Μειωτικός συντελεστής 0,60 και εφαρμογές αυτού

[KOKARADI]

δηλαδη σαν τι πρεπει κανονικα  να του βγαλω  Οικοδομικη αδεια για να το χρησιμοποιησει για τετοιου ειδους εκδηλωσεις ?

Αν  βγει  για κατοικια (κ αρα με μειωμενο συντελεστη) ο ιδιοκτητης θα μπορει να βγαλει αδεια ιδρυσης κ λειτουργιας για αυτο που θελει η πρεπει να ξαναμπουμε πολεοδομια για καποια αλλαγη χρησης ?

Δεν προκειται να παρασκευαζονται  φαγητα αλλα θα εξυπηρετειται απο κατεριγκ  απλως ουσιαστικα θα ενοικιαζεται δια αντιτιμου-εισοδου  ο χωρος 

Κτιρια που φιλοξενουν παιδοτοπους η εκδηλωσεις γαμων γενεθλιων   η  οικοδομικη τους  αδεια  ειναι για καταστημα η εχουν αδεια για κατοικια κ βγαζουν αδεια ιδρυσης & λειτουργιας γι αυτο που θελουν?

Edited November 10, 2013 at 06:41 πμ by KOKARADI

[Manolis gon]

Αδεια για τη συγκεκριμένη χρήση που το θες θα βγάλεις.Αν δεν ξέρεις από τώρα τη συγκεκριμένη χρήση , τότε τη βγάζεις σαν κατάστημα και μετά θα κάνεις αλλαγή χρήσης σε αυτό που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης ώστε να συμπεριλάβεις τις όποιες αλλαγές θα χρειαστούν στις μελέτες που έχεις καταθέσει.

[KOKARADI]

θα με ενδιεφερε να το βγαλω για αδεια κατοικιας  και αρα με μειωτικο 0.60 αλλα θα μπορει να ενοικιαζεται ο χωρος (απλα να ενοικιαζεται με την ημερα ας πουμε )αυτος μαζι με το οικοπεδο για καποια εκδηλωση-παραμονη ανθρωπων ??

αλλιως οπως προταθηκε απο manolis gon  αδεια για καταστημα (χανεται ο μειωτικος 0.60) κ βλεπουμε...

Edited November 18, 2013 at 03:44 μμ by KOKARADI

[avgoust]

Ο μειωτικός συντελεστής δεν επηρεάζει τα πολεοδομικά μεγέθη. Είναι "φοροτεχνικού " τύπου συντελεστής , και έχει να κάνει μόνο με τις μειωμένες αμοιβές σου και τις εισφορές του ιδιοκτήτη.

Απλώς μπορείς να τον εφαρμόσεις μόνο σε κατοικία έως 120 τμ.

 

Κατά τα λοιπά  , κτίριο κατοικίας δεν λειτουργεί ως συνάθροισης κοινού .

Edited November 18, 2013 at 03:50 μμ by avgoust

[KOKARADI]

ναι ..εχεις δικιο..!!!

[sonja_k]

Καλημέρα συνάδελφοι.

 

Για να εφαρμόσω τον μειωτικό συντελέστή πρέπει το εμβαδό της κατοικίας να είναι <120,00 τ.μ. ή και ίσο με 120,00 τ.μ.?

[Panos_]

Μπορείς και για ίσο με 120,00 τ.μ.

[sonja_k]

Ευχαριστώ πολύ!

[filarakos28]

Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ να χρησιμοποίησω τον μειωτικο συντελεστή για ανέγερση ισόγειας κατοικίας 116 τ.μ και υπόγειο 54,00 τ.μ ? Αν ναι το υπόγειο το βάζω και αυτό με 0,60 στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ?

[janna]

Ναι