Καθορισμός γηπέδου εντός ή εκτός οικισμού προ 23

[maria_geo]

Κουίζ:

 

Ποιος είναι αρμόδιος να απαντήσει αν ένα γήπεδο, βρίσκεται εντός ή εκτός οικισμού προ 23 [δεδομένου ότι δεν υπάρχει ο προβλεπόμενος καθορισμός ορίου για τους οικισμούς προ του 1923]:

α) ο Δήμος στον οποίο ανήκει το γήπεδο

β) η Πολεοδομία του Νομού

γ) και τα δύο παραπάνω

 

Ψηφίστε και σώστε με... Σε ποιανού απάντηση θα στηριχτώ για να δηλώσω στη δήλωση του Ν. 651/1977, ότι το γήπεδο είναι οικόπεδο ή αγρός...

[koulosb]

Και η πολεοδομια να μην ξερει θα παρει τηλεφωνο τον δημο οποτε αν δεν παρεις διαφορετικες απαντησεις απο αυτους τους δυο τοτε θα εχεις την σωστη απαντηση.....!!!

[dgt]

αν ο δημος δεν εχει τεχνικη υπηρεσια ή μηχανικο, ξεκινα απο το β

[QuickBen]

Συντάσεις ένα τοπογραφικό διάγραμμα με το επικείμενο τεμάχιο που σε ενδιαφέρει,συμπληρώνεις μια αίτηση στην πολεοδομία ζητώντας να σου δώσουν βεβαίωση για το εάν πρόκειται εντός ή εκτός του οριοθετημένου οικισμού.

Αναμένεις την απάντηση σου και είσαι απόλυτα καλυμμένη.

[dgt]

...τωρα που το ξανασκεφτομαι, κανε μια αιτηση στον οικειο δημο και ή σου απαντα αυτος ή το διαβιβαζει (οπως υποχρεουται) αρμοδιως

[maria_geo]

είδατε; Είναι δύσκολη η επιλογή... Τελικά έκανα αίτηση και στο Δήμο και στην Πολεοδομία... Ο Δήμος μου απάντησε θετικά και η Πολεοδομία αρνητικά... Και τώρα; Τι κάνουμε;...

[avgoust]

Τελικά για μένα αυτό που μετράει είναι η άποψη της Πολεοδομίας.

 

Για σκέψου να δεχτείς την βεβαίωση του Δήμου , να γράψεις ωραιότατα στην δήλωση "αρτιο και οικοδομήσιμο" , και στη συνέχεια ο νέος ιδιοκτήτης να πάει για άδεια οικοδομής στην Πολεοδομία , η οποία θα του απαντήσει αρνητικά ?

 

Εχουν συμβεί κάτι τέτοια.

[italida]

Επειδή είμαι σε τέτοια περιοχή και μου έχει τύχει αρκετές φορές μετράει αυτό που λέει η πολεοδομία.Συγκεκριμένα σε εμάς κάνει αυτοψία ο προιστάμενος της πολεοδ. και αν σου απαντήσουν θετικά τα καταθέτεις με την αμοιβή για υπογραφές να είσαι 100% οκ και έσυ και ο ιδιοκτήτης.

[MAKAP]

είδατε; Είναι δύσκολη η επιλογή... Τελικά έκανα αίτηση και στο Δήμο και στην Πολεοδομία... Ο Δήμος μου απάντησε θετικά και η Πολεοδομία αρνητικά... Και τώρα; Τι κάνουμε;...

 

Αν κατάλαβα καλά, το ερώτημά σου ήταν "αν ένα γήπεδο βρίσκεται εντός ή εκτός οικισμού προ 23 [δεδομένου ότι δεν υπάρχει ο προβλεπόμενος καθορισμός ορίου για τους οικισμούς προ του 1923]" .

 

Με δεδομένο ότι η διαδικασία καθορισμού ορίων οικισμών προϋφιστάμενων του 1923 κρίθηκε από το ΣτΕ ότι δεν είχε εξουσιοδότηση από νόμο και, μετά την ακύρωσή της, στη συνέχεια (1985) εκδόθηκε πιο σωστή διαδικασία (εννοώ με την πραγματικότητα αφού οικισμοί προ 1923 ήταν ελάχιστοι και ξαφνικά στην περίοδο 1960-1980 γέμισε οικισμούς αυτής της κατηγορίας όλη η χώρα και με όρια που δεν τα είχε φανταστεί ούτε και ο κάτοικος του 1980), η μόνη αρμόδια υπηρεσία να σου πει αν είχαν καθοριστεί, με απόφαση του Νομάρχη, τα όρια με αυτή τη διαδικασία είναι η Πολεοδομία του Νομού.

 

Το ερώτημα, για μένα είναι αν, στη θετική απάντηση του δήμου, περιλαμβάνονται και σχετικά στοιχεία όπως απόφαση του Νομάρχη, ΦΕΚ κλπ. Τότε αρχίζει το γέλιο....:)

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφοι

αν κατάλαβα καλά το ζητούμενο είναι αν δεν έχουν προσδιορισθεί όρια

τότε πως κρίνει η πολεοδομία?

τότε πως κρίνει ο δήμος?

το μοναδικό κριτήριο είναι τα παλιά κτίρια και ερείπια και οι μοναδικοί που μπορούν να έχουν μια εικόνα γιά τον οικισμό τους είναι οι κάτοικοι κυρίως οι πιό ηλικιωμένοι

ενδεχομένως κάποιες αεροφωτογραφίες του 45 μπορούν να βοηθήσουν

σε κάθε περίπτωση (εκτός κραυγαλέων περιπτώσεων π.χ στο κέντρο του οικισμού) στις υπόλοιπες περιπτώσεις είναι θέμα εκτίμησης χρησιμοποιώντας αεροφωτογραφίες,μαρτυρίες,διάταξη δικτύου δρόμων κλπ