Χαμηλή φορολογία για τα κτίρια υψηλής ενεργειακής απόδοσης – Η πρόταση του ΥΠΕΝ που κατατέθηκε στις Βρυξέλλες

[Engineer]

«Μπόνους» μειωμένης αντικειμενικής αξίας για τα κτίρια που καταναλώνουν πολύ λίγη ενέργεια προτείνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο «Εθνικό Σχέδιο αύξησης του αριθμού των κτιρίων με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας» που υπεβλήθη στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Ο προσανατολισμός των κατασκευών κτιρίων σε λύσεις χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης αποτελεί βασικό στοιχείο της πολιτικής εξοικονόμησης ενέργειας της ΕΕ, καθώς τα κτίρια είναι ο μεγαλύτερος καταναλωτής ενέργειας στην ΕΕ (40 % του συνόλου). Η σχετική Οδηγία (2010/31/EU) προβλέπει  ότι

-έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020 όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας και

-μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2018 τα νέα κτίρια που στεγάζουν δημόσιες αρχές ή είναι ιδιοκτησίας τους να αποτελούν κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας.

Υποχρεώνει επίσης τα κράτη μέλη να καταρτίζουν εθνικά σχέδια αύξησης του αριθμού των κτιρίων με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας. Σε αυτό το σχέδιο που εκπόνησε το ΥΠΕΝ και εστάλη το Δεκέμβριο στην Κομισιόν περιλαμβάνεται μεταξύ άλλων η πρόταση για «Σύνδεση της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου με την αντικειμενική του αξία», που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες κτιρίων χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης θα έχουν μειωμένες φορολογικές επιβαρύνσεις κατοχής και μεταβίβασης των συγκεκριμένων κτιρίων. Η πρόταση αποσκοπεί αφενός στο να δοθούν κίνητρα για επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας και αφετέρου να λυθεί το πρόβλημα που προκύπτει από το γεγονός ότι στα μισθωμένα κτίρια το οικονομικό όφελος από την εξοικονόμηση ενέργειας το απολαμβάνει ο ενοικιαστής και όχι ο ιδιοκτήτης, που καλείται να κάνει τις σχετικές δαπάνες.

Προτάσεις

Οι προτάσεις του ΥΠΕΝ περιλαμβάνουν ακόμη ενημερωτικές εκστρατείες για την εξοικονόμηση ενέργειας, αξιοποίηση νέων χρηματοδοτικών εργαλείων, πιλοτικά προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας, κ.α.

Αξίζει να σημειωθεί ότι στην ίδια έκθεση καθορίζονται τα κριτήρια για τον χαρακτηρισμό ενός κτιρίου ως «σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας» ,που είναι:

α) Για τις νέες κατοικίες, ανώτατο όριο χρήσης πρωτογενούς ενέργειας 80 kWh/m2.a, με ελάχιστη συμμετοχή των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας 60%.

β) Για τις υφιστάμενες κατοικίες, ανώτατο όριο χρήσης πρωτογενούς ενέργειας 95 kWh/m2.a, με ελάχιστη συμμετοχή των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας 50%.

γ) Για τα νέα κτίρια τριτογενούς τομέα, ανώτατο όριο χρήσης πρωτογενούς ενέργειας 85 kWh/m2.a, με ελάχιστη συμμετοχή των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας 20%.

δ) Για τα υφιστάμενα κτίρια τριτογενούς τομέα, ανώτατο όριο χρήσης πρωτογενούς ενέργειας 90 kWh/m2.a, με ελάχιστη συμμετοχή των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας 15%.

View full είδηση

[imhotep]

κάπου κάποιος (ο υποφαινόμενος) κάποτε, είχα γράψει ότι όλη αυτή η ιστορία με τα ΠΕΑ κλπ. θα κατέληγε στη φορολογία

 

φυσικά η "ανάγνωση" πρέπει να γίνει αντίστροφα (υψηλή φορολογία για τα ενεργοβόρα, που φτιάχτηκαν φυσικά απολύτως νόμιμα και μη ενεργοβόρα ακολουθώντας τις προδιαγραφές θερμομόνωσης κλπ. που ίσχυαν την εποχή της κατασκευής τους)

[cvlengnr]

No problem Οι διαφημίσεις για τα ΠΕΑ θα γίνουν "50 ευρώ, με εγγυημένη απόδοση τουλάχιστον Β"

 

 

[Alessio]

Παράθεση

 

Ναι οκ τρομάξαμε...θα κάνει έκπτωση 5% στα >Β και θα πει νάτη η χαμηλότερη φορολογία. Και μην ξεχνάτε ότι στα "Η"  δε ζει ο μεγαλομεσαίος, οπότε δεν πολυστέκει βαρβάτη αύξηση. Συνυπολογίζοντας ότι δεν θέλουν να ρισκάρουν μειωμένα έσοδα, αν γίνει κάτι θα είναι απλώς για τα μάτια...!

[melissa]

Παράθεση

-μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2018 τα νέα κτίρια που στεγάζουν δημόσιες αρχές ή είναι ιδιοκτησίας τους να αποτελούν κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας

Για ποια χωρα είπαμε ότι μιλάμε? 

