dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2018 (edited) σωστα...σαν "προβλημα" το εθεσα...το οποιο το ηθελαν και οχι οτι το εκαναν κατα λαθος... και... ποιος θελει να κανει τακτοποιηση και να του μεινει το ακίνητο...αμανατι?... [ασε που ακομα στη Πατρα, ο γιαν και η συμβολαιογραφος του περιμενουν απο τον Οκτωβριο, να τους πει καποιος "αρμοδιος" πώς θα γινει η τροποποιηση, αν θα ειναι μονον στο ονομα του ιδιοκτητη ή και στο ονομα των αλλων αλλα δεν ξερουμε αν οι "αλλοι" εχουν αυθαιρεσιες και αν εχουν τακτοποιησει...αφου η συσταση απαιτει να εχουν τακτοποιηθει ολες οι ΟΙ μιας οικοδομης, και σε πόσα ΚΑΕΚ θα μεταγραφει...] Edited Μάιος 19 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2018 εν τω μεταξύ πολλά υπόγεια δεκαετίας 60-70 δεν έχουν καμία σχέση ούτε με τη σύσταση ούτε με την άδεια, φυσικά η αυθαιρεσία αποκλείεται να ίδια σε όλους τους ορόφους (π.χ αποθήκες κτλ) , οπότε πάλι έξω όλες αυτές οι περιπτώσεις .... 50 χρόνια οικοδομή και να μην μπορεί να γίνει μεταβίβαση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Ενταξει θεωρω πως δε κοιταμε τα υπογεια, οπως δε κοιταμε και το ισογειο σε καποιες περιπτωσεις. Αν π.χ. εχει φαγωθει μισο μετρο απ οτο διαδρομο, και ισχυει σε ολους τους 7 οροφους, δε μπορεις να πεις οτι δε το κανεις επειδη δεν ισχυει στο ισογειο οπου η διαρρυθμιση της πολυκατοικιας ειναι τελειως διαφορετικη επειδη εξυπηρετει και την κεντρικη εισοδο ή και καποιους βοηθητικους χωρους. Αναρωτιεμαι αν μια εξωτερικη σκαλα που εχω σε περιπτωση ρετιρε, που οδηγει απο το μπαλκονι σε χωρο αποκλειστικης χρησης του δωματος, μπορει να θεωρηθει οτι εξυπηρετει και τη δευτερη προϋποθεση. Προφανως δεν ισχυει πουθενα στους λοιπους οροφους της πολυκατοικιας διοτι αυτα δεν εχουν δωμα, ισχυει ομως και για τα τρια διαμερισματα του τελευταιου οροφου που πανε στους δικους τους χωρους αποκλειστικης χρησης στο δωμα. Και βεβαια ολα εκ κατασκευης καθως οι σκαλες ειναι απο σκυροδεμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 (edited) [αποσπασμα απο τον καν] "Την αίτηση υποβάλλει : αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, ββ) ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη, γγ) όσοι έχουν λάβει έγκριση εξαγοράς, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν.3147/2003, δδ) ο συνιδιοκτήτης, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο ανωτέρω άρθρο[Τ1] [Τ1]Εννοεί το άρθρο 98 ;" σωστα, αντι να γραψουν "προηγουμενο" εγραψαν "ανωτερω"... --------------------------------------------- Κατα τα λοιπα, εξακολουθουν να αναφερουν τον εργολαβο... ακομα και εάν προκειται για διαμερισματα που εχει πουλησει με προσυμφωνο πριν απο 10-20 χρονια, το δε διαμερισμα το δηλωνει στο Ε9 ο αγοραστης... Για αλλη μια φορά , ξεχασαν να βαλουν "ο εκ προυμφωνου αγοραστης εφοσον εχει απο το προσυμφωνο το δικαιωμα της αυτοσυμβασης" Edited Μάιος 20 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Engineer Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2018 Στο άρθρο προστέθηκε η πηγή που εκ παραδρομής δεν αναφέρθηκε από την δημοσίευσή του. Πρόκειται για άρθρο του κ. Αργύρη Δεμερτζή που δημοσιεύθηκε στο www.ecopress.gr. Αναλυτικά εδώ: http://ecopress.gr/?p=9239 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2018 Υποθέτω βεβαίως ότι, δεν πρόκειται ποτέ να υπάρξει β' ή γ΄ ή δ' εξάμηνο εφαρμογής του Ν.4495!!! Πάντα θα έχουμε α' εξάμηνο, τουλάχιστον μέχρι 3-4 μήνες μετά τις εκλογές!!! Έτσι γιατί εδώ είναι Ελλαδιστάν.... 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 Και πότε αναμένεται να ψηφιστεί από τη Βουλή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 On 20/5/2018 at 12:24 ΜΜ, dimitris GM said: Για αλλη μια φορά , ξεχασαν να βαλουν "ο εκ προυμφωνου αγοραστης εφοσον εχει απο το προσυμφωνο το δικαιωμα της αυτοσυμβασης" μάλλον δεν πούλησε .... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
marita Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 Δεν υπάρχει κάποια βελτίωση ή διόρθωση στο άρθρο για αυθαίρετα στους παραδοσιακούς οικισμούς, από ότι βλέπω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2018 καλό είναι να περιμένουμε να ψηφιστεί και μετά βλέπουμε ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα