ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικού Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

[tetris]

3 ώρες πριν, MONOS said:

Όχι, προχώρα το χωρίς το line_xm. Αυτό πάει μόνο στις κατατμήσεις, αν θυμάμαι καλά.

καλά θυμάσαι...

[Paul_Mix]

Η συμβολαιογράφος ζήτησε ΚΗΔ για τα τοπογραφικά των δύο ακινήτων που θα ενωθούν. Μπορώ να βγάλω ένα ΚΗΔ και στο τέλος να επιλέξω και τα δύο ΚΑΕΚ των ακινήτων που θα ενωθούν και να χρησιμοποιήσω το ίδιο ΚΗΔ και για τα δύο ή πρέπει να βγάλω ξεχωριστό ΚΗΔ για το κάθε ακίνητο?

Edited Μάιος 24 , 2022 by Paul_Mix

[Polytexnitis]

Κανονικά ένα ΚΗΔ αρκεί. Το ΚΗΔ σημαίνει Κωδικός Ηλεκτρονικού Διαγράμματος και αναφέρεται στο Διάγραμμα. Όπως ένα συμβόλαιο μπορεί να περιγράφει μέσα πάνω από 1 ακίνητα, ομοίως και ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα μπορεί να αφορά 2 ή 3 ή 1000 ιδιοκτησίες. 

Στην πράξη, κάποιοι συμβολαιογράφοι και κάποιοι προισταμενοι Κτηματολογικών γραφείων δεν καταλαβαίνουν ή δεν θέλουν να καταλάβουν και ζητούν ξεχωριστό ΚΗΔ για κάθε ακίνητο, οπότε για να τελειώνεις, ανεβάζεις 2 φορές το ίδιο ακριβώς πράγμα ώστε να πάρεις 2 ΚΗΔ.

 

[angusmacgyver]

2 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Η συμβολαιογράφος ζήτησε ΚΗΔ για τα τοπογραφικά των δύο ακινήτων που θα ενωθούν. Μπορώ να βγάλω ένα ΚΗΔ και στο τέλος να επιλέξω και τα δύο ΚΑΕΚ των ακινήτων που θα ενωθούν και να χρησιμοποιήσω το ίδιο ΚΗΔ και για τα δύο ή πρέπει να βγάλω ξεχωριστό ΚΗΔ για το κάθε ακίνητο?

Το ΚΗΔ είναι κωδικός ηλεκτρονικού διαγράμματος. Άρα ουσιαστικά βγαίνει πάνω στο τοπογραφικό. Άρα από τη στιγμή που το τοπογραφικό σου δείχνει μία κατάσταση (άσχετα με το πόσα γεωτεμάχια απεικονίζονται σε αυτό), θα εκδόσεις 1 ΚΗΔ. Αν αλλάξεις κάτι μετά από αυτό στο τοπογραφικό σου, τότε θα εκδόσεις άλλο ΚΗΔ. 

Ουσιαστικά το ΚΗΔ πάει στο τοπογραφικό και όχι στην ιδιοκτησία. Αυτό δεν το έχουν καταλάβει πολλοί και μπερδεύονται ακόμη με το 1 ΚΗΔ ανά ιδιοκτησία...

[Pavlos33]

Συμφωνώ απολύτως. Το έχω κάνει μέχρι στιγμής έχοντας 2 γεωτεμάχια στο ίδιο τοπογραφικό. Υποθέτω ότι γίνεται και με περισσότερα από δυο.

[MONOS]

2 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Η συμβολαιογράφος ζήτησε ΚΗΔ για τα τοπογραφικά των δύο ακινήτων που θα ενωθούν. Μπορώ να βγάλω ένα ΚΗΔ και στο τέλος να επιλέξω και τα δύο ΚΑΕΚ των ακινήτων που θα ενωθούν και να χρησιμοποιήσω το ίδιο ΚΗΔ και για τα δύο ή πρέπει να βγάλω ξεχωριστό ΚΗΔ για το κάθε ακίνητο?

Λογικά θα χρειστεί ταυτόχρονα και ένα ΔΓΜ συνένωσης. Ρώτα τη συμβολαιογράφο και αν δεν το γνωρίζει να ρωτήσει το κτηματολογικό γραφείο.

[angusmacgyver]

Πρέπει να συνταχθούν 2 διαγράμματα. 1 ΔΓΜ-Εγγραπτέας Πράξης, βάσει του οποίου θα γίνει η συνένωση και θα πάρει το δικό του ΚΗΔ, και 1 τοπογραφικό διάγραμμα με άλλο ΚΗΔ το οποίο θα περιέχει τα κανονικά στοιχεία του ΤΔ (όροι δόμησης, δήλωση μηχανικού κλπ...) και το οποίο θα χρησιμοποιεί από εδώ και εμπρός.

Ουσιαστικά το ΔΓΜ είναι η ενέργεια που μεταβάλει μια ιδιοκτησία (και επομένως ένα ΤΔ).

[papathvas]

Καλησπέρα, Μετά την υποβολή ΚΗΔ εκτυπώνω το pdf του τοπογραφικού με την ψηφιακή υπογραφή (όπως ανέβηκε στο ΤΕΕ) και το παραδίνω στον πελάτη.

Συμβολαιογράφος μου ζητάει να αναγράφω τον αριθμό ΚΗΔ επάνω στο τοπογραφικό για να εξακριβώσει ότι αυτό είναι το τοπογραφικό που υποβλήθηκε. 

Υπάρχει κάποιο ΦΕΚ ή απόφαση που να καθορίζει ποιος από τους 2 τρόπους είναι ο σωστός;

Στην πρώτη περίπτωση από το time stamp της υπογραφής μπορείς να κάνεις τον έλεγχο.

Στην δεύτερη περίπτωση αναγράφεις το ΚΗΔ, αλλά δεν έχει ψηφιακή υπογραφή (ή τουλάχιστον θα έχεις διαφορετική)

[Pavlos33]

Τον ΚΗΔ που λαμβάνεις από το σύστημα τον αναγράφεις στο τοπογραφικό που δίνεις στο συμβολαιογράφο, το οποίο το σφραγίζεις κανονικά με την σφραγίδα και την υπογραφή σου. Το ίδιο σχέδιο δίνεις και στον πελάτη. 

[Sotiris Patsalias]

Καλησπέρα συνάδελφοι, μια ερώτηση σχετικά με σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος.

Σε γεωτεμάχιο εκτός οικισμού, εντός ζώνης 500μ, σε περιοχή που δεν έχει ενταχθεί ακόμα στο εθνικό κτηματολόγιο και δεν έχει αριθμό ΚΑΕΚ, χρειάζεται να συμπεριληφθεί το layer PST_KAEK στο παραγόμενο dxf,  Και αν ναι, πώς το ορίζω. Ευχαριστώ.

Edited Μάιος 29 , 2022 by Pavlos33