Στο συμβόλαιο άρτιο και οικοδομήσιμο στο τοπογραφικό όχι

[Sultana]

Αγόρασα το 2001 ένα σπίτι με οικόπεδο. Στο συμβόλαιο και στο παλιό τοπογραφικό φαίνεται άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου. Τώρα που θέλω να το πουλήσω στο τοπογραφικό βγαίνει ΜΗ άρτιο και οικοδομήσιμο, ριμοτομούμενο. Το μισό το παίρνει ο δρόμος. Στο χωριό και στο σημείο που βρίσκεται δεν πρόκειται να γίνει εκεί δρόμος ούτε σε 100 χρόνια. Εκτός αυτού τα μπαλκόνια φαίνονται σαν αυθαίρετα και πρέπει να πληρώσω για να γίνει νομιμοποίηση. Επίσης στο συμβόλαιο αναγράφεται το οικόπεδο 440 τ.μ. ενώ στο τοπογραφικό βγαίνει 627!Πώς είναι αυτό δυνατόν? Σε ποιές υπηρεσίες μπορώ να το ψάξω για να βγάλω άκρη? Υπάρχουν δικηγόποι εξιδεικευμένοι για τέτοιες υποθέσεις? Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

προφανώς,

θα πρεπει να μιλήσεις με τον μηχανικο που υπεγραψε το τοπογραφικό του συμβολαίου σου.

 

[ppanag]

Ιδιαίτερα εξειδικευμένοι σε τέτοια θέματα είναι οι δικηγόροι που ασχολούνται με υποθέσεις κτηματικές, δασικές, απαλλοτρίωσης και γενικά κτηματογραφικές.

Ο δικηγόρος αυτός θα χρειαστεί τη συμβολή ενός έμπειρου και σωστού μηχανικού που να γνωρίζει από τοπογραφικά !!!

Χωρίς καλό τοπογραφικό είναι αδύνατο οποιοσδήποτε να καταλάβει τι έχει συμβεί στο οικόπεδό σου !!!