nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 (edited) Μία άλλη αλλαγή για όσα έχουν ρυθμιστεί με 4178/13 ή 4014/11 και έχει πληρωθεί μέρος του προστίμου. Μπορούμε να δίνουμε βεβαίωση μεταβίβασης αλλά...: Παράθεση «3. Η βεβαίωση μηχανικού για τις αυθαίρετες κατασκευές της περίπτωσης ζ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 82, για τις οποίες δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου του ν. 4014/2011 ή του ν. 4178/2013 ή του παρόντος, περιέχει ρητή αναφορά για την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου καθώς και για την ανάρτηση στο πληροφοριακό σύστημα όλων των κατά περίπτωση απαιτούμενων δικαιολογητικών (!) κατά τις διατάξεις των ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και του παρόντος, για τις οποίες γίνεται ειδική μνεία σε κάθε δικαιοπραξία. Δηλαδή για να δώσουμε βεβαίωση για ακίνητο με 4178 άλλου μηχανικού θα πρέπει να ψάξουμε αν έχουν ανέβει όλα τα αρχεία της δήλωσης του άλλου μηχανικού! (εξαιρείται η στατική επάρκεια). Αυτό μόνο το ΤΕΕ το ξέρει και ο ίδιος ο μηχανικός. Επίσης θα γίνει χαμός πλέον με μηχανικούς που έχουν κάνει ελλειπείς δηλώσεις 4014 ή 4178! Edited Ιούνιος 12 , 2018 by nik
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 31 λεπτά πριν, laxanos said: Περι τροποποιήσεων. Οχι οτι περίμενα κάτι καλύτερο. Αυτά παθαίνεις όταν έχεις λιώσει το copy paste. Kαποια στιγμή γράφεις πράματα χωρίς συνοχή καμία. Συνοπτικά: 1. Πέταξαν το εξ οικονομώ έξω απο τις ΕΕΜΚ 2. Ιστορία με βεβαίωση. Εξαιρεί το 83α) για το οποίο δεν έχω ακόμη αποψη τι εννοεί ο ποιητής. Ίσως διαρρυθμίσεις, ενώ επίσης εξαιρεί ότι απαιτεί ΕΕΜΚ, παραβάσεις ΚΟΚ, κατ3. Αρα πλέον εφοσον παώ και δώ κατοικία με αλλαγές στα ανοιγματα δίνω βεβαίωση εξαίρεσης αν είναι όσα προβλέπονταν, ενώ αν είναι παραπάνω απο τα προβλεπόμενα παταώ στο λεκτικό περι μη υπέρβασης σε δόμηση-κάλυψη-ύψος και δίνω βεβαίωση. Αν και τα ανοίγματα πλέον πανε με ΕΕΜΚ...Αρα ισως δίνω εξαρχής εξαιρέσεν.. Με λίγα λόγια οι ΚΑΤ3 θα ρυθμίζονται μόνο από όποιων έχει και άλλες αυθαιρεσίες... νομιμότητας. 3. Πλέον στα εξ αδιαιρέτου του 98 4 δεν αναφέρονται μονο πολυκατοικίες, αλλα και οικόπεδα με 30 ιδιοκτήτες όπου ο ένας εχει δομήσει. Πλέον μπορεί να το υπάγει αυτός χωρίς συναίνεση και να βγεί και απο πάνω... 4. Τελικα για κατ4 δεν ειναι απαραίτητο να έχω ο.α? 5. Σημαντική και η τροποποίηση στο 106. στο εδάφιο 39 του 4546/18 Υ.Γ Βαρέθηκα... Τι εννοείς πέταξαν το εξοικονομώ έξω; Επίσης τι εννοείς στο 2;
laxanos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 (edited) Εννοω οτι αντικατασταθηκε η παραγραφος που αφορουσε το εξοικονομω απο τις εεμκ με κατι γιε κεραίες. Στο 2 εννοω οτι αλλαζει αρκετά η φιλοσοφια των βεβαιώσεων...ουσιαστικα προστίθεται επιπλεον περιπτωση εξαίρεσης... edit: Σχετικά με το 2 σχετικό απόσπασμα: «α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβί- βαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνη- το στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή κατά την παράγραφο 1α του άρθρου 81, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κατά την παράγραφο 1β του άρθρου 81, ή έχει εκτελεστεί πολεοδομική παράβαση των περιπτώσεων β΄, γ΄, δ΄ της παραγράφου 3 του άρ- θρου 81. Στην ανωτέρω απαγόρευση εμπίπτουν και τα ακίνητα τα οποία εισφέρονται σε εταιρεία» Edited Ιούνιος 12 , 2018 by laxanos