Edited Απρίλιος 24 , 2018 by melissa

[Konstantinos IB]

13 ώρες πριν, imhotep said:

φυσικά η "ανάγνωση" πρέπει να γίνει αντίστροφα (υψηλή φορολογία για τα ενεργοβόρα, που φτιάχτηκαν φυσικά απολύτως νόμιμα και μη ενεργοβόρα ακολουθώντας τις προδιαγραφές θερμομόνωσης κλπ. που ίσχυαν την εποχή της κατασκευής τους)

Κανένα απολύτως κτίριο - μα κανένα - δεν έχει ακολουθήσει τις προδιαγραφές θερμομόνωσης που ίσχυαν την εποχή του, εκτός από αυτά που κτίσθηκαν όταν δεν υπήρχαν μονωτικά υλικά. Να θυμίσω (για παράδειγμα) ότι οι κατοικίες κατασκευής του 1985, που η τότε άδεια προέβλεπε μέσο συντελεστή θερμομόνωσης τοίχων 0,6 kcal/m2C, ξεπερνούσαν το 1 "εξ' ορισμού". 

Τι σημαίνει αυτό; Ότι και παράθυρα να αλλάξουν το αποτέλεσμα θα είναι ελλειμματικό. Έχει να γίνει...

Παράθεση

«Μπόνους» μειωμένης αντικειμενικής αξίας για τα κτίρια που καταναλώνουν πολύ λίγη ενέργεια προτείνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο «Εθνικό Σχέδιο αύξησης του αριθμού των κτιρίων με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας» που υπεβλήθη στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Και τι θα λύσει αυτό το μέτρο; Η πρώτη σχετική και σαφής απόφαση του ευρωκοινοβουλίου πάρθηκε το 2007. Από τότε μέχρι σήμερα σφυράμε αδιάφορα.

Edited Απρίλιος 24 , 2018 by Konstantinos IB

[AMHxaNos]

Εξτρα φορολογία μυρίζει.
Για να μην μειωθούν τα έσοδα από το όποιο μπόνους (και αν) θα δώσει, θα βάλει malus σε όσα είναι από Α και κάτω. πχ θα τους ακριβύνει το ρεύμα και το πετρέλαιο και θα βάλει τεκμήριο θέρμανσης-ψύξης, άσχετα αν έχουν ή δεν έχουν πετρέλαιο και ρεύμα.
Ισότης πάνω απ'όλα.
Τα διαστημικά νούμερα 85-95 kWh/m2 πως βγαίνουν? μάλλον θα αφορούν πολιτικούς και τη φάρα τους και συγχρωτιζόμενους.

Edited Απρίλιος 25 , 2018 by AMHxaNos

[dionysg]

Βασικη αρχη της Ε.Ε τα τελευταια χρόνια ειναι "ο ρυπαινων πληρωνει" . 

Καπως πρεπει να εσωτερικοποιηθει το εξωτερικο κοστος απο την εξωφρενικη καταναλωση των ελληνικων κτηριων. 

85-95 kWh/m2  δεν ειναι nzeb ειναι συμβατικη κατασκευη. Απο 30 kWh/m2 και κατω μιλαμε για nzeb. Το κακο ειναι οτι η ΕΕ αφηνει καθε χωρα να προσδιορισει μονη της τι εστι nzeb γιαυτη. Οπως παντα και αυτο λαθος το κανουμε

Edited Απρίλιος 25 , 2018 by dionysg

[Konstantinos IB]

Κανονικά, με την παραβατική συμπεριφορά τη δική μας, την αντίληψη εξοικονόμησης που υπάρχει στις χώρες της βόρειας και κεντρικής Ευρώπης και την φοροεισπρακτική ανάγκη του Διευθυντηρίου της Ε.Ε, θα έπρεπε να μας σκίσουν. Δεν το κάνουν για την ώρα, όχι γιατί είναι "καλοί", αλλά για δύο βασικούς λόγους:

1) Η μέση κατανάλωση δημοσίων και ιδιωτικών κτιρίων στην Ελλάδα είναι (ποσοστιαία) σχεδόν κοντά με τον μέσο όρο κατανάλωσης κτιρίων των ευρωπαϊκών χωρών.

2) Οι συνθήκες άνεσης ακόμη δεν είναι σαφώς καθορισμένες και ειδικά σε κτίρια δημοσίας χρήσης.

Επίσης, για την Ελλάδα ειδικά, υπάρχει ένας επιπλέον ενεργειακά επιβαρυντικός παράγοντας, η εισαγόμενη σπατάλη μέσω τουρισμού και πρέπει να ληφθούν μέτρα γι αυτό. Αλλιώς υπάρχουν τουριστικοί ανταγωνιστές (π.χ. η Τουρκία) οι οποίοι δεν υπακούν σε κανένα ευρωπαϊκό ενεργειακό περιορισμό, πουθενά και σε τίποτε, και θα προσφέρουν τουριστικές υπηρεσίες ακόμη φθηνότερες από μας.

Edited Απρίλιος 25 , 2018 by Konstantinos IB

[Giorgos1987]

Ελπίζω να μην περάσει τίποτα΄η να καθυστερήσει όσο περισσότερο γίνεται.