ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικού Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

[Paul_Mix]

Στο layer 15 για το περίγραμμα του κτιρίου τι περιλαμβάνουμε, μόνο τους κλειστούς χώρους? Ανοιχτοί Η/Χ, εξωτερικές σκάλες, πρόβολοι, μένουν εκτός layer 15 ?

Στο πίνακα Ι γράφει για περιγράμματα και αρίθμηση, άρα θα πρέπει να γράψω 1 πάνω στο κτίριο, στο dxf και στο pdf?

[giorgosv]

Ότι ξέρεις ξέρουμε συνάδελφε. Έχεις δει πουθενά αναλυτική περιγραφή για τα κτίσματα;

Μπάχαλο είναι η κατάσταση..

[giorgosv]

Σύσταση καθέτου μέσω διαθήκης.

Το περίγραμμα του τοπογραφικού όπως είναι λογικό έχει αποκλίσεις από το περίγραμμα του κτηματολογίου. Είναι όμως πολύ μικρές στο εμβαδό <1% αλλά έχω σε μια πλευρά 1-1.5μ διαφορά, αλλού μπαίνει μέσα αλλού βγαίνει έξω το όριο.

Μου ζητάνε ΔΓΜ όπου θα φαίνονται οι κάθετες. Τι κάνουμε; Διόρθωση περιμετρικών ορίων και δημιουργία των καθέτων ή δημιουργώ τις κάθετες στο περίγραμμα του κτηματολογίου;

[MONOS]

Καλημέρα, αν το εμβαδόν είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων κτηματολογίου και το σχήμα σου σχετικά ικανοποιητικό δεν χρειάζεται να πας σε διόρθωση ορίων. Άρα κάνεις ένα ΔΓΜ πράξης. Περνάς τα γνωστά layers των μετρήσεων σου και επί του TOPO_PROP συστήνεις τις δύο κάθετες στο layer VST. Για την ενημέρωση της χωρικής βάσης του κτηματολογίου περνάς και το PST_KAEK επί του οποίου περνάς και τις κάθετες στο VST_FINAL. Προφανώς λόγω μη απόλυτης ταύτισης του TOPO_PROP με το PST_KAEK η γραμμή που χωρίζει το γεωτεμάχιο σε κάθετες, θα πρέπει είτε να κοπεί είτε να εκταθεί προκειμένου να κλείνει στο PST_KAEK. Οι polylines VST επικαλύπτουν πλήρως το TOPO_PROP, ενώ οι polylines VST_FINAL, επικαλύπτουν πλήρως το PST_KAEK.

Edited September 15, 2020 at 07:13 πμ by MONOS

[giorgosv]

Ευχαριστώ, κατάλαβα τη λογική που λες. Το θέμα είναι να το δεχτεί και η συμβολαιογράφος που θα κάνει την αποδοχή.

Θα το δω και θα επανέλθω.

[tetris]

10 ώρες πριν, MONOS said:

Καλημέρα, αν το εμβαδόν είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων ...

Έτσι ακριβώς!

Με μόνη διαφωνία το "ικανοποιητικό σχήμα". Δεν υπάρχει κάποια σχετική οδηγία, οπότε ακόμη και σε "μη ικανοποιητικό" δεν απαιτείται υποχρεωτικά διόρθωση

[Mitsubae]

On 15/9/2020 at 9:55 ΠΜ, MONOS said:

Καλημέρα, αν το εμβαδόν είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων κτηματολογίου και το σχήμα σου σχετικά ικανοποιητικό δεν χρειάζεται να πας σε διόρθωση ορίων. Άρα κάνεις ένα ΔΓΜ πράξης. Περνάς τα γνωστά layers των μετρήσεων σου και επί του TOPO_PROP συστήνεις τις δύο κάθετες στο layer VST. Για την ενημέρωση της χωρικής βάσης του κτηματολογίου περνάς και το PST_KAEK επί του οποίου περνάς και τις κάθετες στο VST_FINAL. Προφανώς λόγω μη απόλυτης ταύτισης του TOPO_PROP με το PST_KAEK η γραμμή που χωρίζει το γεωτεμάχιο σε κάθετες, θα πρέπει είτε να κοπεί είτε να εκταθεί προκειμένου να κλείνει στο PST_KAEK. Οι polylines VST επικαλύπτουν πλήρως το TOPO_PROP, ενώ οι polylines VST_FINAL, επικαλύπτουν πλήρως το PST_KAEK.

Καλησπέρα συνάδελφοι

Στην περίπτωση που έχουμε ήδη σύσταση καθέτων σε οικόπεδο (5 κάθετες για την ακρίβεια) και σήμερα θέλουν οι ιδιοκτήτες να τις καταργήσουν και να δημιουργήσουν 3 νέες, πρέπει να κάνω δύο ξεχωριστά ΔΓΜ ή γίνεται σε ένα? Αν γίνεται σε ένα,  σε πιο layer βάζω τις παλιές (VST???) και σε ποιό τις νέες (πάλι VST???). Οκ για την ενημέρωση της χωρικής βάσης θα βάλω τις νέες στο VST_FINAL αλλά το χάνω λίγο με τις παλιές και με τις νέες στο TOPO_PROP... Οποιαδήποτε βοήθεια ευπρόσδεκτη

[MONOS]

Ένα ΔΓΜ θέλεις μόνο και στα VST και VST_FINAL θα δείξεις μόνο τις νέες κάθετες, δηλαδή τις τρεις. Οι παλιές δεν χρειάζεται να μπουν σε κάποιο layer. Το ζητούμενο για το κτηματολόγιο, αλλά και για το συμβόλαιο, είναι οι κάθετες που θα ισχύουν μετά την πράξη. 

[Mitsubae]

Οκ ευχαριστώ πολύ

[Megapad]

Συνάδελφοι παραδίδω τοπογραφικό διάγραμμα για κατάθεση στο δικαστήριο ούτως ώστε να αναγνωριστεί ως ιδιοκτήτης ο πελάτης. Είχε ξεχάσει να δηλώσει μία ιδιοκτησία του.
Το τ/δ να το ανεβάσω στην πλατφόρμα ως τοπογραφικό και να αποτυπώσω τα ΚΑΕΚ που αποτελούν την ιδιοκτησία μας (1 καεκ αγνώστου ιδιοκτήτη και ενα ΚΑΕΚ γειτονικής ιδιοκτησίας) ή να το ανεβάσω ως διάγραμμα μεταβολών όπου θα περάσω και το νέο προτεινόμενο?

Η ένσταση μου στο 2ο είναι πως δεν το έχει κερδίσει το δικαστήριο και δεν έχει ξεκινήσει την διαδιακάσια εγγραφής. Σκέφτομαι πως αυτό είναι σωστό να γίνει αφου κερδίσει το δικαστήριο. Ποιο είναι το σωστό?