ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικού Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

[giorgosv]

Αφού είναι αναγνωριστική αγωγή και έχεις και χωρική μεταβολή, τότε πρέπει να ανεβάσεις ένα ΤΔΓΜ σύμφωνα με τις τελευταίες οδηγίες.

ΦΕΚ 4765_Β_24-12-2019-ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΤΟΠΟΓΡ. ΔΙΑΓΡΑΜ. ΓΙΑ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΕΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ.pdf ΟΔΗΓΙΑ_ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ_ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ_ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ_Ν4602_19.pdf

[Megapad]

Καλησπέρα και ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Στο ΦΕΚ, άρθρο 1 παρ2Γ αναφέρει πως πρέπει να αναφέρω και τα εμβαδά των ΚΑΕΚ που αλλάζουν από την προσάρτηση τμημάτων αυτών στην ιδιοκτησία του πελάτη μου. Το ερώτημα μου είναι το εξής:

Το οικόπεδο που μελετώ έχει εμβαδόν 100 τ.μ. περίπου όπου τα 85 τα αντλώ από ένα ΚΑΕΚ 87 τ.μ. που είναι σε άγνωστο ιδιοκτήτη. Τα υπόλοιπα 2 τ.μ. θα είναι πλέον προς την μεριά του δρόμου. Τα 19 τ.μ. από γειτονική ιδιοκτησία και το 1 από ΚΑΕΚ κοινόχρηστου δρόμο. Το ΚΑΕΚ το κοινόχρηστο είναι μια τεράστια έκταση, πως θα την περιγράψω σε αυτήν το νέο εμβαδόν που ζητάει το ΦΕΚ?

[giorgosv]

Θα την κόψεις στα όρια της πινακίδας του τοπογραφικού. Θα την κλείσεις όμως να είναι κλειστό πολύγωνο.

Μετά στον πίνακα θα γράψεις αρχικό εμβαδό το τμήμα που βρίσκεται στην πινακίδα και τελικό αυτό που απομένει.

Εγώ γράφω παρατήρηση ότι το πολύγωνο του δρόμου περιγράφεται στα όρια της πινακίδας και όχι στο σύνολο του.

[Coltrane]

Συνάδελφοι γνωρίζει κανείς αν μπορούμε στο ίδιο διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών να έχουμε ταυτόχρονα διόρθωση ορίων (δίνω-παίρνω) και κατάτμηση.

Μήπως θα πρέπει πρώτα να γίνει η διόρθωση των ορίων ώστε να προκύψει το τελικό γεωτεμάχιο κα μετά με μεταγενέστερη διαδικασία να γίνει το διάγραμμα για την εγγραπτέα πράξη;

[angusmacgyver]

Καλησπέρα.

Είναι διαφορετικά διαγράμματα η διόρθωση ορίων και η κατάτμηση. Στο 1ο θα κάνεις ΔΓΜ-Διόρθωσης Ορίων, και αφού εγκριθεί αυτή, θα ακολουθήσει το ΔΓΜ-Εγγραπτέας Πράξης  για την κατάτμηση.

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by Pavlos33

[Coltrane]

Συνάδελφε σε ευχαριστώ για την απάντησή σου. Το επιβεβαίωσα και με δικηγόρο είναι όπως τα λες.

[Paul_Mix]

Προσπάθησα για πρώτη φορά να υποβάλω ΤΔΓΜ και μου έβγαλε το παρακάτω μήνυμα. Αυτό σημαίνει ότι όλα αυτά είναι λάθος ή κάτι από αυτά είναι λάθος και απλά το σύστημα δεν είναι σε θέση να ξεχωρίστη ποιό από όλα είναι λάθος? Για παράδειγμα, οι polylines είναι σίγουρα κλειστές/

Οταν λέει ότι τα παρακάτω επίπεδα πρέπει να έχουν περιμεχόμενο, τι εννοεί? να γράψω Εμβαδόν ?

Πληροφορία ως πολύγωνο για το PST KAEK τι εννοεί?

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by Paul_Mix

[angusmacgyver]

Ας ξεκινήσουμε από την αρχή (ανά παρατήρηση)

1. Απομόνωσε όλες τις γραμμές ανά layer και δες ποια από αυτές δεν είναι closed. Υπάρχουν τουλάχιστον 3.

2. Το διάγραμμα που κάνεις είναι διόρθωσης ή εγγραπτέας πράξης; Κάθε ένα πρέπει να περιέχει συγκεκριμένη πληροφορία κατ΄ ελάχιστον σε κάποια συγκεκριμένα layer.

3. Δεν έχεις οριοθετήσει την ιδιοκτησία σου με το layer TOPO_PROP (τουλάχιστον). 

4. Δεν έχεις ορίσει το πολύγωνο από το κτηματογραφικό σου διάγραμμα.

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by Pavlos33

[Paul_Mix]

29 λεπτά πριν, angusmacgyver said:

Ας ξεκινήσουμε από την αρχή (ανά παρατήρηση)

1. Απομόνωσε όλες τις γραμμές ανά layer και δες ποια από αυτές δεν είναι closed. Υπάρχουν τουλάχιστον 3.

Tα έχω ελέγξει, είναι closed. Μήπως επειδή έχω δυο DMG_PROP_FINAL, θεωρεί ότι δεν είναι closed? (Εχω ένα ΚΑΕΚ και θέλω να το χωρίσω σε δύο διαφορετικα)

2. Το διάγραμμα που κάνεις είναι διόρθωσης ή εγγραπτέας πράξης; Κάθε ένα πρέπει να περιέχει συγκεκριμένη πληροφορία κατ'ελάχιστον σε κάποια συγκεκριμένα layer.

Εχω ένα ακίνητο με ένα ΚΑΕΚ. Όμως ο ιδιοκτήτης έχει ένα τμήμα αυτού με συμβόλαιο και για το υπόλοιπο τμήμα υπάρχει διαθήκη, στην οποία τώρα όμως θα κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Δεν έχουμε διόρθωση ορίων με τα όμορα. Απλά το ένα ΚΑΕΚ θέλουμε να το χωρίσουμε σε δύο ΚΑΕΚ.

3. Δεν έχεις οριοθετήσει την ιδιοκτησία σου με το layer TOPO_PROP (τουλάχιστον). 

4. Δεν έχεις ορίσει το πολύγωνο από το κτηματογραφικό σου διάγραμμα.

 

Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by Pavlos33
αλλαγή χρώματος γραμματοσειράς (βλ. κανόνες συμμετοχής)

[angusmacgyver]

Τσέκαρε ξανά το closed. Δες επίσης να είναι το υψόμετρο 0.

Άρα κάνεις Διάγραμμα Εγγραπτέας πράξης.  Τότε χρειάζεσαι και το TOPO_PROP_NEW

Τέλος, ό,τι και να κάνεις, χωρίς PST_KAEK το DGM_PROP_FINAL και το LINE_XM θα σου βγαίνει λάθος.