κτισμα ασκεπες προ του 55

[vivian70]

καλησπερα  σας

Εχω  ενα  θεμα  που  με  εχει  ταλαιπωρησει  πολυ  καιρο.

Οικοπεδο  σε κοινοτητα  με  σχεδιο  πολης  απο  το  1895  κρινεται  αρτιο  αλλα μη  οικοδομησιμο   εξαιτιας  της  μη σωστης διανοιξης  του  δρομου (χρειαζοντα  8m  και  υπαρχουν  6μ. )  Το  προβλημα  το  δημιουργει   ο απεναντι γιατι  στο  σχεδιο  πολης  το  μεγαλυτερο μερος  του  ακινητου  του  απεναντι  εχει   χτιστει  σε δημοσιο-κοινοχρηστο χωρο(μικρη "πλατεια")  την  δεκαετια του '70

Το  οικοπεδο  ειναι  παραθαλασσιο περιπου  195τ.μ.  μεσα  υπαρχει  ενα   κτισμα  -ενα  μερος  ειναι  ασκεπες  και  ενα  αλλο σκεπασμενο  με  τσιγκο .  καθως  επισης  και  ενα  δωματιο  ~16τμ. ολα  ειναι  κατασκευασμενα  προ  του  1955 (αποδεικνυεται  απο  την  κατασκευη -τοιχοι  περιπου 0,80cm  , απο  την  λιθοδομη  ,  καθως  επισης  και  απο αεροφωτογραφιες (δασικοι χαρτεσ 1946).

Η  πολεοδομια  δεν  δινει  ουτε αδεια μικρης κλιμακασ για  αντικατσταση  στεγης (σκεπασμενου )  , ουτε  βεβαια για  ανασυσταση σκεπης.

Το  ερωτημα  μου  ειναι  αν  μπορει  να γινει   χρηση   του  βασιλικου διαταγματοσ (9-8-1955)  για  κτιρια πριν   1955 ετσι  ωστε  με  καποιον  τροπο  να  επισκευστει  ολοκληρο  ή  μερος  αυτου (δηλαδη  αντικατασταση  τσιγκου σε  κεραμιδι  "η  το  ιδανικο να  σκεπαστει  ολοκληρο) , γιατι  αυτες  οι  υποθεσεις  κρατανε  χρονια.

Το οικοπεδο  εχει  ολες  τις  παροχες.

Πρεπει  να γινει  καταγγελια  στην  πολεοδομια  για  τον  απεναντι   ? Δεν  μπορει  να νομιμοποιησει  γιατι καταπατησε κοινοχρηστο χωρο?

Αρα  τι  γινεται , υπαρχει  περιπτωση  να βγαλουν κατεδαφιστεο , και  αν ναι εμεις μπορουμε  να προχωρησουμε στην εκδοση οικοδομικης  αδεια , εστω  και μ.κλ?

Να καταθεσω  για  αδεια  ή  εφαρμογη  του  σχεδιου πολης και  καταγραφη των  αυθαιρεσιων με επ[σπευση?

Αυτην  της  στιγμη  εχουν  δημιουργηθει  ευνοικες καταστασεις υπερ τριτων .

Ευχαριστω  εκ  των  προτερων  και  περιμενω  τις  αποψεις  σας

Βιβη

 

 

 

Edited Απρίλιος 20 , 2018 by vivian70