mariza_arch Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2018 (edited) Έχω κάνει οριστική υπαγωγή με το Ν.4178/13 σε ακίνητο/κατάστημα που είχε αυθαιρεσίες, βάσει έκθεσης αυτοψίας από το τμήμα αυθαιρέτων της Πολεοδομίας. Στις εκκρεμότητες υπήρχε και η συναίνεση των συνιδιοκτητών μιας και κάποιες αυθαιρεσίες είχαν γίνει σε κοινόχρηστους χώρους. Τώρα, 4 χρόνια μετά , ο ιδιοκτήτης θέλει να ακυρώσουμε την αίτηση, παρόλο που έχει πληρώσει τα πρόστιμα γιατί δεν μπορεί να βρει άκρη με τους συνιδιοκτήτες και προτιμάει να συμμορφωθεί και να επαναφέρει στην αρχική κατάσταση όλες τις αυθαιρεσίες προκειμένου να μπορέσει να πουλήσει το ακίνητο. Υπάρχει δυνατότητα ακύρωσης μιας αίτησης που είναι σε οριστική υπαγωγή με πληρωμένο όλο το πρόστιμο? δεν ξέρω καθόλου πως να το χειριστώ το θέμα. Παρακαλώ για τα φώτα σας! Σας ευαχριστώ πολύ Edited Απρίλιος 26 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2018 κατ' αρχάς, πώς εκανες οριστικη υπαγωγη με αυθαιρεσιες σε "κοινοχρηστα", χωρις να εχεις την συναινεση? θα ελεγα να περιμενεις λιγο ακομα...μια και εδω και 7 μηνες περιμενουμε διευκρινισεις/οδηγιες/τροποποιησεις στο αρθρο 98. τι αυθαιρεσιες εχεις και απο πότε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
mariza_arch Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2018 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2018 Οι αυθαιρεσίες είναι :1. Τσιμεντόστρωση ακαλύπτου και τοποθέτηση 3 ψυκτικών μηχανημάτων 2. Κλείσιμο 3 παραθύρων προς τον ακάλυπτο 3.Κλείσιμο θύρας & διάνοιξή της σε άλλο σημείο, μεταξύ καταστήματος & κοινόχρηστου διαδρόμου πολυκατοικίας. ΟΙ αυθαιρεσίες είναι από το 2002 Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 επαναφέρω το θέμα , έχω και εγώ μια περίπτωση που ο πελάτης ζητάει ακύρωση της δήλωσης 4178/13 για εσωτερικό πατάρι σε κατάστημα κατασκευής 2000. Η δήλωση είναι σε υπαγωγή (όχι οριστική) και έχουν ανεβεί όλα τα δικαιολογητικά και πληρωθεί όλα τα πρόστιμα. Θα καθαιρέσει το πατάρι (μεταλλική κατασκευή) και θα επαναφέρει το κατάστημα στην αρχική κατάσταση. Υπάρχει κάποια διαδικασία; Σκέφτομαι να ακυρώσω όλα τα δικαιολογητικά να σβήσω ΤΕ και στον τίτλο να γράψω άκυρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 (edited) Και πως θα το κατεδαφίσει χωρίς άδεια κατεδάφισης δηλαδή αυθαίρετα κάτι που δεν επιτρέπεται? Μήπως πρέπει πρώτα να εκδώσεις άδεια "έγκρισης εκτέλεσης εργασιών" του άρθ 29 παρ 4 και μετά να ζητήσεις έλεγχο από την ΥΔΟΜ και έκδοση βεβαίωσης κατεδάφισης την οποία να εισάγεις στον 4495/17 ώστε όλα να είναι νόμιμα? Edited Δεκέμβριος 17 , 2018 by ΚΑΝΑ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 ναι , αυτη η νόμιμη οδός όπως του εξήγησα , προφανώς την άλλη βδομάδα που θα με καλέσει για αυτοψία το πατάρι θα έχει εξαφανιστεί, πρόκειται για 7μ2 με μια μεταλλική σκάλα και οι γύφτοι έχουν πάρει θέση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2018 1 ώρα πριν, killertomato said: ..... που θα με καλέσει για αυτοψία το πατάρι θα έχει εξαφανιστεί, πρόκειται για 7μ2 με μια μεταλλική σκάλα και οι γύφτοι έχουν πάρει θέση... ok..... άριστα, οπότε θα ενημερωθεί ότι θα φάει και πρόστιμο για εργασίες χωρίς άδεια και φυσικά υπηρεσίες μηχανικού (δικές) σου που θα πρέπει να κάνεις.... χαρά σε όλους..... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christina Pinatsi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 31 , 2019 Καλημέρα. Έχω ρύθμιση οριστικοποιημένη στον 4178 και θέλω να την καταργήσω και να κάνω για το ίδιο ακίνητο στον 4495. Θεωρητικά μπορώ να την περάσω στον 4495, αλλά αν κάνω καινούργια στον 4495 για κάοποιους λόγους, μπορώ την οριστική να την ακυρώσω κάπως, να μην υπάρχουν δύο δηλώσεις οριστικές για το ίδιο ακίνητο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2020 Όχι δεν μπορείς να την ακυρώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2020 On 31/12/2019 at 11:17 ΠΜ, Christina Pinatsi said: Καλημέρα. Έχω ρύθμιση οριστικοποιημένη στον 4178 και θέλω να την καταργήσω και να κάνω για το ίδιο ακίνητο στον 4495. Θεωρητικά μπορώ να την περάσω στον 4495, αλλά αν κάνω καινούργια στον 4495 για κάοποιους λόγους, μπορώ την οριστική να την ακυρώσω κάπως, να μην υπάρχουν δύο δηλώσεις οριστικές για το ίδιο ακίνητο? Θα την επαναφέρεις σε "υπαγωγή" και θα τη μεταφέρεις στον Ν.4495. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα