Στην βουλή οι τροποποιήσεις του πολεοδομικού νόμου, αλλαγές για αυθαίρετα, πρόστιμα και οικοδομικές άδειες

[pardamaskou]

Με την προτεινόμενη τροποποίηση του αρ.82 παρ.1, θα επιτρέπεται η μεταβίβαση για την περίπτωση (α) της παρ.3 του άρθρου 81, δηλ. για «κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης , και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού»

Η διαφορετική διαμερισμάτωση, εφόσον είναι η μοναδική παράβαση του ακινήτου, κατά τη γνώμη σας, εντάσσεται στην περίπτωση (α)?

Δεδομένου ότι το αρ.100, παρ.8 παραμένει ως έχει.

[yo4]

1 ώρα πριν, pardamaskou said:

Με την προτεινόμενη τροποποίηση του αρ.82 παρ.1, θα επιτρέπεται η μεταβίβαση για την περίπτωση (α) της παρ.3 του άρθρου 81, δηλ. για «κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης , και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού»

 

Η διαφορετική διαμερισμάτωση, εφόσον είναι η μοναδική παράβαση του ακινήτου, κατά τη γνώμη σας, εντάσσεται στην περίπτωση (α)?

 

Δεδομένου ότι το αρ.100, παρ.8 παραμένει ως έχει.

 

Έτσι όπως είναι γραμμένο κατά τη γνώμη μου εντάσσεται στην περίπτωση (α) όχι μόνο η διαφορετική διαμερισμάτωση, αλλά και η δημιουργία extra αποθήκης στο υπόγειο, καθώς και η κατάληψη κοινόχρηστου διαδρόμου και η ενσωμάτωσή του σε διαμέρισμα. Το κάθε ένα από τα παραπάνω αποτελεί κατασκευή που έχει "εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης , και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού». Αλλά αυτή είναι η δική μου γνώμη. Αν αλλάξει το κείμενο της βεβαίωσης από: "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας" σε: "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους  του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης" θα ήταν καλό για όλους μας και θα διευκόλυνε πολλές κολλημένες περιπτώσεις.

Edited Μάιος 31 , 2018 by yo4

[pardamaskou]

1 ώρα πριν, yo4 said:

Αν αλλάξει το κείμενο της βεβαίωσης από: "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας" σε: "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους  του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης και η πραγματική κατάσταση συμφωνεί με τα σχέδια της σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών, " θα ήταν καλό για όλους μας και θα διευκόλυνε πολλές κολλημένες περιπτώσεις.

συμφωνώ yo4, με την επιφύλαξη αυτού που πρόσθεσα

[Largy]

παιδια βγηκε το φεκ?

[yo4]

Ναι, NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4546/2018