achille ποιους σδ θεωρεις πολυ μεγαλους?

 

ενας ενιαιος σδ στο 0,8 θα ηταν θεωρεις λογικος για την αθηνα?

 

Τους περισσότερους απο τους ισχύοντες, σε συνάρτηση με πλάτη οδών, επιφάνειες πρασίνου, χώρους κοινωνικών εξυπηρετήσεων... να συνεχίσω;