ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικού Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

[angusmacgyver]

On 24/10/2024 at 9:24 ΜΜ, avgoust said:

Στο δικαστήριο είναι αποδεκτό η θέλει κατηγορίας 1 ?

Το Κ.Δ. χρησιμοποιείται μόνο για να συντάξεις το ΔΓΜ, δεν προσαρτάται στο δικαστήριο, όπως το ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΚΔ.

Η κατ1 με την κατ2, η μόνη διαφορά τους είναι ότι στην κατ1 βάζεις ένα ΚΑΕΚ (πλην ειδικής έκτασης) και σου δίνει και τα όμορά της, ενώ στην κατ.2 μπορείς να διαλέξεις εσύ τα 10 ΚΑΕΚ σου, τα οποία μπορεί να είναι και όμορα ομόρων, αρκεί όλα τα ΚΑΕΚ να επικοινωνούν μεταξύ τους.

[ntanos]

Αγαπητοί συνάδελφοι, σας εφιστώ την προσοχή στο νέο νόμο του κτηματολογίου (Ν.5142/2024) και συγκεκριμένα στο άρθρο 17:

Στην περ. ιθ) του πρώτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), περί των δικαιολογητικών για τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας, προστίθενται οι λέξεις «το οποίο έχει υποβληθεί στη βάση δεδομένων του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» και έχει λάβει Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος,» και η περ. ιθ) διαμορφώνεται ως εξής:

«ιθ) τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές, το οποίο έχει υποβληθεί στη βάση δεδομένων του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» και έχει λάβει Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος,».

Πράγμα που σημαίνει, πλέον ΚΗΔ και στα τοπογραφικά αδειών. Πρέπει να το έχετε υπόψιν σας κατά την κοστολόγηση ενός τοπογραφικού αδείας, διότι σε κάθε απαιτούμενη διόρθωση του σχεδίου (πχ λόγω νέου περιγράμματος κάλυψης μετά από αλλαγή των αρχιτεκτονικών) χρειάζεται νέο ΚΗΔ. Προσοχή και σε συναδέλφους που δεν έχουν ψηφιακή υπογραφή αλλά υποβάλλουν τοπογραφικά αδειών, καθώς θα πρέπει να προμηθευτούν.

Edited Οκτώβριος 28 by ntanos

[giorgosv]

Συνάδελφοι καλημέρα,

για να συντάξουμε τα ΤΔΓΜ προμηθευόμαστε Κτηματογραφικό Διάγραμμα το οποίο όμως δεν προσαρτάται κάπου. Σε περίπτωση γεωμετρικής αλλαγής κάποιου όμορου ΚΑΕΚ και στην περίπτωση που δεν εχει κατατεθεί η δική μας αγωγή, πρέπει να ξαναπρομηθευτούμε καινούργιο ΚΔ ή μπορούμε να πάρουμε τις συντεταγμένες απο το maps.gov.gr;

Ρωτώ γιατί απο τη στιγμή που δεν προσαρτάται το ΚΔ παρα μονο το αποσπασμα, γιατι να ξαναπληρώσουμε το χαράτσι των 33€;

[ntanos]

Αγαπητέ giorgosv

Τα αποσπάσματα του maps.gov.gr δεν ταυτίζονται απόλυτα με αυτά του κτηματογραφικού διαγράμματος, καθώς περιέχουν λιγότερα δεκαδικά. Επομένως, θα σου προκύπτουν μικρές φλίδες στον έλεγχο αναφοράς-σύγκρισης του ΔΓΜ.

Θα πρότεινα όντως να μην προμηθευτείς ΚΔ, αλλά να κάνεις download τα όμορα πολύγωνα από την αναφορά σύγκρισης σε shp, κάνοντας δοκιμαστική υποβολή ενός σχήματος που περιέχει το σύνολο των επιθυμητών πολυγώνων, κατευθείαν από τη χωρική βάση του κτηματολογίου.

[giorgosv]

Μπορείς να παρεις και τις συντεταγμένες με αρκετα δεκαδικα αν πατησεις το τελευταίο κουμπί της toolbar που γράφει "εμφανιση ολων των ψηφιοποιηθεντων σχηματων" αφου επιλέξεις το ΚΑΕΚ στο maps.gov.gr.

Και παλι όμως δεν είμαι σίγουρος αν ταυτίζονται απόλυτα με το αρχείο που κατεβάζουμε απο το ΚΔ.

