Δεύτερο Υπόγειο σε κατοικία

[Aimilia Ch]

Καλησπέρα,

Μήπως γνωρίζει κανένας αν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης το δεύτερο υπόγειο ανεξαρτήτως του αν περιλαμβάνει κύριες ή βοηθητικές χρήσεις;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

[Manolis gon]

Δεν επιτρεπεται παντα δευτερο υπογειο παρα μονο υπο συνθηκες π.χ θεσεις σταθμευσης, αν το πρωτο υπογειο ειναι του ισογειου καταστηματος κλπ. Με ποια χρηση ή αιτιολογια εγινε το συγκεκριμενο υπογειο?

[ppanag]

23 ώρες πριν, Aimilia Ch said:

Καλησπέρα,

Μήπως γνωρίζει κανένας αν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης το δεύτερο υπόγειο ανεξαρτήτως του αν περιλαμβάνει κύριες ή βοηθητικές χρήσεις;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

Το δεύτερο υπόγειο δεν προσμετράται στον σ.δ. αλλά δεν μπορώ να σκεφτώ κάποια κυρία χρήση που να επιτρέπεται !!! 

Επίσης ισχύει αυτό που ανέφερε και ο συνάδελφος... Δεν επιτρέπεται δεύτερο, τρίτο κλπ. Υπόγειο εκτός και αν προκύπτει η ανάγκη από τις θέσεις στάθμευσης.

[Aimilia Ch]

Τώρα κάνω τα σχέδια της κατοικίας. Δεν είναι υλοποιημένη και είναι η πρώτη μελέτη που αναλαμβάνω οπότε έχω πελαγώσει με τις νομοθεσίες. Μου έχει ζητηθεί στο πρώτο υπόγειο να υπάρχουν κύριες χρήσεις που από όσα διάβασα θα πρέπει να προσμετρηθεί το 50% των χώρων κύριας χρήσης στο συντελεστή. Απλά αναρωτιέμαι αν μπορεί να γίνει και δεύτερο υπόγειο για καθαρά βοηθητικές χρήσεις (θέσεις στάθμευσης, αποθήκες κλπ.) χωρίς αυτό να προσμετράται στο συντελεστή. 

Ευχαριστώ πολύ!