Αδεια για στατική ενίσχυση τμήματος κτιρίου

[jbosdas]

Σε παραδοσιακό οικισμό (με Εφ. Νεωτέρων, με μελέτη Δήμου για αποκατάσταση όψεων) υπάρχει διώροφο κτίριο προ του 55 με φέρουσα λιθοδομή, ξύλινο δάπεδο ορόφου, και στέγη.

Το κτίριο είναι ενιαίο και στεγάζονται 4 καταστήματα (1,2,3,4).  Το κατ1 το μισθώνει πελάτης μου επί σειρά ετών και για την επικείμενη ανακαίνιση του απαιτείται στατική ενίσχυση αφού έχει σημαντικές φθορές, άρα και έκδοση αδείας. Μέχρι εδώ όλα καλά .

Το πρόβλημα είναι ότι βρίσκεται σε δυο διαφορετικές ιδιοκτησίες (!!) όπως εμφανίζονται στα αντίστοιχα ΚΑΕΚ (μία ιδιοκτησία κατ.1,3 κ η δεύτερη κατ.2,4).

Μπορεί να βγει άδεια (επισκευή/ενίσχυση) για το τμήμα μόνο του κτιρίου που μας ενδιαφέρει ή πρέπει να επιλυθεί στατικά ως ενιαίο?

Αποψη μου οτι πρέπει να επιλυθεί και να ενισχυθεί ως ενιαίο αλλά έχω κάποιες παρεμβολές νομικών...

Edited Ιούλιος 11 , 2018 by jbosdas

[8anos79]

Γεια σας! Τελικά ποια λύση προκρίθηκε;

Σας ευχαριστω.

 

 

Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου.

Didonis

Edited Νοέμβριος 3 , 2022 by Didonis

[jbosdas]

Κόψαμε τον γόρδιο. Ειδοποιήθηκαν οι ιδιοκτήτες για την αποκατάσταση των βλαβών του φέροντος οργανισμού ώστε να καταστεί το κτίριο ασφαλές από στατική άποψη και κατάλληλο για τη χρήση που μισθώθηκε. Δόθηκε διορία για την συναίνεση και για το χρονοδιάγραμμα επισκευών.  Έπειτα από διάφορες επιδόσεις έγινε καταγγελία της μίσθωσης και απλά φύγαμε από κει. Το τι έκανε μετά η συνιδιοκτησία, άγνωστο.

 

[8anos79]

Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο και τον κόπο σας να απαντησετε!

@Didonis ειμαι ιδιώτης και οχι μηχανικός 😀