Το θεμα είναι αν είναι αποδεκτη η αγωγη χωρίς το ΚΔ.

[avgoust]

Υποβαλω ΔΓΜ διορθωσης προς εκδοση ΚΗΔ . Αρχειο αποδεκτο .
Συμμετεχουν 4 ΚΑΕΚ  εκ των οποιων το ενα σπαει σε 2 με την δημιουργια ενος νεου ΚΑΕΚ.
Το topo_prop περιγραφει το νεο ΚΑΕΚ.
Ειναι λογικο να μου εμφανιζει  στα γεωτεμαχια που περιλαμβανει το διαγραμμα 2  φορες το topo_prop ?!

Edited Οκτώβριος 30 by avgoust

[angusmacgyver]

19 λεπτά πριν, avgoust said:

Ειναι λογικο να μου εμφανιζει  στα γεωτεμαχια που περιλαμβανει το διαγραμμα 2  φορες το topo_prop ?!

Μόνο αν το topo_prop σου έχει από κάτω του επικαλυπτόμενο άλλο ένα ίδιο. Το καταλαβαίνεις από το ίδιο εμβαδόν.

[avgoust]

*edit*
Κι όμως αυτό ήταν !

Δεν πήγε καν το μυαλό μου γιατί ήμουν σίγουρος ότι αν είχα κάνει τέτοιο λάθος θα το είχε κόψει στον έλεγχο ως μη αποδεκτό αρχείο.

Edited Οκτώβριος 30 by avgoust

[angusmacgyver]

Όχι. Το topo_prop δεν είναι λόγος απόρριψης. Το δέχεται πάραυτα, δεν το ελέγχει αν επικαλύπτεται.

[sms]

Συνάδελφοι στην αναφορά εφαρμογής διαβάζω « Στοιχεία σύγκρισης για την θεματική ενότητα: DGM_PROP_FINAL με τα γεωτεμάχια του Κτηματολογίου  Δεν βρέθηκε θεματική ενότητα DGM_PROP_FINAL»

Στο αρχείο dxf που ανέβασα υπάρχει το layer dgm_prop_final , αλλά δεν το διαβάζει στην για την αναφορά εφαρμογής.

Αφορά σε ένα ΚΑΕΚ που ζητώ ένα κομμάτι του να αποκτήσει νέο ΚΑΕΚ γιατί υπάρχει ιδιοκτήτης Α που είχε κάνει δήλωση στην αρχή του κτηματολογίου, έλαβε ειδοποίηση (γράμμα) ότι το γεωτεμάχιο του είναι ανεντόπιστο, με κάποια θέματα που είχε το παράτησε, ο γείτονας (Β) δήλωσε τότε το Α+Β γεωτεμάχια μαζί σαν ένα και δικό του (που πήρε ΚΑΕΚ με αριθμο Γ). έρχεται τώρα ο Α και ζητά από το ΚΑΕΚ Γ να απσοπαστεί κομμάτι (το Α) να λάβει νέο ΚΑΕΚ (έστω ΚΑΕΚ Α).

Με λίγα λόγια υπάρχει ένα αρχικό ΚΑΕΚ που θα αποκοπεί τμήμα του σε νέο αριθμό ΚΑΕΚ.

Το layer pst_kaek περιλαμβάνει μια κλειστή πολυγωνική οντ’ότητα.

Το layer dgm_prop_final περιλαμβάνει δύο κλειστές πολυγωνικές οντότητες που στο σύνολο τους αποτελούν την οντότητα του pst_kaek και δεν έχουν επικλαύψη μεταξύ τους.

 Έχω ήδη ελέγξει (και επί πλέον) έσβησα και ξαναδημιούργησα τα layer, τις κλειστές πολυγωνικές των τεμαχίων., ξαναπληκτρολόγησα τα ονόματα των layers, έκρυψα και ξαναεμφάνισα εναλάξη και σε συνδυασμούς τα layer του κτηματολογίου (πχ έκανα μη εμφανες το pst_kaek, το line_xm, το dgm_pro_final και κάθε φορά τα υπέβαλα στην εφαρμογή.

Πάντα μα πάντα διάβαζε (στην αναφορά εφαρμογής) όλα το leyers ΕΚΤΟΣ από το dgm_prop_final

Μήπως μπορεί κάποιος να βοηθήσει γιατί γίνεται αυτό?