Αποθήκη σε οικόπεδο με υπάρχον κτήριο

[techpoint]

θελω να φτιάξω μια αποθήκη 28 τ.μ. σε οικόπεδο στο οποίο βρισκεται ήδη ισόγεια κατοικία. Η αποθήκη δεν θα ειναι κολλημένη στο ύπαρχων κτιριο (δεν ειναι κατ΄ επεκταση).

[Evan]

και...........

[anka]

Αν και εφόσον γίνεται (πχ έχεις υπόλοιπο δόμησης θα πρέπει φυσικά να βγάλεις οικοδομική άδεια. Απευθύνσου σε ένα μηχανικό να ελέγξει την περίπτωσή σου και να αναλάβει την άδεια.

[Highlander]

θελω να φτιάξω μια αποθήκη 28 τ.μ. σε οικόπεδο στο οποίο βρισκεται ήδη ισόγεια κατοικία. Η αποθήκη δεν θα ειναι κολλημένη στο ύπαρχων κτιριο (δεν ειναι κατ΄ επεκταση).

 

Κανονικά μετράει στην δόμηση και πρέπει να τηρηθούν οι αποστάσεις Δ κλπ που ορίζει ο Γοκ, αρχικά έλεγκξε αν έχεις υπόλοιπο ΣΔ ή αν το οικόπεδο σου είναι εκτός σχεδίου γιατί υπάρχουν διατάξεις - για τα εκτός σχεδίου - που ορίζουν ικανή την κατασκευή αποθήκης χωρίς να μετρά στο Σδ.

[samick]

Υπαρχει καποιο σχετικο link η σχετικη βοηθεια ωστε να βρω αυτες τις διαταξεις για τα εκτος σχεδιου?Το προβλημα μου ειναι μια τετοια αποθηκη που ειναι προφανως αυθαιρετη αφου δεν εχει αδεια.Ειναι κτισμα απομωνομενο της κυριας κατοικιας κατασκευασμενο απο πλινθοδομη χωρις πλακα οπλισμενου σκυροδεματος κ επιφανειας 20τμ & υψους 2.20μ.Υπαρχει τροπος νομιμοποιησης του?Ισως αδεια μικρης κλιμακας η αν ισχυει κατι για αποθηκες κ βοηθητικα κτιρια?Η αποθηκη στεγαζει τον λεβητα κ την δεξαμενη πετρελαιου.Προκειται για αγροτεμαχιο κατα παρεκλιση εκτος σχεδιου.Εχει κατασκευασθει κυρια κατοικια στην οποια εχει εξαντληθει ολο το περιθωριο δομησης κ καλυψης.

Επισης ενα ακομη προβλημα που εντοπιζω ειναι οτι η συγκεκριμενη αποθηκη εφαπτεται κατα μηκος του τοιχειου περιφραξης του αγροτεμαχιου χωρις να πληρει το Δ.

Ειμαι νεος μηχανικος κ καθε σας βοηθεια θα μου φανει ιδιαιτερως χρησιμη.

 

Ευχαριστω εκ των προτερων..