Τακτοποίηση πάρκινγκ σε υπόγειο κατοικίας

[rgelena]

Σε οικόπεδο έχουν συσταθεί 2 κάθετες (Α+Β).

Στην κάθετη Α υφίστανται δυο μεζονέτες (Χ+Υ) οι οποίες έχουν υπαχθεί στο καθεστώς Ο.Ι. επί καθέτου.

 

Στην μεζονέτα Χ είναι δεσμευμένη 1 θέση πάρκιν και στην μεζονέτα Υ είναι δεσμευμένες 3 θέσεις πάρκιν.

Στο Δ.Κ. κατά τον υπολογισμό των υποχρεωτικών θέσεων πάρκιν είχαν προκύψει 2 υποχρεωτικές.

Όμως, σχεδιάστηκαν στα αρχιτεκτονικά σχέδια και 2 πλεονάζουσες.

Σύνολο 4 θέσεις.

Όλες οι θέσεις πάρκιν δεσμεύτηκαν συμβολαιογραφικά.

 

Εκ κατασκευής (1994) στο υπόγειο της οριζόντιας μεζονέτας Χ η συμβολαιογραφικά δεσμευμένη θέση πάρκιν "Ρ4" που μετατράπηκε σε ΚΧ (κατοικία).

Κατ' επέκταση και το υπόλοιπο υπόγειο είχε μετατραπεί σε κατοικία.

Μπορεί να τακτοποιηθεί με τον Ν. 4495/17 η συμβολαιογραφικά δεσμευμένη θέση πάρκιν "Ρ4";

 

 

[Didonis]

1 ώρα πριν, rgelena said:

...

Μπορεί να τακτοποιηθεί με τον Ν. 4495/17 η συμβολαιογραφικά δεσμευμένη θέση πάρκιν "Ρ4";...

Εάν η αλλαγή χρήσης (ή και διαμόρφωσης) έγινε προ Ιούλιο 2011 ναι μπορεί να ενταχθεί στις διατάξεις του Ν 4495/17.

 

Μετά φυσικά καλό είναι να κάνουν και τις αναγκαίες τροποποιήσεις διορθώσεις στους τίτλους .....

Edited Αύγουστος 18 , 2023 by Didonis