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 (edited) θεωρω οτι ειναι πιο χρησιμο για όλους, εφόσον υπαρχει κατι προς επισήμανση/παρατηρηση, να παρατιθεται το σχετικο εδαφιο [πχ. αποσπασμα απο την αναρτηση του καν62] στο αρθρο 29 κθ) εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης ή θερμομόνωση στεγών στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», κθ) τοποθέτηση κεραιών, πλην κεραιών λήψης ραδιοτηλεοπτικού σήματος, καθώς και κεραιών ραδιοεπικοινωνίας και κινητής τηλεφωνίας, λ) εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης, λα) στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6.ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012, λβ) επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων για την τροποποίηση ή τη διάνοιξη νέων ανοιγμάτων, εφόσον δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός και οι επεμβάσεις δεν αντίκεινται σε ειδικότερες διατάξεις, λγ) πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης έως 8 τ.μ. και μεγίστου ύψους 2,50 μέτρων, που τοποθετούνται στον ακάλυπτο χώρο, λδ) εργασίες εγκατάστασης φ/β συστημάτων, για τις περιπτώσεις που απαιτείται σύμφωνα με ειδικότερες διατάξεις, λε) εργασίες εγκατάστασης ανεμογεννητριών, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Για εργασίες που εμπίπτουν στις περιπτώσεις α), β), γ), δ), ε), στ), ζ), η), ιθ) & λ), της παρούσης παραγράφου, δεν ισχύει το όριο του προϋπολογισμού των 25.000 ευρώ και για την εκτέλεσή τους απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως προϋπολογισμού. Για τις εργασίες των υπόλοιπων περιπτώσεων οι οποίες εκτελούνται είτε συνδυαστικά είτε μεμονωμένα και εφόσον ο συνολικός προϋπολογισμός τους υπερβαίνει τις είκοσι πέντε χιλιάδες ευρώ (25.000,00) υπολογιζόμενος σύμφωνα με το Παράρτημα Β του νόμου 4495/2017, ανά οριζόντια η κάθετη ιδιοκτησία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας σύμφωνα με την περίπτωση θ) της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου. Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας απαιτείται και για την εκτέλεση εργασιών, αν τούτο προβλέπεται σε ειδικότερες διατάξεις, καθώς και για τη νομιμοποίηση οποιασδήποτε εργασίας που προϋποθέτει την έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης. Edited Ιούνιος 13 , 2018 by Pavlos33 1
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Αρα για εξωτερική θερμομόνωση στο πρόγραμμα εξοικονομώ πλέον δε χρειάζεται καμία ΕΕΜΚ. Όταν λέμε δλδ προστίθεται εξαίρεση στις μεταβιβάσεις, σημαίνει ότι θα επιλέγουμε ότι δεν έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκεύη κτλ;
laxanos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Οχι θα δίνουμε βεβαώση εξαιρέσεων πλέον αν εχουμε παραβάσεις Κατηγορίας 3 ή παραβάσεις που θα έπρεπε να είχε εκδοθεί ΕΕΜΚ.. Σαν αυτή που δίνουμε για περιπτώσεις που υπάρχει προ του 55 για παράδειγμα. Αρα έχουμε εως 2% διαφορά στις διαστάσεις και όλα τα άλλα ώς προβλέπονταν (ανοίγματα-εξώστες κλπ)--> Βεβαίωση νομιμότητας Εχουμε διαφορά απο 2% έως 5% ή παραβάσεις κατηγορίας 3 ή κιοσκια ή διαφορές στα ανοίγματα, περιφράξεις κλπ που καλύπτονται απο ΕΕΜΚ --> Βεβαίωση εξαίρεσης.
terry Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Παλι διαβασμα... Δεν πανε στο δ!#λο.. 1.5 χρονο περιμεναμε το Νομο και ειναι οτι χειροτερο εχουμε δει. Μαρεσει που εκαναν αλλαγες και στην ηλ. εκδοση Αδειων. 1
Popular Post kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Συγγραφέας Popular Post Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 6 ώρες πριν, dimitris GM said: θεωρω οτι ειναι πιο χρησιμο για όλους, εφόσον υπαρχει κατι προς επισήμανση/παρατηρηση, να παρατιθεται το σχετικο εδαφιο Και ειδικά τώρα που το draft έγινε full version ... 2 16
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 2 λεπτά πριν, kan62 said: Και ειδικά τώρα που το draft έγινε full version ... 1ος το κατέβασα.... εύγε φίλε... για άλλη μια φορά άριστο ....
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2018 2 ώρες πριν, terry said: 1.5 χρονο περιμεναμε το Νομο και ειναι οτι χειροτερο εχουμε δει. Όντως είναι το αρχικό χάλι επεξεργασμένο από άσχετους, ανίδεους, απρόσεκτους, αδιάφορους, κλπ. κλπ. Έχει αλλαγές ακόμη και μεταξύ καθαρογραμμένου ψηφισθέντος και ΦΕΚ ... 2
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα